Решение по делу № 2-1055/2023 от 21.09.2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 октября2023 года                           село Большая Черниговка

Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дмитриевой Е.Н.,

при секретаре Трубниковой Ю.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-1055/2023 по исковому заявлению Харьшевой Н.В., Дребнева В.Ю. к Администрации сельского поселения Краснооктябрьский муниципального районаБольшечерниговский Самарской области о признании права собственности на квартирув порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

    Харьшева Н. В., Дребнев В. Ю. обратились в суд с иском к ответчикуо признании права собственности на квартиру в порядке наследования мотивируя свои требования тем, что их семья заключила ДД.ММ.ГГГГ с СПК «<данные изъяты>» договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому им передана в собственность в порядке приватизации квартира, в которой они проживали, по адресу:<адрес>, отец истца Харьшевой Н.В. - участник приватизации – ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ, после егосмерти открылось наследство в виде № доли указанной квартиры. Истец Харьшева Н.В. является единственным наследником. Истцы не могут оформить свои наследственные права, права собственности во внесудебном порядке, так как при жизни ФИО16 договор приватизации не был зарегистрирован в установленном законом порядке, СПК ликвидирован, квартира передана была на баланс ответчика, с чем истцы не согласны.

Ссылаясь на указанные обстоятельства истцы просят признать за ними право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, имеющую общую площадь – №.м, жилую площадь – № кв.м.

    В судебное заседание истцыХарьшева Н.В., Дребнев В.Ю. явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии.

    Ответчик Администрация сельского поселения Краснооктябрьский муниципального района Большечерниговский Самарской области в судебное заседание не явился, представив в суд письменныйотзыв о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения заявленных требований не возражал, исковые требования признал в полном объеме.

    Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий граждан и юридических лиц, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

    В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

    Согласно п. 2 ст. 235 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в порядке, предусмотренном законами о приватизации, в собственность граждан и юридических лиц по решению собственника.

    Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

    Согласно ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

    В силу ст. 11 указанного Закона РФ каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    По смыслу данного Закона РФ право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

    В соответствии со ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Из материалов дела следует, ДД.ММ.ГГГГ между СПК «<данные изъяты>» и ФИО19, Харьшевой Н.В., Дребневым В.Ю. заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому СПК передал, а Харьшевы и Дребнев приобрели в порядке приватизации в долевую собственность квартиру по адресу:<адрес>. Договор составлен в письменной форме, подписан обеими сторонами, зарегистрирован в МУП «<данные изъяты>» за № № в <адрес>. Согласно договору доля каждого участника приватизации составила – № долю в квартире.

    Согласно данным технического паспорта квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь № кв.м, жилую площадь – № кв.м.

    Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии видно, что отсутствуют зарегистрированные права на квартиру по адресу: <адрес>.

    Согласно выписке из реестра собственности муниципального района <данные изъяты> области квартира в реестре собственности м.р. <данные изъяты> не значится.

    На основании ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Согласно ст.1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненно наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно разъяснениям, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

    Пункт 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года за № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указывает, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, вкоторых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как видно из материалов дела, ФИО22 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельством о смерти. Харьшева Н.В. – его дочь, что подтверждается копией свидетельства о рождении.

Нотариусом нотариального округа <данные изъяты> района <данные изъяты> области открыто наследственное дело № № 9 августа 2023 года, наследником, принявшим все наследство после смерти ФИО24, является Харьшева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

    Анализируя приведенные выше нормы, и обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу, что требования истцов подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что спорный объект недвижимости на момент смерти наследодателя ФИО26 принадлежал ему и его семье на праве собственности. Его дочь Харьшева Н.В.приняла наследство, а поскольку спорный объект недвижимости, на момент смерти принадлежал в том числе наследодателю, следовательнонаследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента. Истцы несут бремя содержанияквартиры.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Харьшевой Н.В., Дребнева В.Ю. к Администрации сельского поселения Краснооктябьрьский муниципального района Большечерниговский Самарской области о признании права собственности наквартиру в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Харьшевой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, имеющую общую площадь – №.м, жилую площадь – №.м.

Признать за Харьшевым В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, имеющую общую площадь – № кв.м, жилую площадь – № кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Большеглушицкий районный суд Самарской области в течение месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

    Решение изготовлено 26 октября 2023 года

Председательствующий                     Е.Н.Дмитриева