Решение по делу № 2-2564/2022 от 30.03.2022

К делу № 2-2564/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи                             29 июня 2022 года

Центральный районный суд г.Сочи Краснодарского края в составе председательствующего судьи Власенко В.А.,

при секретаре Росляковой К.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г.Сочи гражданское дело по исковому заявлению Тарчевской И. В. к Хайт А. И. о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику Хайт А. И., в котором просит взыскать в свою пользу сумму в размере 55 107 рублей 42 копеек в счет коммунальных услуг за квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 853,00 рублей.

Истец мотивировала свои требования тем, что Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ требования Тарчевской И.В. о признании доли незначительной, прекращении права собственности на долю, признании права собственности к Хайту А.И. - удовлетворены.

Указанный судебный акт вступил в законную силу, и был исполнен в полном объёме: право собственности на квартиру зарегистрировано за Тарчевской И.В., сумма в размере 925 000 рублей внесена на депозитный счет Управления судебного департамента.

Решением Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. Хайт А. И. признан утратившим право пользования спорной квартирой, судом постановлено выселить Хайта А.И., ФИО1

Указанное решение вступило в законную силу, возбуждено исполнительное производство.

Однако ответчик Хайт А.И. в настоящее время проживает в спорной квартире, расходы, связанные с содержанием квартиры и оплатой коммунальных услуг - не несет, хотя пользуется холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, электроснабжением и газоснабжением.

Согласно квитанции в настоящее время задолженность по коммунальным услугам составляет 55 107 рублей 42 коп.

В судебном заседании Представитель истца Тарчевской И. В. по доверенности Сырцева Н. В. на удовлетворении заявленных исковых требований настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Хайт А. И. по доверенности Хайт А. АлексА.на против удовлетворения заявленных исковых требований возражала в полном объеме, задолженность по уплате коммунальных услуг была погашена ответчиком до подачи искового заявления в суд, в подтверждение чего в материалы дела представлены квитанции.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, требования Тарчевской И.В. о признании доли незначительной, прекращении права собственности на долю, признании права собственности к Хайту А.И. – удовлетворены (л.д. 8-11).

Решением Центрального районного суда г. Сочи от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г., вступившим в законную силу, Хайт А. И. признан утратившим право пользования спорной квартирой, судом постановлено выселить Хайта А.И., ФИО1 (л.д. 12-17).

В материалы дела представлены доказательства об оплате Хайт А.И. задолженности по коммунальным услугам в полном объеме (л.д. 45-53).

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик исполнил требования в добровольном порядке.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тарчевской И. В. к Хайт А. И. о взыскании убытков оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Центральный районный суд г. Сочи со дня принятия решения в окончательном виде.

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2022 года.

Судья:

                                                  В.А. Власенко

РЕШЕНИЕ В ЗАКОННУЮ СИЛУ НЕ ВСТУПИЛО

«СОГЛАСОВАНО»