Решение по делу № 2-102/2022 от 10.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Усть-Уда                                                               13 мая 2022 года

Усть-Удинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Максименко О.В., при секретаре Жемчуговой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № <обезличено> по исковому заявлению администрации Игжейского сельского поселения Усть-Удинского района Иркутской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю к Кудаевой Н. И.,

УСТАНОВИЛ:

Вышеуказанный истец, обратившись с иском о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, предоставленную Кудаевой Н. И., указал, что ей была предоставлена земельная доля из земель сельскохозяйственного назначения, расположенная на землях сельскохозяйственного назначения бывшего <данные изъяты> и выдано свидетельство на право собственности на землю с указанием площади земельной доли без выдела в натуре. Порядок, предусмотренный ст. 12.1 Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» истцом соблюден. Таким образом, земельная доля в установленном порядке признана невостребованной.

Представитель истца, надлежащим образом извещённый в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Ответчик Кудаева Н.И. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом, извещенная о нем, ходатайств об отложении и возражений относительно заявленных требований не представила.

Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту – Закон об обороте земель, Закон).

Согласно п. 1 ст. 12.1 Закон об обороте земель невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал ее в аренду и не распорядился ею иным способом в течение трех и более лет подряд. Земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В силу п.п. 3, 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1, 2 данной статьи. Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с ч.ч. 5, 6, 7, 8 ст. 12.1 Закона об обороте земель список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном указанной статьей порядке невостребованными.

В соответствии со ст. 9 Закона Иркутской области от 07.10.2008 г. № 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области» обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации и сетевом издании, учрежденных органами государственной власти Иркутской области для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти Иркутской области, иной официальной информации, и (или) в печатных средствах массовой информации, учрежденных органами местного самоуправления по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для опубликования муниципальных правовых актов.

Судом установлено, в соответствии с постановлением мэра <данные изъяты> № <обезличено> от <дата обезличена> членам сельскохозяйственных предприятий, имеющим коллективно-долевую собственность на землю, выдать свидетельства на право собственности на землю.

Список участников СХПК, имеющих право на получение земельной доли состоит из 662 человека. В данный список включен в том числе ответчик по делу.

Право собственности на земельную долю из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных по адресу: <адрес обезличен>, в границах землепользования бывшего <данные изъяты> кадастровый № <обезличено> в ЕГРП за ответчиком не зарегистрировано. Земельные участки не выделены, границы их не установлены, сведения о распоряжении ответчиком земельной доли отсутствует.

<дата обезличена> в районной газете «Усть-Удинские вести» № <обезличено> на сайте администрации и в информационном вестнике поселения «Вестник Игжея» были опубликованы списки лиц, земельные доли которых признаются невостребованными и их земельных долей из состава участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, расположенный в сельскохозяйственном предприятии (бывшие земли <данные изъяты>»). Сведения об этом были размещены на информационных щитах на территории Игжейского сельского поселения, на страничке поселения на интернет-сайте района.

В данный список включен и ответчик.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности, на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения <данные изъяты>» решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято ввиду отсутствия кворума.

Постановлением главы администрации Игжейского сельского поселения от <дата обезличена> № <обезличено> был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в границах бывшего <данные изъяты>» на территории <данные изъяты> поселения, в который включен и ответчик.

Судом установлено, что процедура признания земельных долей в порядке Федерального закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения невостребованными истцом не нарушена; при определении невостребованныхземельных долей земель сельскохозяйственного назначения истцом соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю. Принятое решение об утверждении списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были.

Данных о том, что от участников долевой собственности (считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в указанный выше список) были представлены в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и ими было заявлено об этом в администрации, что являлось бы основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из обозначенного списка, не имеется.

При таких обстоятельствах возможно признать право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ответчику.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Игжейского сельского поселения к Кудаевой Н. И. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Признать за Игжейским муниципальным образованием Усть-Удинского района Иркутской области право муниципальной собственности на земельную долю, размером (площадью) 10,3 га, предоставленную ранее Кудаевой Н. И. без выдела в натуре, на землях сельскохозяйственного назначения в границах <данные изъяты>», расположенной по адресу: <адрес обезличен>, учтенных в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером № <обезличено> признанную в установленном законом порядке невостребованной, прекратив право собственности Кудаевой Н. И. на указанную земельную долю.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд с подачей жалобы через Усть-Удинский районный суд Иркутской области в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения суда в течение 5 дней со дня окончания разбирательства дела.

Судья                                                                                                                         О.В. Максименко