Решение по делу № 2-6/2021 от 21.09.2020

Дело № (2-516/2020)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 октября 2021 года г. ФИО3 <адрес>

Бикинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Добродеевой Л.И.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца – ответчика администрации городского поселения «ФИО3» ФИО3 муниципального района <адрес> ФИО5, действующей на основании доверенности № от <дата>,

представителя ответчика – истца Дьяченко ФИО15. – адвоката Гук С.П., действующей на основании доверенности от <дата>,

представителя третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФГБУ «Дальневосточное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» ФИО6, действующей на основании доверенности от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации городского поселения «ФИО3» ФИО3 муниципального района <адрес> к Дьяченко ФИО13 о сносе самовольной постройки, по встречному исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения «ФИО3» ФИО3 <адрес> о признании за ФИО1 право собственности на жилой дом с пристроенными помещениями для индивидуальной деятельности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского поселения «ФИО3» ФИО3 муниципального района обратилась в суд с иском к Дьяченко ФИО16. о сносе самовольной постройки.

В обоснование иска указав, что Дьяченко ФИО17. является собственником земельного участка с кадастровым номером № с 2003 года. <дата> ответчик обратился в администрацию городского поселения «ФИО3» с заявлением о выдаче разрешения на строительство объекта: двухэтажный жилой дом, площадью 750 кв.м., со встроенными помещениями для индивидуальной деятельности. <дата> ответчику было отказано в выдаче разрешения на строительство в связи с не предоставлением необходимого перечня документов, а также ответчик был уведомлен о том, что в силу Постановления Правительства РФ от <дата> № «Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением», ввиду нахождения возле границ земельного участка, принадлежащего ответчику, ФИО3 метеорологической станции г. ФИО3, пер. Стадионный, 4, устанавливается охранная зона в радиусе 200 метров. В пределах охранных зон стационарных пунктов наблюдений может отразиться на достоверности информации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении. <дата> администрацией городского поселения «ФИО3» было направлено письмо о согласовании строительства в охранной зоне, а именно, строительство жилого дома со встроенными помещениями для индивидуальной деятельности, на земельном участке, расположенном по адресу: г. ФИО3, <адрес>. <дата> ФГБУ «Дальневосточное УГМС» согласовало строительство жилого дома, но с установлением ограничений по высоте здания, а именно, строение не более 4,6 метра. В соответствии с указанным заключением, Дьяченко ФИО18. <дата> было выдано разрешение на строительство жилого дома высотой не более 4,6 метров. <дата> главным специалистом территориального отдела комитета государственного строительного надзора <адрес> ФИО7 был осуществлен выезд и составлен акт проверки объекта капитального строительства «Жилой дом с пристроенными помещениями для индивидуальной деятельности». По существу осмотра было установлено, что на земельном участке с кадастровым номером № имеется жилой дом с пристроенными помещениями со следующими параметрами:

- количество этажей – 2;

- высота (ориентировочно) – 11 м.;

- ширина (ориентировочно): основное здание 21м., пристройка 11 м.;

- длина (ориентировочно): 12 м., пристройка 21 м.;

- общая площадь ориентировочно 735 кв.м.

Согласно выводов, объект капитального строительства не соответствует требованиям, указанным в разрешении на строительство, в частности, высота строения, которая превышает разрешенную. По результатам проверки, <дата> в адрес администрации городского поселения «ФИО3» поступило уведомление о выявлении самовольной постройки, что подтверждает, что построенный объект капитального строительства является самовольной постройкой. Помимо прочего, согласно градостроительного плана земельного участка №, являвшегося одним из обязательных документов, необходимых для получения разрешения на строительство, на земельном участке установлен предельный размер застройки, который не должен превышать 50% площади земельного участка. Согласно публичной кадастровой карте, земельный участок № застроен практически полностью, что недопустимо. Также имеются основания полагать, что объект капитального строительства находится в границах красных линий. Устранение всех нарушений возможно лишь путем полного сноса постренного объекта капитального строительства. В связи с чем, администрация городского поселения «ФИО3» ФИО3 муниципального района <адрес> просит обязать Дьяченко ФИО19. снести самовольную постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № в срок не более чем 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Дьяченко ФИО20. обратился в Бикинский городской суд со встречным иском, указав, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства. <дата> администрацией г. ФИО3 Дьяченко ФИО21. было выдано разрешение на строительство № сроком действия до <дата>. Данный разрешительный документ является действующим, не оспорен и не отменен. В этом разрешении на строительство была указана высота предполагаемого к строительству жилого дома с пристроенными помещениями для индивидуальной деятельности не более 4 метров, общей площадью 750 кв.м. Фактически Дьяченко ФИО22. был возведен объект (здание смешанного использования по Правилам землепользования и застройки) с нарушением разрешенной высоты – 9 метров (высота здания является переменной; 9 метров – наивысшая точка здания). <адрес> дома – <данные изъяты>.. Дьяченко ФИО23. в установленном порядке обращался в администрацию г. ФИО3 с уведомлением об окончании строительства жилого дома, но получил отказ. В силу п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении определенных условий. Экспертным заключением по оценке соответствия жилых помещений санитарным правилам и нормативам ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от <дата> подтверждается, что спорный жилой дом с пристроенными помещениями для индивидуальной деятельности возведен в соответствии с санитарно-эпидемиологическими нормами и требованиями, предъявляемыми к такого рода объектам. Заключением о техническом состоянии электроустановки от <дата> № подтверждается, что техническое состояние электропроводки, аппаратов защиты, заземление и зануление и потребителей электроэнергии соответствует требованиям правил устройства электроустановок (ПУЭ), правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП) и другой нормативно-технической документации. Дальнейшая эксплуатация электропроводки в жилом доме со встроенными помещениями для индивидуальной трудовой деятельности не представляют опасности для жизни и здоровья. Заключением о соблюдении требований пожарной безопасности от <дата> подтверждается, что спорный жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности, в нем предусмотрены все возможности своевременной эвакуации людей и обеспечению доступа личного состава пожарных подразделений для тушения пожара, угрозу для жизни и здоровья людей не представляет. Заключением специалиста-кадастрового инженера от <дата> подтверждается, что жилой дом находится в пределах границ земельного участка № (принадлежащего Дьяченко ФИО24. на праве собственности), процент застройки дома составляет 31,4 % объектов общего пользования (проезды, дороги, скверы, водные объекты) на исследованном земельном участке отсутствуют. Поскольку земельный участок с кадастровым номером № находится в частной собственности Дьяченко ФИО25., то в силу закона не относится к землям общего пользования. Кроме того, кадастровый инженер ФИО8 <дата> пришла к выводу об отсутствии в пределах границ этого участка планируемого к формированию какого-либо земельного участка согласно ведомости координат поворотных точек в составе документации по проекту планировки и проекту межевания территории в границах пер. Советского, <адрес>, пер. Стадионного, утвержденному постановлением администрации городского поселения «ФИО3» ФИО3 муниципального района <адрес> от <дата> №. В силу ч.3 ст. 17, ч. 1,3 ст. 19, ч. 1, 3 ст. 55 Конституции РФ и исходя из общеправового принципа справедливости защита вещных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота. В связи с чем, сам по себе факт расположения возведенного Дьяченко ФИО26. жилого дома в непосредственной близости от метеорологического пункта наблюдения не свидетельствует о нарушении прав и законных интересов ФГБУ «Дальневосточное УГМС», либо об угрозе такого нарушения, тем более, что в охранной зоне допускается строительство сооружений с получением согласования с соответствующим органом. Как следует из письма Росгидромета от <дата>, особенность метеостанции М-2 ФИО3 заключается в ее нахождении на приграничной территории; своевременная, достоверная, не искаженная хозяйственной деятельностью соседних объектов информация крайне необходима оборонным ведомствам и метеорологической службе Вооруженных Сил РФ; станция М-2 ФИО3 является станцией международного обмена. Указанные сведения полностью соответствуют изложенным ранее Дьяченко ФИО27. о том, что основным предназначением данной метеорологической станции является наблюдение за соседним Китаем. Возведенное здание жилого дома географически расположено без каких-либо помех обзору за соседним государством КНР. Кроме того, из ответа ФГБУ «Дальневосточное УГМС» от <дата> следует, что анализ розы ветров и температуры воздуха за разные периоды функционирования метеостанции ФИО3 показал, что закрытость горизонта к северу от метеоплощадки за счет городской застройки практически не влияет на температурно-ветровой режим, т.к. застройка с севера и малоэтажные дома частного сектора в остальных направлениях не препятствует преобладающим ветрам восточного и юго-восточного направлений. Просит признать за Дьяченко ФИО28. право собственности на жилой дом с пристроенными помещениями для индивидуальной деятельности общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>.

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6 указала, что основной целью ФГБУ «Дальневосточное УГМС» является предоставление неограниченному кругу лиц информации о состоянии окружающей среды. Принципами гидрометеорологической службы являются в том числе глобальность и непрерывность наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением; обеспечение достоверности информации о состоянии окружающей среды, ее загрязнении и ее доступности для пользователей (потребителей). Согласно Уставу ФГБУ «Дальневосточное УГМС», оно создано приказом Федеральной службы России по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды № от <дата> и имеет своим назначением организацию и производство наблюдений за гидрометеорологическими процессами, загрязнением окружающей природной среды, обеспечение органов государственной власти, отраслей экономики, оборонных и других организаций и населения информацией о фактическом и прогнозируемом состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении, в том числе экстренной информацией о возникновении опасных природных явлений, осуществляет организацию гидрометеорологического обеспечения аварийно-спасательных и восстановительных работ в районах аварий, катастроф, стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций, на территории <адрес> и <адрес>. Метеорологическая станция М-2 ФИО3 находится по адресу: <адрес>, г. ФИО3, пер. Стадионный, <адрес>. Для осуществления гидрометеорологической деятельности в г. ФИО3, ФГБУ «Дальневосточное УГМС» передан на праве оперативного управления дом служебный (кадастровый №), расположенный по данному адресу (построенный и введенный в эксплуатацию в 1958 году) и принадлежащий на праве собственности Российской Федерации. Указанный служебный дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, который является собственностью Российской Федерации и передан ФГБУ «Дальневосточное УГМС» на праве постоянного бессрочного пользования. Первоначально земельный участок был передан для размещения ФИО3 метеорологической станции <дата>. Согласно ст. 1 Федерального закона «О гидрометеорологической службе» стационарный пункт наблюдения за состоянием окружающей природной среды – комплекс, включающий в себя земельный участок или часть акватории с установленными на них приборами и оборудованием, предназначенными для определения характеристик окружающей природной среды, ее загрязнения. Государственная наблюдательная сеть, в том числе отведенные под нее земельные участки и части акваторий, относится исключительно к федеральной собственности и находится под охраной государства. В соответствии с ч.3 ст. 13 Федерального закона № 113-ФЗ от <дата> «О гидрометеорологической службе», в целях получения достоверной информации о состоянии окружающей среды, ее загрязнении вокруг стационарных пунктов наблюдений в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, создаются охранные зоны, в которых устанавливаются ограничения использования земельных участков. Согласно пунктам 3, 6 Положения «О создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением», зоны создаются в виде земельных участков и частей акваторий, ограниченных на плане местности замкнутой линией, отстоящей от границ этих пунктов на расстоянии, как правило, 200 метров во все стороны. В пределах охранных зон стационарных пунктов наблюдений устанавливаются ограничения на хозяйственную деятельность, которая может отразиться на достоверности информации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении. Под стационарным пунктом наблюдений понимается комплекс, включающий в себя земельный участок или часть акватории с установленными на них приборами и оборудованием, предназначенными для определения характеристик окружающей природной среды, ее загрязнения. Постановлением Совмина ФИО2 от <дата> № «Об усилении мер по обеспечению сохранности гидрометеорологических станций, осуществляющих наблюдение и контроль за состоянием природной среды» установлены вокруг гидрометеорологических станций любых видов, производящих метеорологические, морские гидрометеорологические, аэрологические и другие наблюдения охранной зоны в виде участка земли (водного пространства), ограниченной замкнутой линией, отстоящей от границ территории этих станций на 200 метров во все стороны. В охранных зонах метеорологических станций и всех других видов станций, производящих метеорологические приземные наблюдения, выполнение работ разрешается на следующих минимальных расстояниях от внешней границы метеорологической площадки, частности, возведение зданий и сооружений – не менее 10-кратной высоты одиночных зданий, сооружений и не менее 20-кратной высоты зданий, сооружений, образующих непрерывную или практически непрерывную полосу значительной протяженности вдоль метеорологической площадки. Работа, проводимая метеостанциями в области гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, не осуществляется ни одной другой организацией или физическим лицом, кроме организаций системы Росгидромета, действующих на всей территории Российской Федерации, и земельный участок с учетом охранной зоны должен использоваться исключительно по целевому назначению для обеспечения неограниченного круга лиц достоверной метеоинформацией. Возведение зданий и сооружений вблизи метеорологических пунктов наблюдения оказывает значительное влияние на точность гидрометеорологических измерений и может привести к их нерепрезентативности. Кроме того, администрация ФИО3 муниципального района подтвердила, что охранная зона: обозначена в генплане застройки г. ФИО3; отвод новых земельных участков для строительства зданий и сооружений в охранной зоне не производится; юридическим и физическим лицам не разрешается высадка деревьев, складирование удобрений, устройство свалок, слив кислот, солей, щелочей; владельцам земельных участков, землепользователям и арендаторам не разрешается строительство новых зданий и сооружений на ранее отведенных земельных участках. На основании изложенного, просит обязать Дьяченко ФИО29. снести самовольную постройку, расположенную на земельном участке с кадастровым номером № в срок не более, чем 12 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца – ответчика – Администрации городского поселения «ФИО3» ФИО3 муниципального района ФИО5 поддержала заявленные требования в полном объеме. Дополнительно пояснила, что Администрация городского поселения "ФИО3" настаивает на доводах, изложенных в ходе судебного заседания и подчеркивает, что ответчиком по первоначальному иску Дьяченко ФИО30. нарушены нормы градостроительного законодательства при строительстве объекта по разрешению на строительство от <дата>, в связи с чем данная постройка является самовольной и подлежит сносу. Встречные исковые требования возможно удовлетворить лишь при наличии трех оснований, предусмотренных п. 3 ст. 222 ГК РФ: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям (в данном случае постройка не соответствует заявленным требованиям в силу того, что было выдано разрешение на строительство, в котором были указаны определённые параметры, однако, этим параметрам оно не соответствует); если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в отсутствие со стороны истца очевидных признаков явного и намеренно недобросовестного поведения. О недобросовестности поведения свидетельствует факт явного игнорирования условий, указанных в разрешении на строительство и мотивирование это тем, что ответчик не обратил на это внимание. То, что жизни и здоровью граждан данная постройка угрозы не создает, указывают документы, представленные Дьяченко ФИО31.. Однако, никто не отменял законодательства, связанного с деятельностью Росгидромета, и если было указано о необходимости возведения постройки именно в определённом параметре, то эти условия Дьяченко ФИО32. не соблюдены. Нарушение прав и интересов других лиц заключается в строительстве объекта в нарушение норм, регламентирующих деятельность метеостанций, в частности, Конституции РФ, Федерального закона от <дата> № 113-ФЗ "О гидрометеорологической службе", Федерального закона от <дата> № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", Постановления ФИО2 от <дата> № "Об усилении мер по обеспечению сохранности гидрометеорологических станций, осуществляющих наблюдение за состоянием природном среды", Приказа Госгидромета ФИО2 от <дата> № "Об утверждении порядка выполнения работ в охранных зонах гидрометеорологических станций", Постановления Правительства РФ от <дата> № "Об утверждении Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением». Различные мнения высказываются по поводу наличия (отсутствия) красных линий. Однако данные красные линии существуют, о чем была высказана позиция ООО "Кадастровый Инженер- партнер", администрации ФИО3 муниципального района в выписке из ИСОГД. Также данная информация содержится на генеральном плане городского поселения "ФИО3". Доводы представителя ответчика по первоначальному иску и истца по встречному основаны на проекте планировки территории и проекте межевания территории для размещения объекта "Реконструкция системы водоснабжения г. ФИО3". Однако данный проект содержит информацию, согласно которой установление, изменение или отмена границ красных линий, обозначающих границы территорий общего пользования настоящей документацией по планировке территории не предусматривается и чертеж красных линий не разрабатывается. При этом дана ссылка на Федеральный закон от <дата> № 283-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", ч. 2 ст. 7 которого гласит, что красные линии, которые обозначают границы территорий, занятых линейными объектами и (или) предназначенных для размещения линейных объектов, и которые установлены до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или которые установлены, изменены документацией по планировке территории, указанной в части 1 настоящей статьи, сохраняют свое действие и могут быть отменены посредством утверждения проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории и (или) внесения в них изменений либо решением органа местного самоуправления поселения или городского округа. Таким образом, сами проектировщики указали, что красные линии ими не разрабатываются, так как сохраняют свое действие установленные ранее. Доводы экспертизы, доказывающие факт отсутствия нарушения в работе приборов метеостанции при высоте здания 9 метров, сам по себе не основан на нормах действующего законодательства. Закон не зависит от наличия или отсутствия экспертного заключения, закон в данном случае говорит о необходимости соблюдения 200 метровой зоны метеостанции.

Ответчик – истец Дьяченко ФИО33. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебных заседаниях возражал против заявленных к нему требований, поддержав встречные требования. Дополнительно пояснил, что охранная зона на карте градостроительного плана не обозначена. В ЕГРН этой зоны нет, как и в Росреестре, она только на словах. Не понятно, от какого места отмерялось расстояние, данное ему в разрешении на строительство. В течение этих пяти лет с момента выдачи разрешения на строительство со стороны метеостанции не было ни одного замечания к жилому дому со встроенным помещением для индивидуальной деятельности и сейчас нет, о чем в устной форме пояснил представитель метеостанции, работающий там, сказав, что дом Дьяченко ФИО34. не мешает наблюдениям. Также на письменный запрос о переносе метеоплощадки от ФГБУ «Дальневосточное УГМС» получен ответ от <дата> №, в котором сказано, что застройка с севера и малоэтажные дома частного сектора в остальных направлениях не препятствуют преобладающим ветрам восточного и юго-восточного направления. Из этого можно сделать вывод, что жилой дом со встроенным помещением для индивидуальной деятельности мешает только администрации городского поселения «ФИО3». Разрешение на строительство жилого дома со встроенным помещением для индивидуальной деятельности он даже не читал, так как после пятилетних мытарств при получении разрешения на строительство жилого дома со встроенными помещениями для индивидуальной деятельности и строительство двухэтажного жилого дома по пер. Стадионному, 1 А он знает, что согласно Градостроительного кодекса высота жилого дома для проживания одной семьи может составлять не более трех этажей. В это же время ФИО9 получает разрешение в администрации городского поселения «ФИО3» на двухэтажный жилой дом, который находится в 5 метрах от метеостанции, с высотой 12 м. Выполнив с помощью официальных публичных интернет источников Росреестра два замера, выяснилось, что от центра площадки, на которой установлены измерительные приборы, до высшей точки его дома, составляет 90 метров; от центра площадки, на которой установлены измерительные приборы до центра его дома, составляет 87 метров. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> земельный участок с кадастровым номером 29:19:0010217:48, площадью 3318+/-20, расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО3, пер. Стадионный, <адрес> предназначен: Для производственных нужд, для размещения промышленных объектов. Таким образом, указанный земельный участок не предназначен для целей размещения на нем стационарной станции метеонаблюдения.

Представитель ответчика – истца Дьяченко ФИО35. – адвокат Гук С.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных к Дьяченко ФИО36. требований, настаивала на удовлетворении встречного иска. Дополнительно пояснила, что <дата> в Земельный кодекс РФ Федеральным законом от <дата> № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» введена г. XIX, касающаяся правового регулирования зон с особыми климатическими условиями использования территорий. В силу императивного предписания п. 24 ст. 106 ЗК РФ, зоны с особыми условиями использования территорий, в том числе возникающие в силу закона, ограничения использования земельных участков в таким зонах считаются установленными, измененными со дня внесения сведений о зоне с особыми условиями использования территории, соответствующих изменений в сведения о такой зоне в Единый государственный реестр недвижимости. Согласно заключения специалиста – кадастрового инженера № от <дата>, какие-либо зоны с особыми условиями использования территорий (в том числе, охранная зона стационарных пунктов наблюдений) в границах кадастрового квартала <данные изъяты> (в том числе в границах земельных участков с кадастровыми номерами № и №) по состоянию на <дата> в Единый государственный реестр недвижимости не внесены. В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ, государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. Никаких ограничений в отношении земельного участка Дьяченко ФИО37. (№) на настоящее время не зарегистрировано, что следует из выписки из ЕГРН, полученной в феврале 2021 года. Кроме того, на карте границ зон с особыми условиями использования территорий в составе Генерального плана и Правил землепользования и застройки городского поселения «ФИО3» охранная зона метеостанции ФИО3 <адрес> не обозначена. В нарушение норм права при разработке генерального плана городского поселения «ФИО3» в составе положения о территориальном планировании и на картах генерального плана не указана охранная зона вокруг гидрометеорологической станции г. ФИО3. Отсутствие действий ФГБУ «Дальневосточное УГМС» по регистрации в установленном порядке особого статуса охранной зоны, действий органов местного самоуправления по внесению в генеральный план городского поселения «ФИО3» надлежащих сведений об охранной зоне не должно приводить к нарушениям прав истца. Документы об отводе земельного участка под охранную зону с кадастровым номером 27:19:0010217:48, создании такой охранной зоны в материалы дела не представлены, данный участок под охранную зону не сформирован, имеет вид разрешенного использования – для размещения промышленных объектов. При этом, Классификатором определен вид использования с ко<адрес>.9.1 – обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях. До <дата> орган местного самоуправления поселения, орган местного самоуправления городского округа обязаны внести изменения в правила землепользования и застройки в части приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренными классификатором видов разрешенного использования земельных участков. При этом проведение публичных слушаний по проекту изменений, вносимых в правила землепользования и застройки, не требуется. До настоящего времени изменений в ЕГРН не внесено. Согласно п. 11 ст. 1 ГрК РФ красные линии – линии, которые обозначают границы территорий общего пользования и подлежат установлению, изменению или отмене в документации по планировке территории. В данном случае, непосредственно сам земельный участок Дьяченко ФИО38. № находится в собственности истца – и объектов общего пользования на нем нет, в связи с чем, он не относится к землям общего пользования в силу закона, на нем в настоящее время не имеется и магистральной улицы городского значения. Документации об отнесении земельных участков, находящихся в частной собственности, к территории общего пользования в материалы дела не предоставлены. Сам по себе факт расположения спорного здания в пределах границы охранной зоны и в непосредственной близости от метеорологического пункта наблюдения не свидетельствует о нарушении прав и законных интересов истца и третьего лица, либо об угрозе такого нарушения, тем более, что в охранной зоне допускается строительство сооружений с получением согласования с соответствующим органом. Такое согласование Дьяченко ФИО39. было получено. В ходе судебного заседания представитель ФГБУ «Дальневосточное УГМС» пояснила, что высокие деревья (высотой 12 м.), которые произрастали длительное время на расстоянии 36 метров от метеоплощадки, подверглись спилу уже после проведения экспертизы. Следовательно, с учетом столь длительного бездействия по ликвидации всех имеющихся помех, в том числе и высоких деревьев, напрямую свидетельствует о том, что высокие объекты не создают помех для деятельности метеостанции. Кроме того, не оспаривается о наличии иных объектов высотой 9,81 (школа на расстоянии 47 метров от метеоплощадки), 8,46 м. (спортзал на расстоянии 20м.), а также двух индивидуальных жилых домов на расстоянии 29 и 38 м. от метеоплощадки, имеющих высоту с нарушением Приказа от <дата> № «Об утверждении Порядка выполнения работ в охранных зонах гидрометеорологических станций». То обстоятельство, что школа и спортзал были возведены много лет назад и, как следствие, поэтому эти здания не влияют на работу метеостанции, дополнительно свидетельствует о правомерности доводов Дьяченко ФИО40. о том, что его здание также не влияет на работу приборов. Факт нахождения каких-то высоких объектов в непосредственной близости к метеоплощадке, свидетельствует о том, что это особо не влияет на её работу. Спорный жилой дом начал возводиться в 2013 году. Фактически он эксплуатируется с 2015 года, это подтверждается не только теми доказательствами, которые предоставили, в частности, договорами с подрядными организациями на строительство, сведениями от ДЭК о количестве потребляемой электроэнергии по состоянию с 2015 года по август 2021 года, что свидетельствует о том, что производится стабильное расходование электроэнергии, начисление и ее оплата, то есть, дом эксплуатируется с 2015 года. Заключением специалиста гидролога второй категории подразделения гидрографической партии по результатам геодезических измерений на участке метеостанции г.ФИО3 <дата> указал, что на участке метеорологической станции г.ФИО3, расположенной по адресу: пер.Стадионный, <адрес> были произведены измерения расстояния от границы метеоплощадки до ближайшей точки строящегося здания по адресу: г.ФИО3, <адрес>, расположенного на юго-востоке от метеоплощадки г.ФИО3-2. Этот документ подтверждает, что по состоянию на 2015 год здание, в отношении которого ведётся спор, строилось. Основные строительные работы были завершены в конце 2014 года, а в 2015 году были завершены отделочные работы. Согласно п. 6 Постановления правительства РФ от <дата> №, в охранной зоне радиусом 200 метров стационарных пунктов наблюдений, устанавливаются ограничения на хозяйственную деятельность, которая может отразиться на достоверности информации о состоянии окружающей природной среды. В данном случае речь идет о том, что имеется ограничение, а не о том, что имеются полные запреты на строительство объектов капитального строительства. Учитывая, что метеостанция М2 ФИО3 относится ко второму разряду метеостанций, строительство капитальных объектов в пределах охранной зоны, действующим законодательством не запрещено. Императивно закрепленных запретов на строительство объектов капитального строительства в охранной зоне в действующем законодательстве не имеется. В данном случае, необходимо и достаточно было доказать факт воздействия либо не воздействия на специальные приборы, оборудование метеостанции. Ссылка на руководство научно-исследовательского центра, в данном случае не подтверждает обоснованность заявленного иска, поскольку руководство - это учебное пособие в какой–либо области, но не является нормативным актом. Особенность метеостанции заключается в ее местонахождении на приграничной территории. Информация, полученная этим объектом, крайне необходима оборонным ведомствам. Станция М-2 ФИО3 является станцией международного обмена и главной задачей этого объекта является наблюдение за приграничным Китаем. Сведений о начале проведения работ по установлению охранной зоны метеостанции ФИО3 (сведения о границах охранной зоны, содержащие графическое описание местоположения ее границ, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости), как того требует п. 11 Положения от <дата> №, в материалы дела не представлено. Лицо, заявляющее иск, должно доказать законный интерес в предъявлении соответствующего иска, а также обосновать, как будет обеспечена его защита (восстановлено нарушенное право истца) в результате сноса спорного здания, находящегося на участке Дьяченко ФИО41. Само по себе заявленное требование о сносе всего объекта, при том, что имеется действующее разрешение на строительство с указанием определённых параметров, является не надлежащим способом защиты права, что является самостоятельным основанием для отказа в иске. Поскольку параметры фактически построенного жилого дома отличаются от тех параметров, которые были указаны в разрешении на строительство, Дьяченко ФИО42. подал встречный иск о признании права на жилой дом, так как в ином порядке получить уведомление о соответствии построенного объекта параметрам, не представилось возможным. Ходатайств о назначении дополнительной и повторной экспертизы не заявлялось. Наоборот была проведена судебная экспертиза, а также были представлены документы третьим лицом, где указывается направление ветра и рядом расположенные жилые дома не влияют на работу метеостанции. В связи с этим считает, что относительно встречного искового заявления были предоставлены все необходимые доказательства, свидетельствующие об обоснованности заявленного иска.

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно заявленных требований, ФИО6 в судебном заседании пояснила, действительно специалист при выезде в г. ФИО3 производил замеры, но дело в том, что ввод в эксплуатацию здания не был произведен, в Росреестре оно не значится соответственно как объект капитального строительства, который закончен, построен в соответствии с установленными условиями, поэтому и было написано в справке от <дата>, что это строящееся здание. По поводу судебной экспертизы, пояснила, что была назначена судом строительно-техническая и метеорологическая экспертиза. Соответственно, для проведения экспертизы приглашается эксперт, обладающий специальными знаниями в данной области, соответственно однозначно должен быть эксперт, который обладает знаниями в области метеорологии. Эксперт ФИО10.А.метеорологическими знаниями не обладает, в силу отсутствия у неё образования и опыта работы в области метеорологии, в связи с чем, она не имеет право давать заключение в области метеорологии. Она должна была направить в судмотивированное сообщение в письменной форме о невозможности дать заключение по вопросам, имеющим отношение к знаниям в области метеорологии.Замеры, проведенные <дата> в соответствии с актом от <дата> выполнены специалистом ФИО10 с использованием рулетки, не имеющей свидетельства о поверке. Именно потому, <дата> была назначена повторная экспертиза. Все измерения проводил гражданин Орлов,который экспертом не является, его процессуальное положение не известно. Довод экспертаФИО10 о том, что гражданин ФИО11 привлечен в качестве помощника,является грубым нарушением статьи 84 ГПК РФ, где указано, экспертиза проводится только экспертом, никаких оговорок или ссылок на привлечение посторонних лиц для проведения экспертизы законодатель не допускает. Его никто не предупреждал об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Неизвестно насколько он добросовестно и объективно проводил эти исследования, насколько он заинтересован в данных результатах. Все те доводы, которые эксперт приводит о том, что застройка с севера не препятствует преобладающим ветрам и т.д. эти доводы мало того, что изложены не квалифицированным специалистом, не являющимся экспертом в области метеорологии, ещё и изложены неправильно, так как в письме идет речь о ветрах южного направления и дом ФИО1 как раз находится со стороны юго-западного направления. В г. ФИО3 преобладающими ветрами являются ветра юго-западного и южного направления, то есть, как раз со стороны ФИО1. Главная геофизическая обсерватория давала заключение о том, что здания, которые стоят в направлении преобладающих ветров, снижают уровень ветра и скорость ветра порядка на 70 % Ветер в этом случае вместо прямого направления уходит либо в бок, действуя вдоль стены здания, либо гасится. Соответственно, население и органы власти не получают актуальной обстановки об окружающей среде. Когда происходит какая-то ситуация, касающаяся штормового предупреждения, чрезвычайной ситуации и т.д. все ищут в качестве виноватых гидрометеорологов, которые не могут получить актуальную информацию именно из-за таких случаев. Бикинская метеостанция стоит в данном месте очень давно, соответственно, вокруг неё установлена охранная зона. Постановлением № указано, что вокруг пунктов наблюдения гидрометеорологических станций, должны быть установлены охранные зоны как минимум 200 м., только тогда снижается до минимума влияние различных строений на метеоприборы, которых на метеоплощадке 14 самых различных, это касается и влажности почвы, и влажности воздуха, и определение размеров снежного покрова и определение глубины воды, которая уходит в почву и т.д. Поэтому в советское время, когда было подписано постановление 1983 года №, уже тогда определили, что 200 м это минимальное расстояние, которое не влияет на метеоприборы. Данная норма не нуждается в доказывании - влияют или не влияют, какие - либо строения на приборы, находящиеся на метеоплощадке, поскольку норма является императивной, то есть эта норма обязательного применения, она не требует какого-то расширительного или оценочного толкования. Охранные зоны создаются в рамках ст. 13 Закона «О гидрометеорологической службе» и Постановления №, регулирующих то, что охранные зоны создаются на расстоянии 200 метров во все стороны. Охранная зона устанавливается с учётом существующей застройки, то есть, то, что уже находится в этой охранной зоне не подлежит каким-либо изменениям и сама окружающая обстановка, сочетание всех климатических изменений, которые происходят, они в рамках хозяйственной обстановки и существуют, с учётом обстоятельств и строений, которые имеются. В охранной зоне допускается строение, нахождение каких-то объектов с разрешения Управлений гидрометеорологии - Дальневосточного «УГМС» в данном случае. ФИО1 было дано разрешение на строительство одиночного здания высотой 4,6 метра с учетом десятикратного расстояния от крайней точки метеоплощадки до крайней точки его строения. В соответствии со ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом в случае одновременного соблюдения определенных условий. ФИО1 было дано разрешение на постройку высотой 4,6 м. На день обращения в суд постройка не соответствует установленным требованиям, так как постройка, исходя из акта строительного надзора, представляет собой высоту 11 метров, вместо 4,6 метров. Не соответствует заявленным требованиям то, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку в соответствии со ст. 11 Федерального закона «Об охране окружающей среды», каждый гражданин имеет право на благоприятную окружающую среду, на её защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью, чрезвычайными ситуациями природного и техногенного характера, на достоверную информацию о состоянии окружающей среды и на возмещение вреда окружающей среде. Здание Дьяченко ФИО43. влияет на те метеоприборы, которые находятся на метеоплощадке. Хабаровский гидрометеоцентр – один из трех гидрометеоцентров России, которые входят во всемирную службу погоды, то есть на территории России только три гидрометеоцентра: Московский, Новосибирский, Хабаровский. Туда подаются метеоданные со всех станций, которые имеются на территории России. Дальневосточное «УГМС» и, в частности, Хабаровский гидрометеоцентр собирает данные со всего Дальнего Востока. Дьяченко ФИО44. заведомо было известно, какая высота строения должна быть, согласно разрешению на строительство, которое ему выдано, высота построенного Дьяченко ФИО45. здания по адресу: <адрес> г. ФИО3, составляет 11 м против 4,6 м, которые указаны в разрешении на строительство. Уведомление Госстройнадзора от <дата> является доказательством того, что выявлена самовольная постройка. На основании вышеизложенного просила исковые требования администрации городского поселения «ФИО3» ФИО3 муниципального района <адрес> считать доказанными и подлежащими удовлетворению, а встречные исковые требования Дьяченко ФИО46. - не подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие неявившегося истца, уведомленного о времени и месте судебного заседания, ходатайствовавшего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (статья 9, часть 1), каждый имеет право на охрану здоровья, благоприятную окружающую среду, достоверную информацию о ее состоянии (статья 41, часть 1; статья 42), права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (статья 55, часть 3).

Принятый в порядке реализации указанных конституционных требований Федеральный закон от <дата> № 113-ФЗ «О гидрометеорологической службе» исходит из того, что деятельность гидрометеорологической службы обеспечивает органы государственной власти, Вооруженные Силы Российской Федерации, а также население информацией о фактическом и прогнозируемом состоянии окружающей среды, ее загрязнении, включая экстренную информацию (статьи 1 и 5), посредством мониторинга состояния и загрязнения окружающей среды, в том числе за счет соответствующих наблюдений на стационарных пунктах наблюдений, вокруг которых - в целях получения достоверной информации о состоянии окружающей среды, ее загрязнении - создаются охранные зоны, положение о которых утверждается Правительством Российской Федерации (статья 1 и часть 3 статьи 13).

Как следует из материалов гражданского дела и установлено в судебном заседании, согласно сообщения Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды от <дата>, метеостанция М-2 ФИО3 открыта администрацией Китайско-Восточной железной дороги в 1909 году. Особенность метеостанции заключается в ее нахождении на приграничной территории. Современная, достоверная информация, не искаженная хозяйственной деятельностью соседних объектов, информация крайне необходима оборонным ведомств, в первую очередь ВКС, РВСН, ФСБ и метеорологической службе Вооруженных Сил Российской Федерации. Станция М-2 ФИО3 является станцией международного обмена и входит в список станций РОСН, а также в перечень станций, не подлежащих закрытию и сокращению объемов программ наблюдений.

Распоряжением администрации ФИО3 и ФИО3 <адрес> №-р от <дата> перерегистрирован земельный участок ФИО3 метеорологической станции площадью 0, 3267га по пер. Стадионному, 4 для производственных нужд в постоянное пользование из земель ФИО3, в результате чего ФИО3 метеорологической станции выдано свидетельство № на право постоянного пользования землей.

На основании передаточного акта от <дата> ФГБУ «Дальневосточное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» в оперативное управление передан дом служебный, назначение: нежилое, общая площадь 28 кв.м., местонахождение: <адрес>, г. ФИО3, пер. Стадионный, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

<дата> указанный дом служебный был зарегистрирован в собственность Российской Федерации, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Положениями подп. 1 п. 2 ст. 56 ЗК РФ предусмотрены ограничения прав на землю, в том числе в зонах с особыми условиями территорий. К таким зонам Кодекс относит охранную зону стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением (пункт 12 статьи 105).

В соответствии с п. 3 ст. 56 ЗК РФ ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом.

При определении перечня ограничений использования земельных участков, которые могут быть установлены в границах зоны с особыми условиями использования территории, Земельный кодекс Российской Федерации предусматривает установление исчерпывающего перечня видов деятельности, осуществление которых допускается и (или) запрещается в границах указанной зоны (пункт 2 статьи 106).

Согласно ст. 1 Федерального закона от <дата> № 113-ФЗ «О гидрометеорологической службе» гидрометеорологическая служба - система функционально объединенных индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, федеральных органов исполнительной власти Российской Федерации, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и Государственной корпорации по атомной энергии "Росатом", осуществляющих деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (метеорологии, климатологии, агрометеорологии, гидрологии, океанологии, гелиогеофизики, области активных воздействий на гидрометеорологические процессы), мониторинг состояния и загрязнения окружающей среды, в том числе ионосферы и околоземного космического пространства, предоставление информации о состоянии окружающей среды, ее загрязнении, об опасных природных явлениях.

Положения ст. 1 названного Закона определяют, что мониторинг состояния и загрязнения окружающей среды - долгосрочные наблюдения за состоянием окружающей среды, ее загрязнением и происходящими в ней природными явлениями, а также оценка и прогноз состояния окружающей среды, ее загрязнения.

Под стационарным пунктом наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением понимается комплекс, включающий в себя земельный участок или часть акватории с установленными на них приборами и оборудованием, предназначенными для определения характеристик окружающей среды, ее загрязнения.

Из данной нормы также следует, что наблюдательная сеть - система стационарных и подвижных пунктов наблюдений, в том числе постов, станций, лабораторий, центров, бюро, обсерваторий, предназначенных для наблюдений за состоянием окружающей среды, физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее метеорологических, климатических, аэрологических, гидрологических, океанологических, гелиогеофизических, агрометеорологических характеристик, а также для определения уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного космического пространства.

В соответствии со ст. 4 Закона о гидрометеорологической службе к числу основных принципов, на основе которых гидрометеорологическая служба осуществляет свою деятельность, относятся глобальность и непрерывность наблюдений за состоянием окружающей среды, ее загрязнением; обеспечение достоверности информации о состоянии окружающей среды, ее загрязнении и ее доступности для пользователей (потребителей); соответствие деятельности гидрометеорологической службы задачам охраны здоровья населения, защиты окружающей среды и обеспечения экологической и гидрометеорологической безопасности.

В силу ч. 3 ст. 13 Закона о гидрометеорологической службе в целях получения достоверной информации о состоянии окружающей среды, ее загрязнении вокруг стационарных пунктов наблюдений в порядке, определенном Правительством Российской Федерации, создаются охранные зоны, в которых устанавливаются ограничения на хозяйственную деятельность.

Положением о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 972, предусмотрено, что в целях получения достоверной информации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении вокруг стационарных пунктов наблюдений создаются охранные зоны в виде земельных участков и частей акваторий, ограниченных на плане местности замкнутой линией, отстоящей от границ этих пунктов на расстоянии, как правило, 200 м во все стороны. В пределах указанных охранных зон устанавливаются ограничения на хозяйственную деятельность, которая может отразиться на достоверности информации о состоянии окружающей природной среды, ее загрязнении (пункты 3 и 6).

Установление вокруг гидрометеорологических станций любых видов, производящих метеорологические, морские гидрометеорологические, аэрологические и другие наблюдения, охранных зон в виде участка земли (водного пространства), ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий этих станций на 200 метров во все стороны, также предусмотрено пунктом 2 постановления ФИО2 от <дата> «Об усилении мер по обеспечению сохранности гидрометеорологических станций, осуществляющих наблюдение и контроль за состоянием природной среды».

Пункт 3 названного постановления предусматривает, что земельные участки (водные объекты), входящие в охранные зоны гидрометеорологических станций, не изымаются у землепользователей (водопользователей), и устанавливает требования к их использованию, в соответствии с которыми в охранных зонах гидрометеорологических станций, входящих в перечень реперных климатических, морских береговых и устьевых станций вековой сети гидрометеорологических наблюдений, запрещается: возводить любые здания и сооружения; сооружать оросительные и осушительные системы; производить горные, строительные, монтажные, взрывные работы и планировку грунта; высаживать деревья, складировать удобрения, устраивать свалки, выливать растворы кислот, солей, щелочей; устраивать стоянки автомобильного и водного транспорта, тракторов и других машин и механизмов; сооружать причалы и пристани; перемещать и производить засыпку и поломку опознавательных и сигнальных знаков, контрольно-измерительных пунктов; бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами, производить дноуглубительные и землечерпательные работы; выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, а также водных животных и растений (подпункт "а"); в охранных зонах гидрометеорологических станций, не входящих в перечень реперных климатических, морских береговых и устьевых станций вековой сети гидрометеорологических наблюдений, работы, указанные в подпункте "а" данного пункта, могут производиться только с согласия республиканских или территориальных управлений по гидрометеорологии и контролю природной среды или соответствующих органов других министерств и ведомств, в систему которых входят эти гидрометеорологические станции. Государственному комитету ФИО2 по гидрометеорологии и контролю природной среды по согласованию с Министерством сельского хозяйства ФИО2 и Госстроем ФИО2 (в части проектирования и строительства) поручено установить в 6-месячный срок порядок выполнения работ, указанных в подпункте "а" этого пункта, в пределах охранных зон гидрометеорологических станций (подпункт "б").

Осуществление ФГБУ «Дальневосточное УГМС» метеорологической деятельности по адресу г.ФИО3 <адрес>, пер.Стадионный, <адрес> подтверждается уставом Федерального государственного бюджетного учреждения «Дальневосточное управление по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды» с приложением перечня обособленных подразделений данного юридического лица, в том числе метеорологической станции 2 разряда ФИО3 (п.10 перечня).

Из решения № от <дата> Исполнительного комитета ФИО3 городского ФИО2 народных депутатов следует, что на основании постановления ФИО2 от <дата> № «Об усилении мер по обеспечению сохранности гидрометеорологических станций» установить в радиусе 200 метров вокруг гидрометеорологической станции г.ФИО3 охранную зону.

В силу ч.1, п.2 ч.2 ст. 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Могут устанавливаться ограничения прав на землю, в частности, особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных.

Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом (ч.3 ст. 56 ЗК РФ).

В силу ч.6 ст. 56 ЗК РФ ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.

Так в силу ч.6 ст. 1 Федерального Закона от <дата> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а также в силу ч.1 ст. 4 Федерального закона №122-ФЗ от <дата> «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (утратившего силу) государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения.

Как установлено в ходе рассмотрения настоящего дела по существу, данный порядок создания охранной зоны вокруг гидрометеостанции ФИО3 соблюден не был, документов об отводе земельного участка под охранную зону, создании охранной зоны в соответствии с «Положением о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением» не принималось; схем размещения стационарного пункта наблюдения в ФИО3 <адрес>, утвержденного Федеральной службой по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды и согласованного с органами исполнительной власти субъекта Российской Федерации – <адрес> - нет, а также не установлены ограничения на хозяйственную деятельность.

Кроме того, как следует из материалов гражданского дела, до настоящего времени ограничений прав пользования земельным участком, в частности, с кадастровым номером №, принадлежащим Дьяченко ФИО47., в Росреестре по <адрес> не зарегистрировано.

Выкопировка плана ФИО3 <адрес> с обозначением 200-метровой зоны вокруг ФИО3 метеостанции, имеющаяся в материалах гражданского дела, выполненная от руки главным специалистом по архитектуре и строительству, свидетельствует о том, что охранная зона в радиусе 200 метров определена не от отстоящей от границ территорий этих станций, как предусмотрено Положения о создании охранных зон стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 972, а от центра метеоплощадки.

Между тем, на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата>, Дьяченко ФИО48. выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, площадью 1250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>.

Как следует из выписки Росреестра от <дата>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, площадью 1250 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство, для ведения личного подсобного хозяйства; сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории отсутствуют.

<дата> администрацией городского поселения «ФИО3» ФИО3 муниципального района <адрес> на заявление о выдаче разрешения на строительство разъяснено о перечне документов, необходимых для получения разрешения, а также уведомили, что планируемый объект капитального строительства попадает в охранную зону гидрометеорологической станции, в связи с этим ему необходимо согласовать проектную документацию на строительство жилого дома со встроенными помещениями для индивидуальной деятельности с <адрес>.

Постановлением администрации городского поселения «ФИО3» ФИО3 муниципального района <адрес> № от <дата> Дьяченко ФИО49. утвержден градостроительный план от <дата> № земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>.

<дата> Дьяченко ФИО50. обратился с заявлением в администрацию городского поселения «ФИО3» о выдаче разрешения на строительство на земельном участке двухэтажного жилого <адрес> кв.м., встроенные помещения для индивидуальной деятельности, расположенном по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, сроком на 10 лет.

<дата> главой городского поселения «ФИО3» на имя Росгидромет ФГБУ ДУ по Гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды направлен запрос на согласование строительства объекта капитального строительства «Жилой дом со встроенными помещениями для индивидуальной деятельности» на земельном участке, расположенном по адресу: г. ФИО3, <адрес>, общей площадью 750 кв.м., двухэтажное, с ориентировочной высотой 8-9 метров, материал стен-кирпич, в охранной зоне метеостанции г. ФИО3.

Пунктом 6 «Порядка выполнения работ в охранных зонах гидрометеорологических станций», утвержденного Приказом Росгидромета от <дата> №, установлено, что с целью получения данных о естественном состоянии и изменениях природной среды, не искаженных влиянием хозяйственной деятельности, при производстве работ на земельных участках (водных объектах) в пределах охранных зон гидрометеорологических станций должно быть обеспечено выполнение требований, в частности, в охранных зонах метеорологических станций возведение зданий и сооружений разрешается на расстоянии не менее десятикратной высоты одиночных зданий от внешней границы метеорологической площадки; высаживание деревьев и кустарников – не менее 10-кратной высоты отдельных деревьев, кустарников.

<дата> гидрологом 2-ой категории Гидрографической партии ФГБУ «Дальневосточное УГМС» на участке метеорологической станции ФИО3, расположенной по адресу: г. ФИО3, пер. Стадионный, 4, были произведены измерения расстояния от границы метеоплощадки до ближайшей точки строящегося здания по адресу: г. ФИО3, <адрес>, расположенного на юго-востоке от метеоплощадки ФИО3-2. Граница метеоплощадки определена как крайняя юго-восточная точка метеоплощадки. Граница (ближайшая точка) строящегося здания по адресу: г. ФИО3, <адрес>, определена как крайняя северо-западная точка фундамента здания, расположенного на данном участке. В результате измерений определено, расстояние от границы метеоплощадки ФИО3-2 до ближайшей точки строящегося здания, расположенного по адресу: г. ФИО3, <адрес>, находящегося на Юго-Востоке от метеоплощадки ФИО3-2, составляет 46 метров.

<дата> ФГБУ «Дальневосточное УГМС» главе городского поселения «ФИО3» пояснило, согласовать строительство двухэтажного здания на расстоянии 46 метров от границ метеоплощадки не представляется возможным.

В соответствии со ст. 51 ГрК РФ (в редакции, действовавшей на момент выдачи разрешения) разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.

Однако, вопреки запрету возведения любых зданий и строений, установленному постановлением ФИО2 от <дата> «Об усилении мер по обеспечению сохранности гидрометеорологических станций, осуществляющих наблюдение и контроль за состоянием природной среды», а также вопреки ответа ФГБУ «Дальневосточное УГМС» от <дата> о невозможности согласования строительства двухэтажного здания на расстоянии 46 метров от границ метеоплощадки, <дата> администрацией городского поселения «ФИО3» ФИО3 муниципального района <адрес> Дьяченко ФИО51. выдано разрешение на строительство объекта «Жилой дом с пристроенными помещениями для индивидуальной деятельности», при выполнении условий ФГБУ «Дальневосточное УГМС» от <дата>, высотой не более 4,6 метров, общей площадью 750 кв.м. Срок действия разрешения до <дата>.

<дата> Комитетом <адрес> составлен акт проверки объекта капитального строительства «Жилой дом с пристроенными помещениями для индивидуальной деятельности», в соответствии с которым при визуальном осмотре объекта установлено, что застройщиком Дьяченко ФИО52. осуществлено строительство жилого дома с пристроенными помещениями для индивидуальной деятельности со следующими параметрами:

- количество этажей – 2;

- высота (ориентировочно) – 11 м.;

- ширина (ориентировочно): основное здание 21м., пристройка 11 м.;

- длина (ориентировочно): 12 м., пристройка 21 м.;

- общая площадь ориентировочно 735 кв.м.

В ходе проведения проверки установлено: на первом этаже основного здания находится функционирующий магазин-склад по продаже автомобильных запасных частей, масел и иной сопутствующей продукции, что является эксплуатацией Объекта. На втором этаже основного здания находятся жилые помещения. В пристройке к основному зданию расположены боксы для автомобильной техники. Вывод: при проведении проверки установлено следующее: строительство объекта «Жилой дом с пристроенными помещениями для индивидуальной деятельности» осуществлено застройщиком Дьяченко ФИО53. на основании действующего разрешения на строительство. Объект капитального строительства не соответствует требованиям, указанным в разрешении на строительство, в частности, высота основного здания составляет 11 м., в отличие от разрешенной высоты не более 4,6 метров.

<дата> Комитет Госстройнадзора <адрес> уведомил администрацию городского поселения «ФИО3» ФИО3 муниципального района <адрес> о том, что по результатам проведенной проверки <дата> выявлен факт возведения «Жилого дома с пристроенными помещениями для индивидуальной деятельности» с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

<дата> между Дьяченко ФИО54. (Заказчик) и ООО «СК «ЭКО-СТРОЙ» заключен договор строительного подряда № на выполнение работ по строительству двухэтажного жилого дома с помещениями для хозяйственной деятельности по адресу: г. ФИО3, <адрес>. Срок исполнения работ до <дата>.

Согласно справки о начислениях и оплатах ПАО «ДЭК» от <дата>, а также выписки из лицевого счета, Дьяченко ФИО55. по адресу: г. ФИО3, <адрес>, с января 2015 года зарегистрирован в качестве потребителя электрической энергии и является активным пользователем электрической энергии, что следует из начислений.

Таким образом, судом установлено, что Дьяченко ФИО56. по состоянию на январь 2015 года осуществил строительство двухэтажного жилого дома с помещениями для хозяйственной деятельности по адресу: г. ФИО3, <адрес>.

Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В связи с этим при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения п.3 ст. 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда (п.31 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ <дата>, отмечено, что при рассмотрении дела, связанных с самовольным строительством, судам следует применять градостроительные и строительные нормы и правила в редакции, действовавшей на время возведения самовольной постройки.

В силу п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, п. 3 ст. 222 ГК РФ прямо предусмотрены условия, при одновременном соблюдении которых за лицом, в собственности которого находится земельный участок, в судебном порядке может быть признано право собственности на самовольную постройку.

На основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от <дата>, Дьяченко ФИО57. выдано свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, площадью 1250 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>. Факт нахождения данного земельного участка в собственности Дьяченко ФИО58. сторонами не оспаривался в ходе рассмотрения дела.

Как следует из материалов гражданского дела, Дьяченко ФИО59. <дата> ООО «Энергоцентр» выдано заключение о том, что в построенном жилом доме со встроенными помещениями для индивидуальной деятельности по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, техническое состояние электропроводки (ПУЭ п. 1.3, 2.1, 6.1-6.6, 7.1), аппаратов защиты (ПУЭ п. 1.3.5, 1.4.2, 1.4.4, 1.4.9, <дата>, 3.1), заземление и зануление (ПУЭ п. <дата>, <дата>, <дата>-<дата>, <дата>) и потребителей электроэнергии соответствует требованиям правил устройства электроустановок, правил технической эксплуатации электроустановок потребителей и другой нормативно-технической документации. Дальнейшая эксплуатация электропроводки в жилом доме со встроенными помещениями для индивидуальной трудовой деятельности не представляет опасности для жизни и здоровья.

На основании договора подряда от <дата>, <дата> кадастровым инженером изготовлен технический план здания, расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>. Согласно заключения кадастрового инженера, по результатам проведенных полевых работ общая площадь здания составила 673,3 кв.м..

Заключением, выполненным ООО «Аудит безопасности» от <дата> о соблюдении требований пожарной безопасности, в жилом доме с пристроенными помещениями для индивидуальной деятельности, расположенном по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, установлено, что указанный жилой дом с пристроенными помещениями для индивидуальной деятельности соответствует требованиям пожарной безопасности, а именно, Федеральному закону от <дата> № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». В нем предусмотрены все возможности своевременной эвакуации людей и обеспечению доступа личного состава пожарных подразделений для тушения пожара. Угрозу для жизни и здоровья людей не представляет.

Согласно экспертного заключения № от <дата> по оценке соответствия жилых помещений санитарным правилам и нормативам, выполненного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>», дом со встроенными помещениями для индивидуальной детальности расположен на территории существующей индивидуальной жилой застройки в г. ФИО3 на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1250 кв.м., дом общей площадью 673,3 кв.м., соответствует СанПиН <дата>-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, к питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-эпидемиологических (профилактических) мероприятий», СанПиН <дата>-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».

Таким образом, судом установлено, что жилой дом с пристроенными помещениями для индивидуальной деятельности, расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, соответствует установленным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Что касается условия п.3 ст. 222 ГК РФ о том, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд приходит к следующему.

На основании определения ФИО3 городского суда от <дата> АНО «Хабаровская судебная экспертиза» в период времени с <дата> по <дата> проведена строительно-техническая и метеорологическая экспертиза. Согласно выводам эксперта на поставленные вопросы:

1) Здание, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, не влияет на работу специальных приборов, оборудования и на точность проводимых наблюдений объекта «Бикинская метеостанция», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, так как:

- Расположение ранее одиночных возведенных зданий, находящихся вокруг объекта «Бикинская метеостанция» с нарушением требований Приказа Государственного комитета ФИО2 по гидрометеорологии и контролю природной среды от <дата> № «Об утверждении «Порядка выполнения работ в охранных зонах гидрометеорологических станций» по письменным данным ФГБУ «Дальневосточное УГМС» не влияет на работу специальных приборов, оборудования и на точность проводимых наблюдений объекта «Бикинская метеостанция»;

- Отсутствуют замечания и претензии ФГБУ «Дальневосточное УГМС» к вновь возведенному двухэтажному жилому дому и высоким деревьям, расположенным около объекта «Бикинская метеостанция» с нарушением требований Приказа Государственного комитета ФИО2 по гидрометеорологии и контролю природной среды от <дата> № «Об утверждении «Порядка выполнения работ в охранных зонах гидрометеорологических станций»;

- Здание, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, в юго-восточном направлении от объекта «Бикинская метеостанция» не препятствует движению преобладающим ветрам восточного и юго-восточного направлений, так как высота данного здания на несколько метров ниже (от 6 до 1,7) высотной отметки расположения приборов на металлических мачтах метеоплощадки объекта «Бикинская метеостанция», определяющих направление ветра. То есть, юго-восточное преобладающее направление ветра не имеет препятствия в виде здания, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>;

- Кроме того, особенность метеостанции заключается в ее нахождении на приграничной территории. Своевременная, достоверная, не искаженная хозяйственной деятельностью соседних объектов, информация крайне необходима оборонным ведомствам, в первую очередь ВКС, РВСН, ФСБ и метеорологической службе Вооруженных Сил Российской Федерации (из письма Росгидромет).

2) Здание, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, не влияет на работу специальных приборов, оборудования и на точность проводимых наблюдений объекта «Бикинская метеостанция», расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>.

3) Здание, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, не влияет на работу специальных приборов, оборудования и на точность проводимых наблюдений объекта «Бикинская метеостанция», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>.

4) Красные линии на земельном участке с кадастровым номером №, адрес расположения: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отсутствуют.

5) Общий процент застройки земельного участка 0 62,72%. При этом площадь застройки двухэтажного жилого дома с пристроенными помещениями составляет 31,4%.

6) Высота построенного объекта капитального строительства составляет – 2,97/9,18/8,43.

7) Расстояние от внешней границы метеоплощадки до фундамента ближайшего объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, составляет 39,05/45,62/64,26.

Кроме того, экспертом было установлено наличие иных объектов, имеющих высоту с нарушением Приказа Росгидромета от <дата> №, таких как: школа на расстоянии от метеоплощадки 47 м. высотой 9,81м., спортзал на расстоянии 20м. высотой 8,46м., а также индивидуального жилого дома на расстоянии 29м. высотой 10м. (расчет по типовым конструкциям). Кроме того, заключением установлено наличие в непосредственной близости от метеостанции деревьев высотой 12м. на расстоянии 36 м. (лист 22 заключения).

Исходя из схемы мачт метеоплощадки, экспертом сделан вывод о том, что спорное здание на несколько метров ниже (от 6 до 1,7) высотной отметки расположения приборов на металлических мачтах, определяющих направление ветра (листы 23, 24 заключения).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № «О судебном решении», судам следует иметь в виду, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 ГПК РФ). Оценка судом заключения должна быть полно отражена в решении. При этом суду следует указывать, на чем основаны выводы эксперта, приняты ли им во внимание все материалы, представленные на экспертизу, и сделан ли им соответствующий анализ.

Заключение судебной экспертизы, выполненное экспертом АНО «Хабаровская судебная экспертиза», судом принимается в качестве относимого и допустимого доказательства. Экспертиза проведена в соответствии с требованиями Закона РФ "О государственной судебно-экспертной деятельности", экспертом, имеющим, соответствующее образование в области для разрешения поставленных перед ним вопросов, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Заключение является аргументированным, выводы эксперта последовательны и непротиворечивы, даны в полном соответствии с поставленными в определении суда вопросами.

В силу статей 15 (часть 2), 17 (часть 3), 19 (части 1 и 2) и 55 (части 1 и 3) Конституции Российской Федерации и исходя из общеправового принципа справедливости защита права собственности и иных имущественных прав должна осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота, возможные же ограничения федеральным законом прав владения, пользования и распоряжения имуществом, свободы предпринимательской деятельности и свободы договоров также должны отвечать требованиям справедливости, быть адекватными, пропорциональными, соразмерными, носить общий и абстрактный характер, не иметь обратной силы и не затрагивать существо данных конституционных прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

В силу абзаца четырнадцатого статьи 12 ГК РФ, перечень способов защиты является открытым. Однако, по смыслу ст. 12 ГК РФ способы защиты прав подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или угроза нарушения прав и законных интересов лица, требующего применения защиты прав. Факт расположения жилого дома с пристроенными помещениями для индивидуальной деятельности, расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, в пределах границы охранной зоны и в непосредственной близости от метеорологической станции, не свидетельствует о нарушении прав ФГБУ «Дальневосточное УГМС», либо об угрозе такого нарушения, тем более, что в охранной зоне в силу Приказа Росгидромета от <дата> № допускается строительство сооружение с получением согласования с соответствующим органом. Такое согласование Дьяченко ФИО60. было получено. Данное разрешение не отменено и недействительным не признано, что свидетельствует о том, что требуемое администрацией городского поселения «ФИО3» ФИО3 муниципального района <адрес>, самовольным не является.

Кроме того, ни администрацией городского поселения «ФИО3» ФИО3 муниципального района <адрес>, ни ФГБУ «Дальневосточное УГМС» не предоставлено доказательств наличия искажений в измерениях метеорологической станции ввиду наличия спорного здания, которое эксплуатируется Дьяченко ФИО61. с января 2015 года, а также доказательств того, что снос жилого дома с пристроенными помещениями для индивидуальной деятельности, расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, приведет к восстановлению какого-либо нарушенного права. В то же время, экспертом было установлено наличие иных объектов, имеющих высоту с нарушением Приказа Росгидромета от <дата> №, таких как: школа на расстоянии от метеоплощадки 47 м. высотой 9,81м., спортзал на расстоянии 20м. высотой 8,46м., а также индивидуального жилого дома на расстоянии 29м. высотой 10м. (расчет по типовым конструкциям). Кроме того, заключением установлено наличие в непосредственной близости от метеостанции деревьев высотой 12м. на расстоянии 36 м. (лист 22 заключения).

Доводы администрации городского поселения «ФИО3» ФИО3 муниципального района <адрес> о том, что объект капитального строительства находится в границах красных линий, суд находит несостоятельными, поскольку красные линии на земельном участке с кадастровым номером №, адрес расположения: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, отсутствуют, обратного суду не доказано.

Таким образом, суд приходит к выводу, что доказательств, свидетельствующих о нарушении прав администрации городского поселения «ФИО3» ФИО3 муниципального района <адрес>, а также ФГБУ «Дальневосточное УГМС» и неопределенного круга лиц не представлено.

Напротив, жилой дом с пристроенными помещениями для индивидуальной деятельности, расположенный по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>, построен в соответствии с санитарными правилами и нормами, не влечет угроз жизни и здоровья неопределенного круга лиц, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных Дьяченко ФИО62. требований о признании за ним права собственности на жилой дом с пристроенными помещениями для индивидуальной деятельности.

С учетом изложенного, руководствуясь статьям 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации городского поселения «ФИО3» ФИО3 муниципального района <адрес> к Дьяченко ФИО14 о сносе самовольной постройки оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Дьяченко ФИО63 к администрации городского поселения «ФИО3» ФИО3 <адрес> о признании за Дьяченко ФИО65 право собственности на жилой дом с пристроенными помещениями для индивидуальной деятельности удовлетворить.

Признать за Дьяченко ФИО64, <дата> года рождения, право собственности на жилой дом с пристроенными помещениями для индивидуальной деятельности общей площадью 673,3 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, г. ФИО3, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд <адрес>.

Решение суда в окончательной форме принято <дата>.

Судья Л.И. Добродеева