Решение по делу № 2-3154/2024 от 28.05.2024

УИД 34RS0008-01-2024-005094-64

Дело № 2-3154/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

16 июля 2024 года

Центральный районный суд г.Волгограда

в составе судьи Троицковой Ю.В.,

при секретаре Зинченко А.Н.,

с участием представителя истца Поповой Н.А., представителя ответчика М.й М.С., третьего лица Авакяна А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Плакиткиной Е. Е. к Авакян И. Э. об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования,

                        У С Т А Н О В И Л:

Плакиткина Е. Е. обратилась в Центральный районный суд Волгограда с иском к Авакян И. Э., в котором просит устранить препятствия Плакиткиной Е.Е. в пользовании блочным коридором общего пользования и санузелом площадью 4,1 кв.м., примыкающим к жилым комнатам №... и №... многоквартирного жилого ...Б кор.2 по ... г.Волгограда; обязать Авакян И.Э. в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу, привести блочный коридор общего пользования и санузел площадью 4,1 кв.м., примыкающие к жилым комнатам №... и №... многоквартирного жилого ...Б кор.2 по ... г.Волгограда в первоначальное состояние, путем демонтажа стен, изолирующих часть блочного коридора площадью 2 кв.м, и демонтажа стен, ограничивающих доступ, со стороны блочного коридора в санузел площадью 4,1 кв.м.

    В обоснование иска указано, что Плакиткиной Е.Е. на праве собственности принадлежит комната №... в ...Б кор.2 по ... г. Волгограда. Согласно техническому паспорту указанная комната общей площадью 14,1 кв.м, состояла из жилой комнаты общей площадью 11,5 кв.м, и подсобного помещения -площадью 2,6 кв.м. Жилой ...Б кор.2 по ... г. Волгограда ранее являлся общежитием. После передачи жилых комнат в собственность граждан, реконструкция не проводилась. Принадлежащая истцу на праве собственности комната туалетом не оборудована. В результате произведенной Авакян И.Э перепланировки, истцу доступ к санитарно-техническим местам (туалету) прекращен.

Истец и ответчик, в лице представителей в судебном заседании изъявили желание заключить мировое соглашение, предметом настоящего мирового соглашения является определение порядка пользования коридором площадью 2,0 кв.м и санузлом площадью 4,1 кв.м, примыкающим к жилым комнатам №... и №... многоквартирного жилого ...Б ... г. Волгограда.

Третьи лица Администрация Центрального района г. Волгограда, администрация Волгограда в судебное заседании не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом.

Третье лицо Авакян А.К. в судебном заседании не возражал против заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

При заключении мирового соглашения стороны учли результат рассмотрения Центральным районным судом г. Волгограда и Волгоградским ... судом судебного спора по делу №... по иску Авакян И.Э. к администрации Центрального района города Волгограда.

Стороны договорились о том, что ответчик, а также члены семьи ответчика, проживающие и зарегистрированные по месту жительства по адресу: г. Волгоград, ул. им. Скосырева, ..., корпус 2, ..., 925 обязуются предоставить свободный доступ истцу только к помещениям общего пользования - коридору площадью 2,0 кв.м и санузлу площадью 4,1 кв.м, примыкающим к жилым комнатам №... и №... многоквартирного жилого ...Б ... г. Волгограда, а также не чинить препятствий в пользовании местами общего пользования - коридором и санузлом по их функциональному назначению.

Доступ обеспечивается ответчиком путем передачи истцу ключа от входной двери в коридор для изготовления истцом дубликата такого ключа. Передача истцу ключа осуществляется в течение трех календарных дней с момента вступления в силу определения суда о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения. Истец возвращает ключ ответчику в срок не позднее дня, следующего за днем передачи ключа ответчиком истцу.

Истец вправе иметь свободный доступ к коридору и санузлу и использовать их по назначению без ограничения времени доступа.

Ответчик не предоставляет свободный доступ к душевой кабине, и истец не вправе пользоваться по назначению душевой кабиной, установленной в санузле, примыкающем к жилым комнатам ответчика №..., 925, ввиду наличия у истца в жилой комнате №... собственной душевой кабины.

Истец отказывается от искового требования к ответчику об обязании ответчика в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу привести блочный коридор общего пользования и санузел площадью 4,1 кв.м, примыкающие к жилым комнатам №... и №... в первоначальное состояние путем демонтажа перегородки, изолирующей часть блочного коридора от санузла, демонтажа душевого поддона и унитаза, возвести перегородки с дверным проемом для устройства санузла и коридора в прежних размерах, установить унитаз, раковину на прежнем месте.

Стороны заключают настоящее соглашение добровольно, не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях. Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством, патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого соглашения и обстоятельства его заключения.

Расходы по оплате услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением или в соответствии с ним.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.Настоящим истец и ответчик подтверждают, что им известны и должным образом разъяснены последствия заключения мирового соглашения, в том числе и предусмотренные статьей 221 ГПК РФ последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Положениями ст. 153.8 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.

На основании ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В силу ст. 220 п.4 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Основания, порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153.8,153.9 ГПК РФ, суд

                        О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Плакиткиной Е. Е., в лице представителя Поповой Н. А. и Авакян И. Э., в лице представителя М.й М. С. об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования по гражданскому делу №... по условиям которого:

Стороны договорились о том, что ответчик, а также члены семьи ответчика, проживающие и зарегистрированные по месту жительства по адресу: г. Волгоград, ул. им. Скосырева, ..., корпус 2, ..., 925 обязуются предоставить свободный доступ истцу только к помещениям общего пользования - коридору площадью 2,0 кв.м и санузлу площадью 4,1 кв.м, примыкающим к жилым комнатам №... и №... многоквартирного жилого ...Б ... г. Волгограда, а также не чинить препятствий в пользовании местами общего пользования - коридором и санузлом по их функциональному назначению.

Доступ обеспечивается ответчиком путем передачи истцу ключа от входной двери в коридор для изготовления истцом дубликата такого ключа. Передача истцу ключа осуществляется в течение трех календарных дней с момента вступления в силу определения суда о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения. Истец возвращает ключ ответчику в срок не позднее дня, следующего за днем передачи ключа ответчиком истцу.

Истец вправе иметь свободный доступ к коридору и санузлу и использовать их по назначению без ограничения времени доступа.

Ответчик не предоставляет свободный доступ к душевой кабине, и истец не вправе пользоваться по назначению душевой кабиной, установленной в санузле, примыкающем к жилым комнатам ответчика №..., 925, ввиду наличия у истца в жилой комнате №... собственной душевой кабины.

Истец отказывается от искового требования к ответчику об обязании ответчика в течение одного месяца после вступления решения суда в законную силу привести блочный коридор общего пользования и санузел площадью 4,1 кв.м, примыкающие к жилым комнатам №... и №... в первоначальное состояние путем демонтажа перегородки, изолирующей часть блочного коридора от санузла, демонтажа душевого поддона и унитаза, возвести перегородки с дверным проемом для устройства санузла и коридора в прежних размерах, установить унитаз, раковину на прежнем месте.

Стороны заключают настоящее соглашение добровольно, не вследствие стечения тяжелых обстоятельств или на крайне невыгодных для себя условиях. Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством, патронажем не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознавать суть подписываемого соглашения и обстоятельства его заключения.

Расходы по оплате услуг представителей сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением или в соответствии с ним.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Прекратить производство по делу иску Плакиткиной Е. Е. к Авакян И. Э. об устранении препятствий в пользовании местами общего пользования.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Четвертый кассационной суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

    Судья:                                 Ю.В.Троицкова