Решение по делу № 2-2414/2018 от 27.06.2018

Дело № 2-2414/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2018 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Е.В.,

при секретаре Малышевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 – кызыо выделе доли в праве общей долевой собственности в натуре на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО7, ФИО11 о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, ссылаясь на то, что ей, ФИО6, на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля в праве на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м. и расположенный на нём жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчики являются совладельцами данного дома.ФИО7 и ФИО11 принадлежат по 1/4 доле в праве общей долевой собственности, каждому, на указанный земельный участок и жилой дом. Порядок владения и пользования земельным участком и домом между сторонами сложился, споров по владению и пользованию земельным участком и домом у сторон не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ судом произведена замена ответчика ФИО11 на его наследников - ФИО2, ФИО3, ФИО4 кызы.

Истец просит суд: установить внешние границы земельного участка, расположенного по адресу:<адрес> <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 1417 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, вид разрешенного использования: под строительство жилого дома в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право общей долевой собственности ФИО6 на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мкр-н Текстильщик, <адрес>; выделить в собственность ФИО6 жилое помещение <адрес> общей площадью 73,9 кв.м. по адресу: <адрес> земельный участок общей площадью 764 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: под строительство жилого дома в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО5 от 22.06.2018г. (л.д. 3-4).

Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке, воспользовалась своим правом, предоставленным ст. 48 ГПК РФ, направила в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО6–ФИО9, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

ОтветчикиФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 кызыв судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, в удовлетворении заявленных требований не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

В соответствии со ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности

Судом установлено, что ФИО6, на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доли на земельный участок, общей площадью 1200 кв.м. и расположенный на нём жилой дом по адресу: <адрес>. Ответчики являются совладельцами данного дома, ФИО7на праве общей долевой собственности принадлежит 1/4 доли на земельный участок и жилой дом. После смерти ФИО11, 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>по праву наследования по закону принадлежит наследникам - ФИО2, ФИО3, ФИО4 кызы.

Порядок владения и пользования земельным участком и домом между сторонами сложился, споров по владению и пользованию земельным участком и домом у сторон не имеется, каждый из сособственников пользуется своей изолированной частью дома

Судом установлено, что ответчики не возражают против выдела доли истицы в натуре их жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, каких-либо претензий, требований, в том числе, денежных компенсаций, связанных с выделением доли в натуре, ответчики не имеют.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО6 к ФИО7, ФИО2, ФИО3, КулоглуА.К. кызы о выделе доли в праве общей долевой собственности в натуре на жилой дом и земельный участок, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 удовлетворить.

Установить 0внешние границы земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 1417 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №, вид разрешенного использования: под строительство жилого дома в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6 на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность ФИО6 жилое помещение <адрес> общей площадью 73,9 кв.м.с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, мкр-н Текстильщик, <адрес> земельный участок общей площадью 764 кв.м. категории земель: земли населенных пунктов, вида разрешенного использования: под строительство жилого дома в соответствии с межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО5 от 22.06.2018г.

Решение может быть обжалованов апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.В.Васильева

Мотивированное решение составлено 14августа 2018 года.

Судья: Е.В.Васильева