Решение от 22.04.2022 по делу № 2-314/2022 от 17.03.2022

Дело № ...

10RS№ ...-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ХХ.ХХ.ХХ                                                                                   ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Фоминой А.М. при секретаре Вогулевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондопожского муниципального многоотраслевого предприятия жилищно-коммунального хозяйства к Студенникову С. С.чу, Студенниковой И. А. о взыскании задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что Студенников С.С. является собственником жилого помещения по адресу: ........, ул. ........, зарегистрирован и проживает с семьей по указанному адресу. Истец являлся управляющей организацией указанного МКД с ХХ.ХХ.ХХ. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ оплата за жилое помещение, коммунальные услуги в полном объеме не производится, в результате чего образовалась задолженность. В июне, августе 2020 года произведена корректировка, снято с начислений 1040,48 руб. С апреля по июль 2021 года произведен перерасчет в размере 758,34 руб. За период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в счет оплаты за жилое помещение поступили денежные средства в размере 17963,10 руб., из которых 12270 руб. учтены в счет погашения задолженности на начало спорного периода, т.е. на ХХ.ХХ.ХХ. Остаток денежных средств в размере 5693,10 руб., учтен как текущий платеж. Просит взыскать со Студенникова С.С. в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ – 108400,94 руб., пени за несвоевременную оплату – 1209,81 руб., всего – 109610 руб. 75 коп., со Студенникова С.С., Студенниковой И.А. солидарно задолженность за коммунальные услуги за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ в размере 52730 руб. 15 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своевременно, ходатайств не заявляли.

Третье лицо, несовершеннолетняя в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, своевременно.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ответчик Студенников С.С. является единоличным собственником квартиры по адресу: ........, ул. ........, с ХХ.ХХ.ХХ по настоящее время.

<...>

В соответствии с договором управления МКД от ХХ.ХХ.ХХ, протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений в МКД от ХХ.ХХ.ХХ, истец является управляющей организацией МКД 65а по ул. ........ в ........ с 2015 года, производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с потребителей услуг.

Приборы учета в жилом помещении установлены на холодную воду, счетчик ГВС отключен.

В период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом произведенных корректировок, перерасчетов и внесения платежей начислено 162340 руб. 90 коп.

Из них: 70 842, 65 руб. (57 712, 56 + 13 130, 09) – задолженность собственника за содержание и ремонт жилого помещения, а также лифт, 90 288, 44 руб. (37 276, 14 + 2889, 02 + 39174, 73 + 11230, 69 + 758, 34 - 1040, 48) – задолженность за коммунальные услуги. Правильность произведенных корректировок и перерасчетов судом проверена.

По сведениям истца оплата за спорное жилое помещение и предоставляемые коммунальные услуги не производилась, в связи с чем начислены пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг – 1209,81 руб., которые с учетом распределения обязанностей по оплате между собственником и членами его семьи подлежат пропорциональному распределению исходя из представленных сведений о задолженности по месяцам: 531, 95 руб. – пени за несвоевременное внесение платы за содержание и ремонт жилого помещения и лифт, 688, 85 руб. – пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.

Соответствующие расчеты истцом представлены, никем не оспорены, судом проверены, признаны обоснованными.

Иной расчет, доказательства оплаты суду не представлены.

В соответствии со ст. 209, 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153, ч. 2 ст. 154, ст. 155 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению, со Студенникова С.С. подлежит взысканию задолженность за период с ХХ.ХХ.ХХ по ХХ.ХХ.ХХ всего в размере 70 842, 65 руб., пени за несвоевременную оплату в размере 531, 95 руб., со Студенникова С.С., Студенниковой И.А. задолженность за коммунальные услуги в размере 90 288, 44 руб., пени в размере 677, 86 руб. солидарно.

В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ государственную пошлину суд относит на ответчиков, пропорционально удовлетворенной в отношении каждого из них части иска.

Руководствуясь ст. 103, 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ........ (░.░░. 5140) ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░ ░░ ░░.░░.░░ ░░░░░░░░░░░░:

░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 70 842 ░░░. 65 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 531 ░░░. 95 ░░░.;

░░░░░ – 71 374 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. 60 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ........ (░.░░. 5140) ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░ ░░ ░░.░░.░░ ░░░░░░░░░░░░:

░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 90 288 ░░░. 44 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 677 ░░░. 85 ░░░.;

░░░░░ – 90 966 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░. 30 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░.░░ – ░ ░░░░░░░ 3 200 ░░░. 82 ░░░., ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. – 1246 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                   ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░.