Решение по делу № 2-4288/2015 ~ М-3358/2015 от 23.06.2015

Дело № 2-4288/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Северодвинск 19 августа 2015 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе: председательствующего судьи Русановой Л.А.,

с участием прокурора Бабицкой Д.Э.

при секретаре Мовчан А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г.Северодвинске гражданское дело по иску Администрации Муниципального образования «Северодвинск» к Филипповой Марине Владимировне, Филиппову Алексею Михайловичу, Филиппову Ивану Михайловичу, ФИО4 о выселении из аварийного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

установил:

Администрация Муниципального образования «Северодвинск» (далее - истец, Администрация МО «Северодвинск») обратилась в суд с иском к Филипповой М.В., Филиппову А.М., Филиппову И.М., ФИО4 о выселении из аварийного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что истцы занимают на основании договора социального найма жилое помещение - ком. ..... в <адрес> А по <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> Решением Северодвинского городского суда от 03.06.2010 по гражданскому делу № 2-1814-10 исковые требования Филипповой М.В. к Администрации Северодвинска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, взамен признанного непригодным для проживания, были удовлетворены. На Администрацию Северодвинска возложена обязанность предоставить Филипповой М.В. на состав семьи из четырех человек с учетом Филиппова Алексея Михайловича, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Филиппова Ивана Михайловича по договору социального найма жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому, жилой площадью не менее 26,9 кв.м., расположенное в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску. Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ..... жилой многоквартирный <адрес> А по <адрес> в <адрес> признан непригодным для постоянного проживания. В целях реализации адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013 - 2017 годы, утвержденной Постановлением Правительства АО от 23.04.2013 № 173-пп, и во исполнение вышеуказанного решения суда на основании Постановления Администрации Северодвинска «Об утверждении списка граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилых помещениях, занимаемых по договорам социального найма в домах, включенных в перечень аварийных многоквартирных домов, согласно Приложению № 1 к адресной программе Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, подлежащих расселению в первом этапе, в новый дом <данные изъяты> от 06.05.2015 № 65 - пж, Филипповой Марине Владимировне на состав семьи четыре человека предоставлена комната в двухкомнатной квартире, жилой площадью 27,4 кв.м., общей площадью 42,6 кв.м., по адресу: <адрес> (первый этаж), по договору социального найма. Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> как построенный объект капитального строительства был введен в эксплуатацию на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ №. RU29307000-2015/313. Состояние жилого помещения, предоставляемого ответчикам по договору социального найма, соответствует санитарно-техническим требованиям, оно пригодно для постоянного проживания, свободно и готово для заселения. Письмом УМЖФ Администрации Северодвинска от ДД.ММ.ГГГГ № б/н Филиппова М.В. была уведомлена о предоставлении жилого помещения, а также было предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ подойти в отдел учета и распределения жилья для заключения договора социального найма жилого помещения по указанному адресу. В связи с отказом от предложенного жилого помещения по договору социального найма (заявление Филипповой М.В. от 05.06.2015), учитывая, что занимаемое жилое помещение ответчики не освободили, что препятствует сносу дома, признанного в установленном законом порядке аварийным, просит суд выселить Филиппову Марину Владимировну, Филиппова Алексея Михайловича, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Филиппова Ивана Михайловича из жилого помещения по адресу: <адрес> А, <адрес>, <данные изъяты> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, состоящего из комнаты в двухкомнатной квартире жилой площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

Представитель истца Администрации МО «Северодвинск» Астахова А.П., действующая на основании доверенности, судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала по указанным в исковом заявлении основаниям.

Ответчики Филиппова М.В., Филиппов А.М., Филиппов И.М., ФИО4 о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика Филипповой М.В. - Барабаш Д.В., действующий на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласился, указав, что предоставляемое истцом ответчикам для переселения жилое помещение имеет меньшую общую площадь по сравнению с занимаемым по договору социального найма жилым помещением.

Третье лицо - Управление социального развития, опеки и попечительства администрации МО «Северодвинск» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, своего представителя в суд не направили.

По определению суда в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела в совокупности с представленными сторонами доказательствами, суд пришел к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела между истцом, как наймодателем, и Филипповой М.В., как нанимателем, заключен договор социального найма жилого помещения, предметом которого является одна комната жилой площадью 26,9 кв.м., общей площадью 42,1 кв.м. в шестикомнатной квартире по адресу: <адрес> <адрес> Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены Филиппов А.М., Филиппов И.М., ФИО4

Согласно заключению межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ..... жилой многоквартирный <адрес> А по <адрес> в <адрес> признан непригодным для постоянного проживания.

Вступившим в законную силу решением Северодвинского городского суда от 03.06.2010 по гражданскому делу № 2-1814-10 исковые требования Филипповой М.В. к Администрации Северодвинска о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, взамен признанного непригодным для проживания, были удовлетворены. На Администрацию Северодвинска возложена обязанность предоставить Филипповой М.В. на состав семьи из четырех человек с учетом Филиппова Алексея Михайловича, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Филиппова Ивана Михайловича по договору социального найма жилое помещение, равнозначное по площади ранее занимаемому, жилой площадью не менее 26,9 кв.м., расположенное в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску.

Указанное решение суда на момент рассмотрения настоящего судебного спора не исполнено.

Указанные обстоятельства сторонами по делу в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не оспорены, в связи с чем суд признает их установленными и не подлежащими доказыванию.

Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> как построенный объект капитального строительства был введен в эксплуатацию на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ №. RU29307000-2015/313 и находится в собственности Муниципального образования «Северодвинск» (л.д.36).

В целях реализации адресной программы Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013 - 2017 годы, утвержденной Постановлением Правительства Архангельской области от 23.04.2013 № 173-пп, и во исполнение вышеуказанного решения суда на основании Постановления Администрации Северодвинска «Об утверждении списка граждан, зарегистрированных по месту жительства в жилых помещениях, занимаемых по договорам социального найма в домах, включенных в перечень аварийных многоквартирных домов, согласно Приложению № 1 к адресной программе Архангельской области «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2013-2017 годы, подлежащих расселению в первом этапе, в новый <адрес> в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ..... - пж, Филипповой М.В. на состав семьи четыре человека предоставлена комната в двухкомнатной квартире, жилой площадью 27,4 кв.м., общей площадью 42,6 кв.м., по адресу: <адрес> (первый этаж), по договору социального найма.

В соответствии с п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Согласно ст. 86 настоящего Кодекса, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ другое жилое помещение по договору социального найма, предоставляемое гражданам в связи с выселением по вышеназванному основанию, должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Из разъяснений Пленума Верховного суда РФ, приведенных в пункте 37 постановления от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" также следует, что по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным ст. 86 Жилищного кодекса РФ, предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 настоящего Кодекса; при этом, суду следует проверить, отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> как построенный объект капитального строительства был введен в эксплуатацию на основании разрешения от ДД.ММ.ГГГГ №. RU29307000-2015/313.

Состояние жилого помещения, предоставляемого ответчикам по договору социального найма, соответствует санитарно-техническим требованиям, оно пригодно для постоянного проживания, свободно и готово для заселения.

Письмом УМЖФ Администрации Северодвинска от ДД.ММ.ГГГГ № б/н Филиппова М.В. была уведомлена о предоставлении жилого помещения, а также было предложено в срок до ДД.ММ.ГГГГ подойти в отдел учета и распределения жилья для заключения договора социального найма жилого помещения по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ Филиппова М.В. в заявлении, адресованном начальнику Управления муниципального жилищного фонда Администрации Северодвинска отказалась от предоставляемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав на несогласие с предоставляемой площадью жилого помещения, и некачественные работы, выполненные при строительстве данного дома.

Вместе с тем, доказательств в подтверждение данных доводов ответчик Филиппова М.В. в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представила.

Как установлено вступившим в законную силу решением Северодвинского городского суда Архангельской области от 03.06.2010 по делу № 2-1814-10 Филиппова М.В. по договору социального найма жилого помещения занимает составом семьи - 4 человека (с учетом мужа Филиппова А.М., сына Филиппова И.М., сына ФИО4) жилое помещение в виде комнаты жилой площадью 26,9 кв. м., общей площадью 42,1 кв.м.- по данным экспликации к выкопировке из плана квартиры (141,3х26,9/90,3), расположенной в деревянном доме по адресу: <адрес>, <адрес>

В силу положений ч. 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ указанное обстоятельство имеет преюдициальное значение при рассмотрении указанного судебного дела.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчики фактически занимают по договору социального найма жилого помещения комнату жилой площадью 26,9 кв. м., общей площадью 42,1 кв.м.

В связи с чем, указание представителя ответчика на необходимость представления ответчикам жилого помещения исходя из общей площади, указанной в договоре социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ..... 44,1 кв.м., во внимание не принимается и признается судом опиской, допущенной в тексте указанного договора.

В материалах дела не имеется и ответчиками суду не предоставлено доказательств того, что техническое состояние предоставляемого им жилого помещения свидетельствует о непригодности его для проживания.

Таким образом, суд приходит к выводу об отсутствии доказательств того, что выселение ответчиков из занимаемого жилого помещения с предоставлением указанного истцом другого жилого помещения может привести к ухудшению их жилищных условий по сравнению с предыдущими условиями проживания.

Следовательно, требования норм действующего жилищного законодательства в части уровня благоустроенности жилого помещения и его равнозначности занимаемому ответчиками аварийному жилому помещению соблюдены.

На основании изложенного, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования.

Учитывая, что решение Северодвинского городского суда Архангельской области от 03.06.2010 по гражданскому делу № 2-1814-10 в рамках исполнительного производства на данный момент не исполнено, суд считает необходимым отозвать выданный по указанному делу исполнительный лист ВС № 010574436 от 16.06.2010 без исполнения.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям в размере <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации Муниципального образования «Северодвинск» к Филипповой Марине Владимировне, Филиппову Алексею Михайловичу, Филиппову Ивану Михайловичу, ФИО4 о выселении из аварийного жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения удовлетворить.

Выселить Филиппову Марину Владимировну, Филиппова Алексея Михайловича, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Филиппова Ивана Михайловича из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, состоящего из комнаты в двухкомнатной квартире <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

Взыскать с Филипповой Марины Владимировны, выступающей также как законный представитель ФИО4, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Филиппова Алексея Михайловича, выступающего также как законный представитель ФИО4, государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Филиппова Ивана Михайловича государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования «Северодвинск» в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Л.А.Русанова