Решение по делу № 2-2890/2019 от 05.06.2019

Дело № 2-2890/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15ноября2019года Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Попеновой Т.В.,

при секретаре Якуповой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой И. Г., Весловской Л. И., Красько Е. А., Красько К. А., ВИ.а И. Р., Нурмухаметова Б. Р., Насибуллина З. З., Минеджян Н. П., Хайбулиной М. Х., Гайсина Р. З., Утекаевой С. Я., Макиенок С. Х., Хабибуллина Р. Н. к ООО «Жилкомсервис» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Морозова И. Г., Весловская Л. И., Красько Е. А., Красько К. А., ВИ. И. Р., Нурмухаметов Б. Р., Насибуллин З. З., Минеджян Н. П., Хайбулина М. Х., Гайсин Р. З., Утекаева С. Я., Макиенок С. Х., Хабибуллин Р. Н. обратились в суд с иском к ООО «Жилкомсервис» о защите прав потребителей, указывая на следующее.

    Р˜СЃС‚цы являются собственниками следующих квартир: РњРѕСЂРѕР·РѕРІР° И. Р“. Рё Весловская Р›. И. квартиры в„–, Красько Р•. Рђ. Рё Красько Рљ. Рђ., РєРІ. в„–, ВИ. И. Р ., РєРІ. в„–, Нурмухаметов Р‘. Р ., РєРІ. в„–, Насибуллин Р—. Р—., РєРІ. в„–, Минеджян Рќ. Рџ., РєРІ. в„–, Хайбулина Рњ. РҐ., <адрес>, Гайсин Р . Р—., РєРІ. в„– Утекаева РЎ. РЇ., РєРІ. в„–, Макиенок РЎ. РҐ., РєРІ. в„– Хабибуллин Р . Рќ., РєРІ. в„– жилого <адрес>. Жилой РґРѕРј введен РІ эксплуатацию ДД.РњРњ.ГГГГ. Общая площадь квартир составляет 6 929,3 РєРІ.Рј, общая площадь жилых помещений 6 579,6 РєРІ.Рј, общая площадь нежилых помещений 514,1 РєРІ.Рј., общая площадь жилых Рё нежилых помещений собственников РґРѕРјР° составляет 7093,7 РєРІ.Рј. Многоквартирный жилой РґРѕРј имеет централизованную систему теплоснабжения, индивидуальный РїСѓРЅРєС‚ подготовки горячей РІРѕРґС‹, оборудован всеми приборами учета коммунальных ресурсов как общедомовыми, так Рё РЅР° содержание общего имущества РґРѕРјР°. Р’СЃРµ жилые Рё нежилые помещения, принадлежащие собственникам, оборудованы индивидуальными приборами учета потребления электроэнергии, холодной Рё горячей РІРѕРґС‹. Ответчик неосновательно обогащался Р·Р° счет Истцов, что подтверждается следующим: многоквартирный жилой РґРѕРј обслуживается Управляющей организацией РћРћРћ «Жилкомсервис», которая обогащается Р·Р° счет предъявления собственникам платы СЃ превышением подлежащей исчислению, РІ том числе Р·Р° услуги, работы РїРѕ управлению РґРѕРјРѕРј, коммунальные услуги Р·Р° отопление, холодное водоснабжение, отвод РІРѕРґС‹, мероприятия РїРѕ содержанию Рё ремонту общего имущества РґРѕРјР°. Р—Р° защитой нарушенных прав Истцы обращались как РІ органы государственной жилищной инспекции, так Рё РІ органы прокуратуры Р Р‘. Р’ соответствии СЃ требованиями Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации Рё положений СЃС‚. 156 Р–Рљ Р Р¤, общим собранием собственников жилья утверждена плата Р·Р° услуги, работы РїРѕ управлению многоквартирным РґРѕРјРѕРј, содержание помещения РЅР° 2012 РіРѕРґ РІ размере 21,43 СЂСѓР±./РєРІ.Рј., РЅР° 2016 РіРѕРґ РІ размере 18 СЂСѓР±./РєРІ.Рј. Ответчиком решение собственников помещений РЅРµ оспаривалось Рё РЅРµ признавалось недействительным, следовательно, подлежит начислению плата Р·Р° содержание жилого помещения РІ размере, установленным решением собственников жилья. Более того, РґРѕРІРѕРґ Ответчика Рѕ том, что решение собственников жилья законной силы РЅРµ имеет РІРІРёРґСѓ отсутствия регистрации протокола Общего собрания РІ Государственном комитете Р Р‘ РїРѕ жилищному Рё строительному надзору, несостоятелен, так как РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 46 Р–Рљ Р Р¤ отсутствие регистрации РЅРµ является основанием для признания решения недействительным. Таким образом, подлежит перерасчёту необоснованно начисленная плата РІРѕ II полугодии 2012 - 2017 РіРѕРґР° Рё январе, феврале, марте 2018 РіРѕРґР° РЅР° управление помещений Рё содержание общего имущества РґРѕРјР°. Ответчик, согласно части 11 статьи 156 Р–Рљ Р Р¤ РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– СЃ изменениями РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ обязан уплатить штраф РІ размере 50 % РѕС‚ СЃСѓРјРјС‹ превышения начисленной платы Р·Р° январь, февраль, март месяцы 2018 РіРѕРґР°. Таким образом, взысканию СЃ ответчика подлежит переплата Р·Р° услуги, работы РїРѕ управлению многоквартирным РґРѕРјРѕРј, содержание, РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· следующего расчета: РњРѕСЂРѕР·РѕРІР° И.Р“., Весловская: 3,43СЂСѓР±. С… 36,7РєРІ.Рј. С…63 месяца = 7930,50СЂСѓР±. Штраф: 3,43С…36,7 РєРІ.Рј. С… 3 мес. РҐ0,5=188,82СЂСѓР±.; Красько Р•.Рђ., Рљ.Рђ.: 3,43СЂСѓР±. С… 85,5РєРІ.Рј. С…63 месяца = 18475,7СЂСѓР±. Штраф: 3,43С…85,5 РєРІ.Рј. С… 3 мес. РҐ0,5=439,9СЂСѓР±.; Вильданов И.Р .: 3,43СЂСѓР±. С… 68,3РєРІ.Рј. С…63 месяца = 14758,94СЂСѓР±. Штраф: 3,43С…68,3 РєРІ.Рј. С… 3 мес. РҐ0,5=351,40СЂСѓР±.; Макиенок РЎ.РҐ.: 3,43СЂСѓР±. С… 36,8РєРІ.Рј. С…63 месяца = 7930,50СЂСѓР±. Штраф: 3,43С…36,8 РєРІ.Рј. С… 3 мес. РҐ0,5=189,33СЂСѓР±.; 3,43СЂСѓР±. С… 68,6РєРІ.Рј. С…63 месяца = 14823,77СЂСѓР±. Штраф: 3,43С…68,6 РєРІ.Рј. С… 3 мес. РҐ0,5=352,95СЂСѓР±.; Нурмухаметов Р‘.Р .: 3,43СЂСѓР±. С… 71,4РєРІ.Рј. С…63 месяца = 15428,83СЂСѓР±. Штраф: 3,43С…71,4 РєРІ.Рј. С… 3 мес. РҐ0,5=367,35СЂСѓР±.; Насибуллин Р—.Р—.: 3,43СЂСѓР±. С… 69,8РєРІ.Рј. С…63 месяца = 15083,08СЂСѓР±. Штраф: 3,43С…69,8 РєРІ.Рј. С… 3 мес. РҐ0,5=359,12СЂСѓР±.; Менеджян Рќ.Рџ.: 3,43СЂСѓР±. С… 87,2РєРІ.Рј. С…63 месяца = 18843,05СЂСѓР±. Штраф: 3,43С…87,2 РєРІ.Рј. С… 3 мес. РҐ0,5=448,65СЂСѓР±.; Хайбуллина Рњ.РҐ.: 3,43СЂСѓР±. С… 68,2РєРІ.Рј. С…63 месяца = 14737,34СЂСѓР±. Штраф: 3,43С…68,2 РєРІ.Рј. С… 3 мес. РҐ0,5=350,89СЂСѓР±.; Гайсин Р .Р—.: 3,43СЂСѓР±. С… 70,7РєРІ.Рј. С…63 месяца = 15277,56СЂСѓР±. Штраф: 3,43С…70,7РєРІ.Рј. С… 3 мес. РҐ0,5=363,75СЂСѓР±.; Утекаева РЎ.РЇ.: 3,43СЂСѓР±. С… 63,2РєРІ.Рј. С…63 месяца = 13656,89СЂСѓР±. Штраф: 3,43С…63,2 РєРІ.Рј. С… 3 мес. РҐ0,5=325,16СЂСѓР±.; Хабибуллин Р .Рќ.: 3,43СЂСѓР±. С… 85,9РєРІ.Рј. С…63 месяца = 18562,13СЂСѓР±. Штраф: 3,43С…85,9 РєРІ.Рј. С… 3 мес. РҐ0,5=41,96СЂСѓР±. РљСЂРѕРјРµ того, имело место превышение платы Р·Р° тепловую энергию РЅР° отопление: Истцы обращались Р·Р° защитой нарушенных прав РІ Федеральную антимонопольную службу. Ответчиком РІ нарушение решения общего собрания собственников РѕС‚ 25.04.2016Рі. предъявила Рє оплате весь 2016 РіРѕРґ РІ размере 21,43 СЂСѓР±./РєРІ.Рј., РІ нарушение пункта 7 статьи 156 Р–Рљ Р Р¤ предъявила Рє оплате РІ 2013, 2014, 2015, 2017 годах РЅРµ утвержденный собственниками тариф 21,43 СЂСѓР±./РєРІ.Рј. Ответчик как исполнитель коммунальных услуг обязан принимать РѕС‚ потребителей показания индивидуальных РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета Рё использовать РёС… РїСЂРё расчете размера платы Р·Р° коммунальные услуги Р·Р° тот расчетный период, Р·Р° который были сняты показания, Р° также проводить проверки состояния указанных РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета Рё достоверности предоставленных потребителями сведений РѕР± РёС… показаниях (РїРѕРґРї. "Р¶" Рї. 31 Правил N 354). Фактически Ответчик исчисляет плату Р·Р° отопление без учета показаний РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ РїРѕ необоснованным объемам Рё тарифам, нарушая статьи 31 Рµ) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам Рё пользователям помещений РІ многоквартирных домах Рё жилых РґРѕРјРѕРІ, утвержденных постановлением Правительства Р Р¤ РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„–, РЅРµ отвечая РЅР° запросы собственников совета РґРѕРјР° Рѕ показаниях РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета коммунальный услуг. Ответчиком РІ нарушение части 68 Постановления Правительства Р Р¤ РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– (ред. РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ) Рѕ доведении информации РѕР± изменении тарифов Рё нормативов потребления коммунальных услуг РґРѕ потребителя РІ письменном РІРёРґРµ РЅРµ позднее, чем Р·Р° 30 дней РґРѕ даты выставления платежных документов предъявила Рє оплате РЅР° I полугодие 2017 РіРѕРґР° Рё февраль месяц 2018 РіРѕРґР° информацию РѕР± изменении размера коммунальных услуг РЅР° содержание общедомового имущества без письменного уведомления Рё обоснования, РЅР° 2 полугодие 2017 РіРѕРґР° вообще РЅРµ информировала РѕР± изменении. Р’ результате Р·Р° тепловую энергию РЅР° отопление доли РІ многоквартирном РґРѕРјРµ РїРѕ квартирам истцов начислена плата СЃ превышением РѕС‚ платы, подлежащей начислению, РІ размере: РњРѕСЂРѕР·РѕРІР° И.Р“. Весловская Р›.И.:13744,87СЂСѓР±. 716СЂСѓР±. перерасчет Р·Р° 2016РіРѕРґ, 1742,20СЂСѓР±. перерасчет -2017РіРѕРґ; Красько Р•.Рђ., Красько Рљ.Рђ.: 41962,80СЂСѓР±. 1668,22 СЂСѓР±. – перерасчет Р·Р° 2016РіРѕРґ, 4058,79 перерасчет -2017РіРѕРґ; Вильданов И.Р .: 33858,55СЂСѓР±. 1338,48СЂСѓР±. перерасчет – 2016РіРѕРґ, 3256,53СЂСѓР±. перерасчет -2017РіРѕРґ, Макиенок РЎ.РҐ.: 18163СЂСѓР±. 1338,48 перерасчет 2016РіРѕРґ, 3256,53СЂСѓР±. перерасчет 2017Рі.; Нурмухаметов Р‘.Р .: 35042,61СЂСѓР±. 1393,11СЂСѓР±. перерасчет 2016РіРѕРґ, 3389,45СЂСѓР±. перерасчет 2017РіРѕРґ; Насибулин Р—.Р—.:32453,64СЂСѓР±. 1361,90 перерасчет 2016РіРѕРґ, 3313,50СЂСѓР±. перерасчет 2017РіРѕРґ; Минеджян Рќ.Рџ.: 42794,65СЂСѓР±. 1701,4СЂСѓР±. перерасчет 2016РіРѕРґ, 4139,5 перерасчет 2017РіРѕРґ, Хайбулина Рњ.РҐ.: 33858,55СЂСѓР±. 1338,48СЂСѓР±. перерасчет 2016РіРѕРґ, 3256,53СЂСѓР±. перерасчет 2017РіРѕРґ; Гайсин Р .Р—.: 33858,55СЂСѓР±. 1338,48СЂСѓР±. перерасчет 2016РіРѕРґ, 3256,53СЂСѓР±.перерасчет 2017Рі.; Утекаева РЎ.РЇ. 31017СЂСѓР±.; Макиенок РЎ.РҐ.: 33858,55СЂСѓР±. 1338,48СЂСѓР±. перерасчет 2016РіРѕРґ, 3256,53СЂСѓР±. перерасчет 2017РіРѕРґ; Хабибуллин Р .Рќ.: 42159,12СЂСѓР±. 1676,03СЂСѓР±. перерасчет 2016РіРѕРґ, 4077,78 перерасчет 2017РіРѕРґ. Р—Р° отопление переплата подтверждается следующими расчетом: Р·Р° 2012РіРѕРґ: РњРѕСЂРѕР·РѕРІР° И.Р“. Весловская Р›.И.:229368СЂСѓР±./7093,7РєРІ.Рј.С…36,7РєРІ.Рј. = 1186,66СЂСѓР±.; Красько Р•.Рђ., Красько Рљ.Рђ.: 229368СЂСѓР±./7093,7РєРІ.Рј.С…85,5РєРІ.Рј. = 2764,56СЂСѓР±.; Вильданов И.Р .: 229 368 СЂСѓР±./7 093,7 РєРІ.Рј.*68,3 РєРІ.Рј.=2 208,41 СЂСѓР±.; Макиенок РЎ.РҐ.: 229 368 СЂСѓР±./7 093,7 РєРІ.Рј.*36,8 РєРІ.Рј.=1 189,9 СЂСѓР±.; Нурмухаметов Р‘.Р .:. : 229 368 СЂСѓР±./7 093,7 РєРІ.Рј.*71,4 РєРІ.Рј.=2308,65 СЂСѓР±.; Насибулин Р—.Р—.:. : 229 368 СЂСѓР±./7 093,7 РєРІ.Рј.*69,8 РєРІ.Рј.=2256,92 СЂСѓР±.; Минеджян Рќ.Рџ.:. : 229 368 СЂСѓР±./7 093,7 РєРІ.Рј.*87,2 РєРІ.Рј.=219,53 СЂСѓР±.; Хайбулина Рњ.РҐ.:. : 229 368 СЂСѓР±./7 093,7 РєРІ.Рј.*68,2 РєРІ.Рј.=2218,26 СЂСѓР±.; Гайсин Р .Р—.:. : 229 368 СЂСѓР±./7 093,7 РєРІ.Рј.*70,7РєРІ.Рј.=2286,01 СЂСѓР±.; Утекаева РЎ.РЇ.. : 229 368 СЂСѓР±./7 093,7 РєРІ.Рј.*63,2 РєРІ.Рј.=2043,51СЂСѓР±.; Макиенок РЎ.РҐ.:. : 229 368 СЂСѓР±./7 093,7 РєРІ.Рј.*68,6 РєРІ.Рј.=2218,26 СЂСѓР±.; Хабибуллин Р .Рќ.:. : 229 368 СЂСѓР±./7 093,7 РєРІ.Рј.*85,9РєРІ.Рј.=2777,49СЂСѓР±. Переплата Р·Р° 2013РіРѕРґ: РњРѕСЂРѕР·РѕРІР° И.Р“. Весловская Р›.И.:5609,73/1212,82С…394,68 (1212,82-818,14)=1825,54; Красько Р•.Рђ., Красько Рљ.Рђ.: 13076,69/1212,82С…394,68 (1212,82-818,14)=4255,46СЂСѓР±.; Вильданов И.Р .: 10491,94/1212,82С…394,68 (1212,82-818,14)=5688,34СЂСѓР±.; Макиенок РЎ.РҐ.: 10920,18/1212,82С…394,68 (1212,82-818,14)=3051,5СЂСѓР±.; Нурмухаметов Р‘.Р .: 10920,18/1212,82С…394,68 (1212,82-818,14)=3051,5СЂСѓР±.; Насибулин Р—.Р—.: 10052,50/1212,82С…394,68 (1212,82-818,14)=3271,32СЂСѓР±.; Минеджян Рќ.Рџ.: 10491,94/1212,82С…394,68 (1212,82-818,14)=4337,53СЂСѓР±.; Хайбулина Рњ.РҐ.: 10491,94/1212,82С…394,68 (1212,82-818,14)=3414,32СЂСѓР±.; Гайсин Р .Р—.: 10491,94/1212,82С…394,68 (1212,82-818,14)=3141, 32СЂСѓР±.; Утекаева РЎ.РЇ. 9666,04/1212,82С…394,68 (1212,82-818,14)=3144,45СЂСѓР±.; Макиенок РЎ.РҐ.:10491,94/1212,82С…394,68 (1212,82-818,14)=3414,32СЂСѓР±.; Хабибуллин Р .Рќ.: 13137,86/1212,82С…394,68 (1212,82-818,14)=4275,37СЂСѓР±. Переплата Р·Р° 2014РіРѕРґ: РњРѕСЂРѕР·РѕРІР° И.Р“. Весловская Р›.И.: 588213/7093,7С…36,7=3043,18СЂСѓР±.; Красько Р•.Рђ., Красько Рљ.Рђ.: 588213/7093,7С…85,5=7089,70СЂСѓР±.; ВильдановИ.Р .: 588213/7093,7С…68,3=5688,34СЂСѓР±., Макиенок РЎ.РҐ.: 588213/7093,7С…36,8=3051,5СЂСѓР±., Нурмухаметов Р‘.Р .: 588213/7093,7С…71,4=5920.5СЂСѓР±.; Насибуллин Р—.Р—.: 588213/7093,7С…69,8=5787,8СЂСѓР±., Минеджян Рќ.Рџ.: 588213/7093,7С…87,2=7230,67СЂСѓР±., Хайбулина Рњ.РҐ.: 588213/7093,7С…68,2=5688,34СЂСѓР±., Гайсин Р .Р—.: 588213/7093,7С…70,7=5862,47СЂСѓР±., Утекаева РЎ.РЇ.: 588213/7093,7С…63,2=5240,57СЂСѓР±., Макиенок РЎ.РҐ.: 588213/7093,7С…68,6=5688,34СЂСѓР±., Хабибуллин Р .Рќ.: 588213/7093,7С…85,9=7122,87СЂСѓР±.Переплата Р·Р° 2015РіРѕРґ: РњРѕСЂРѕР·РѕРІР° И.Р“. Весловская Р›.И.: 608269/7093,7С…36,7=3146,94СЂСѓР±.; Красько Р•.Рђ., Красько Рљ.Рђ.: 608269/7093,7С…85,5=7331,4СЂСѓР±.; ВильдановИ.Р .: 608269/7093,7С…68,3=5856,5СЂСѓР±., Макиенок РЎ.РҐ.: 608269/7093,7С…36,8=3155,51СЂСѓР±., Нурмухаметов Р‘.Р .: 608269/7093,7С…71,4=6122,4СЂСѓР±.; Насибуллин Р—.Р—.: 608269/7093,7С…69,8=5985,2СЂСѓР±., Минеджян Рќ.Рџ.: 608269/7093,7С…87,2=7477,21СЂСѓР±., Хайбулина Рњ.РҐ.: 608269/7093,7С…68,2=5882,30СЂСѓР±., Гайсин Р .Р—.: 608269/7093,7С…70,7=6062,36СЂСѓР±., Утекаева РЎ.РЇ.: 608269/7093,7С…63,2=5419,26СЂСѓР±., Макиенок РЎ.РҐ.: 608269/7093,7С…68,6=5882,30СЂСѓР±., Хабибуллин Р .Рќ.: 608269/7093,7С…85,9=7365,73СЂСѓР±. Переплата Р·Р° 2016РіРѕРґ: РњРѕСЂРѕР·РѕРІР° И.Р“. Весловская Р›.И.: 340,31С…1902,23/7093,7С…36,7=3349,12СЂСѓР±. плюс 716,07СЂСѓР±. перерасчет, Красько Р•.Рђ., Красько Рљ.Рђ.: 340,31С…1902,23/7093,7С…85,5=7802,45 СЂСѓР±.+1688,22СЂСѓР±. перерасче6С‚, Вильданов И.Р .: 340,31С…1902,23/7093,7С…68,3=6232,83СЂСѓР±.+переарсчет 1338,48, Макиенок РЎ.РҐ.: 340,31С…1902,23/7093,7С…36,8=3358,24 СЂСѓР±.+ перерасчет 1393,11СЂСѓР±., Нурмухаметов Р‘.Р .: 340,31С…1902,23/7093,7С…71,4=6515,73 СЂСѓР±.+ перерасчет 1393,11СЂСѓР±., Насибулин Р—.Р—.: 340,31С…1902,23/7093,7С…69,8=6370 СЂСѓР±., Минеджян Рќ.Рџ.: 340,31С…1902,23/7093,7С…87,2=7957,59 СЂСѓР±.+ перерасчет 1701,4СЂСѓР±.,

Хайбулина М.Х.: 340,31х1902,23/7093,7х68,2=6260,21 руб.+ перерасчет 1338,48руб., Гайсин Р.З.: 340,31х1902,23/7093,7х70,7=6451,85 руб.+ перерасчет 1338,48руб., Утекаева С.Я. 340,31х1902,23/7093,7х63,2=5767,43 руб.+ перерасчет 1233,12руб., Макиенок С.Х.: 340,31х1902,23/7093,7х68,6=6260,21 +перерасчет 1338,48 руб., Хабибуллин Р.Н.: 340,31х1902,23/7093,7х85,9=7838,95 руб.+ перерасчет 1676,03руб.; Переплата 2017года: Морозова И.Г. Весловская Л.И.: 580122,56/7093,7х36,7=3001,32 руб. плюс перерасчет 1742,20руб., Красько Е.А., Красько К.А.: 580122,56/7093,7х85,5=6992,19руб. плюс перерасчет 4058,79руб., Вильданов И.Р.: 580122,56/7093,7х68,3=5581,63руб. плюс перерасчет 3256,53руб., Макиенок С.Х.: 580122,56/7093,7х36,8=3009,4руб. плюс перерасчет 3389,45руб., Нурмухаметов Б.Р.: 580122,56/7093,7х71,4=5839,1руб. плюс перерасчет 3389,45руб., Насибулин З.З.: 580122,56/7093,7х69,8=5708руб., Минеджян Н.П.: 580122,56/7093,7х87,2=7131,22руб. плюс перерасчет 4139,5руб., Хайбулина М.Х.: 580122,56/7093,7х68,2=5810,11руб. плюс перерасчет 3256,53руб., Гайсин Р.З.: 580122,56/7093,7х70,7=5781,83руб. плюс перерасчет 3256,53руб., Утекаева С.Я.: 580122,56/7093,7х63,2=5168,49руб. плюс перерасчет 3000,19руб., Макиенок С.Х.: 580122,56/7093,7х68,6=5810,11руб. плюс перерасчет 3256,523руб., Хабибуллин Р.Н.: 580122,56/7093,7х85,9=7024,9руб. плюс перерасчет 4077,78руб. В 2012 году после установки в ноябре 2011 года приборов учета для расчета стоимости горячей воды, Совет дома ежемесячно учитывал показания общедомовых приборов учета всех коммунальных ресурсов с составлением Актов, согласно которым в 2012 году на весь дом потреблено 1140,64 Г кал. тепловой энергии, из них 322,30 Гкал израсходовано на приготовление горячей воды, на отопление израсходовано 818,14 Гкал. Объем потребления тепловой энергии последующие годы принимается равным 818,14 Г кал в связи с неизменным отапливаемым объемом дома. Таким образом, в 2012 году Ответчик неосновательно обогатился за счет собственников дома в размере 229 368 руб. (711,66 руб.*322,30 Гкал). В 2013 году размер излишне начисленной платы за отопление всем собственникам дома составляет 588 213/7093,7*36,7=392 897 руб. В 2014 году предъявлены к оплате объем тепловой энергии ежемесячно в течение года без учета показаний приборов учета на отопление дома. Предъявлено в 2014 году: за I полугодие 15,13 руб./кв.м*6 месяцев/1075,88 руб.=598,55 Гкал., 2 полугодие 21,83 руб./кв.м.*7 093,7*6 мес./ 1552,30 руб.= 598,55 Гкал., всего за год объем 1 197,10 Гкал с превышением на 378,96 Гкал. (1 19710-818,14). Излишне начислена плата всем собственникам дома в размере (1 552,30*378,96)=588 213 руб. В 2015 году предъявлен к оплате объем тепловой энергии без учета показаний приборов учета на отопление дома в размере: I полугодие 21,17 руб./кв.м.*7 093,7 кв.м.*6 месяцев/ 1 552,30 руб./гкал= 580,45 Гкал., II полугодие 24,2 руб./кв.м.*7 093,7 кв.м.*6 мес./ 1 774,31= 580,51 Гкал., всего за год 1 160,96 Гкал с превышением 342,82 Гкал = (1160,96-818,14). Излишне начислена плата всем собственникам дома в размере 1774,31*342,82=608 269 руб. В 2016 году предъявлен к оплате объем тепловой энергии без учета показаний приборов учета на отопление дома в размере: 1 полугодие 24,2 руб./кв.м.*7093,7 кв.м*6 месяцев/1774,31 руб./Гкал = 580,51 Гкал., 2 полугодие 25,83 руб./кв.м.7093,7 кв.м.*6 мес./1902,23=577,94 Гкал, всего за год 1158,45 Гкал с превышением 1158,45-818,14=340,31 Гкал. Излишне начислена плата всем собственникам дома в размере 1902,23*340,31=647 348 руб. плюс перерасчет 138 407,80 рублей. В 2017 году предъявлен к оплате объем тепловой энергии без учета показаний прибора учета на отопление дома в размере: I полугодие 24,8347 руб./кв.м.* 7093,7 кв.м*6 месяцев./1978,32= 555,71 Гкал., II полугодие 25,83 руб./кв.м.*7093,7 кв.м.*6 мес./1978,32=555,71 Гкал., всего за год 1 111,38 Гкал. с превышением 1111,38-818,14=293,24 Гкал. Излишне начислена плата всем собственникам дома в размере 1978,32*239,24= 580 122,53 плюс перерасчет 336747 руб. Излишне начислена плата только за отопление всем собственникам дома в размере 3 481 332 (три миллиона четыреста восемьдесят одна тысяча триста тридцать два) руб. Превышение платы в отношении холодной воды и отвод воды: Плата за холодную воду на содержание общедомового имущества всего дома в 54 превышает плату, подлежащую начислению. При среднегодовом потреблении холодной воды объеме 35 куб.м, согласно общедомовых приборов учета, управляющая организация необоснованно начислила плату за холодную воду и водоотведение исходя из потребления 158,550 куб.м, в месяц, то есть 1902 куб.м, в год. Сумма превышения начисленной платы за холодную воду и отвод воды от cyммы подлежащей начислению за II полугодие 2013-2017 годы составляет во II полугодии 2016 (1902-35) * 41,14 руб./2 = 38 304,19 руб., в 2017 году 1 полугодие 0,38 руб./кв.м. *6579,6 кв.м. (площадь жилых помещений)* 6 месяцев = 15 001,488, 2 полугодие 0,21 руб./кв.м.* 6579,6 * 6 месяцев =8 290,296 руб. Всего в 2017 году начислено 23 291,784 руб., что при среднегодовом тарифе 1 куб.м, воды и отвода, равном 45,135 руб. соответствует потреблению 516 куб.м, при фактическом расходе 35 куб.м., сумма превышения составляет 21 709,935 руб. Итого переплата за холодную воду и отвод воды составляет 271 365 (двести семьдесят одна тысяч триста шестьдесят пять) руб. 175 (сто семьдесят пять) копеек. Размер излишне начисленной платы в отношении квартиры истцов составляет: 271365,175руб./6579,6 кв.м. * 137,7 кв.м= 1 258,08 руб. Таким образом, излишне уплаченная сумма в отношении холодной воды и водоснабжения за 2013-2017 годы составляет 271 365,175 рублей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Ответчиком ненадлежащим образом осуществлялись функции Управляющей компании. Превышение платы за неоказанные услуги по содержанию и ремонту общего имущества дома: Ответчиком, были выполнены следующие работы по следующим расценкам: содержание трех лифтов - 332000 руб./год*6= 1 192000 руб.; уменьшение за 6 месяцев не работы одного лифта - 55 000 руб.; вывоз мусора 55000 руб./год *6 лет = 330000 руб.; обслуживание вентиляции и противопожарной системы 107000 руб.*6 = 642000 руб.; опрессовка системы отопления - 330000 руб.; заработная плата технички и дворника - 2 304000 руб.; расходные материалы на уборку помещения - 72000 руб., дезинфекция и дератизация - 12000 руб., замена плитки с заднего входа в дом - 4000 руб., ремонт шлагбаума - 49000 руб. Итого: 5 680 000 рублей. Доход Ответчика на основании начисленной платы собственникам на ремонт дома за 2012-2017 годы составляет: 21,43 руб./м2*7093,7м2*12 м-цев*6 лет=10 945 295 руб. Фактически оказанные услуги на основании отчета руководителя Мишакова А.В. (Протокол общего собрания собственников № от ДД.ММ.ГГГГ) составляют 5 680 000 руб. Таким образом, стоимость фактически оказанных услуг составляет 5 680 000 руб., размер превышения платы по всему дому, составляет 4 965 295 руб., что в перерасчете на 1 кв.м, за 6 лет составляет: 4 965 295/7093,7=700 руб./кв.м. По квартире №, превышение платы за услуги по содержанию и обслуживание общего домового имущества над стоимостью фактически оказанных услуг составляет. 137,7кв.м. х700руб/кв.м=32084руб. Несмотря на предъявление претензий со стороны Истцов, что подтверждается копиями претензий, содержащихся в материалах дела, Ответчиком перерасчеты осуществлены не были. Таким образом, со стороны Истцов претензионный порядок был соблюден. Таким образом, итоговая задолженность Ответчика в результате начисления платы за услуги, работы по управлению домом, предоставление тепловой энергии на отопление дома, обеспечение холодной водой и отвод воды, на осуществление мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества дома с превышением от подлежащей начислению, перед Морозовой И.Г. Весловской Л.И. составляет: 25690 руб. - превышение платы по обслуживанию над фактической; 7930 руб.- содержание и текущий ремонт общедомового имущества; 189 руб. - штраф, 18011 руб. - тепловая энергия; 1514руб.- холодная вода и водоснабжение. Итого:53334руб., Красько Е.А., Красько К.А. составляет: 59850руб. - превышение платы по обслуживанию над фактической; 18476 руб.- содержание и текущий ремонт общедомового имущества; 440 руб. - штраф, 41963руб. - тепловая энергия; 3526 руб.- холодная вода и водоснабжение. Итого:124255руб., Вильданов И.Р.: составляет: 47810 руб. - превышение платы по обслуживанию над фактической; 14824 руб.- содержание и текущий ремонт общедомового имущества; 353 руб. - штраф, 33859 руб. - тепловая энергия; 2829 руб.- холодная вода и водоснабжение. Итого:99674руб., Макиенок С.Х.: составляет: 25760 руб. - превышение платы по обслуживанию над фактической; 7952 руб.- содержание и текущий ремонт общедомового имущества; 189 руб. - штраф, 18163 руб. - тепловая энергия; 1517 руб.- холодная вода и водоснабжение. Итого:53581руб., Нурмухаметов Б.Р.: составляет: 49980 руб. - превышение платы по обслуживанию над фактической; 15429 руб.- содержание и текущий ремонт общедомового имущества; 367 руб. - штраф, 35043 руб. - тепловая энергия; 2945 руб.- холодная вода и водоснабжение. Итого:103764руб., Насибулин З.З. составляет: 48860 руб. - превышение платы по обслуживанию над фактической; 15084 руб.- содержание и текущий ремонт общедомового имущества; 359 руб. - штраф, 32454 руб. - тепловая энергия; 2879 руб.- холодная вода и водоснабжение. Итого:96756руб., Минеджян Н.П. составляет: 61040 руб. - превышение платы по обслуживанию над фактической; 18843 руб.- содержание и текущий ремонт общедомового имущества; 449руб. - штраф, 42795 руб. - тепловая энергия; 3596 руб.- холодная вода и водоснабжение. Итого:126723руб., Хайбулина М.Х. составляет: 48860 руб. - превышение платы по обслуживанию над фактической; 15084 руб.- содержание и текущий ремонт общедомового имущества; 359руб. - штраф, 32454 руб. - тепловая энергия; 2879 руб.- холодная вода и водоснабжение. Итого:96756руб., Гайсин Р.З. составляет: 49490 руб. - превышение платы по обслуживанию над фактической; 15277,55 руб.- содержание и текущий ремонт общедомового имущества; 353 руб. - штраф, 34895 руб. - тепловая энергия; 2916руб.- холодная вода и водоснабжение. Итого:102931руб., Утекаева С.Я. составляет: 44240 руб. - превышение платы по обслуживанию над фактической; 13657 руб.- содержание и текущий ремонт общедомового имущества; 325 руб. - штраф, 31017 руб. - тепловая энергия; 2418 руб.- холодная вода и водоснабжение. Итого:91657руб., Макиенок С.Х. составляет: 48020 руб. - превышение платы по обслуживанию над фактической; 14824 руб.- содержание и текущий ремонт общедомового имущества; 353 руб. - штраф, 33859 руб. - тепловая энергия; 2829 руб.- холодная вода и водоснабжение. Итого:99885руб., Хабибуллин Р.Н. составляет: 60130руб. - превышение платы по обслуживанию над фактической; 18562 руб.- содержание и текущий ремонт общедомового имущества; 442руб. - штраф, 42159 руб. - тепловая энергия; 3543 руб.- холодная вода и водоснабжение. Итого:124836руб. На основании изложенного, истцы просили взыскать с ООО «Жилкомсервис» в пользу Морозовой И. Г. денежные средства в размере 26 667 рублей, из которых 12 845 рублей за превышение платы по 6служиванию над фактической, 3 965 рублей за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, 94,5 рублей - штраф, 9 005,5 рублей за тепловую энергию, 754 руб. за холодную воду и водоснабжение, в пользу Весловской Л. И. денежные средства в размере 26 667 рублей, из которых 12 845 рублей за превышение платы по 6служиванию над фактической, 3 965 рублей за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, 94,5 рублей - штраф, 9 005,5 рублей за тепловую энергию, 754 руб. за холодную воду и водоснабжение, в пользу Красько Е. А. денежные средства в размере 62 127,5 рублей, из которых 29 925 рублей за превышение платы по обслуживанию над фактической, 9 238 рублей за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, 220 рублей - штраф, 20 981,5 рублей за тепловую энергию, 1 763 руб. за холодную воду и водоснабжение, в пользу Красько К. А. денежные средства в размере 62 127,5 рублей, из которых 29 925 рублей за превышение платы по обслуживанию над фактической, 9 238 рублей за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, 220 рублей - штраф, 20 981,5 рублей за тепловую энергию, 1 763 руб. за холодную воду и водоснабжение, в пользу ВИ.а И. Р. денежные средства в размере 99 674 рублей, из которых 47 810 рублей за превышение платы по обслуживанию над фактической, 14 824 рублей за содержание и. текущий ремонт общедомового имущества, 353 рублей - штраф, 33 859 рублей за тепловую энергию, 2 82е I рублей за холодную воду и водоснабжение, в пользу Нурмухаметова Б. Р. денежные средства в размере 103 764 рублей, из которых 49 980 рублей за превышение платы по обслуживанию над фактической, 15 429 рублей за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, 367 рублей - штраф, 35 043 рублей за тепловую энергию, 2 945 рублей за холодную воду и водоснабжение, в пользу Макиенок С. Х. денежные средства в размере 153 466 рублей, из которых 67 780 рублей за превышение платы по обслуживанию над фактической, 19 776 рублей за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, 542 рублей - штраф, 52 022 рублей за тепловую энергию, 4 346 рублей за холодную воду и водоснабжение, в пользу Насибуллина З. З. денежные средства в размере 96 756 рублей, из которых 48 860 рублей за превышение платы по обслуживанию над фактической, 15 084 рублей за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, 359 рублей - штраф, 32 454 рублей за тепловую энергию, 2 879 рублей за холодную воду и водоснабжение, в пользу Минеджян Н. П. денежные средства в размере 126 723 рублей, из которых 61 040 рублей за превышение платы по обслуживанию над фактической, 18 843 рублей за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, 449 рублей - штраф, 42 795 рублей за тепловую энергию, 3 596 рублей за холодную воду и водоснабжение, в пользу Хайбулиной М. Х. денежные средства в размере 96 756 рублей, из которых 48 860 рублей за превышение платы по обслуживанию над фактической, 15 084 рублей за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, 359 рублей - штраф, 32 454 рублей за тепловую энергию, 2 879 рублей за холодную воду и водоснабжение, в пользу Гайсина Р. З. денежные средства в размере 102 931 рублей, из которых 49 490 рублей за превышение платы по обслуживанию над фактической, 15 277,55 рублей за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, 353 рублей - штраф, 34 895 рублей за тепловую энергию, 2 916 рублей за холодную воду и водоснабжение, в пользу Утекаевой С. Я. денежные средства в размере 91 657 рублей, из которых 44 240 рублей за превышение платы по обслуживанию над фактической, 13 657 рублей за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, 325 рублей - штраф, 31 017 рублей за тепловую энергию, 2 418 рублей за холодную воду и водоснабжение, в пользу Хабибулина Р. Н. денежные средства в размере 124 836 рублей, из которых 60 130 рублей за превышение платы по обслуживанию над фактической, 18 562 рублей за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, 442 рублей - штраф, 42 159 рублей за тепловую энергию, 3 543 рублей за холодную воду и водоснабжение.

    Р˜СЃС‚ец Макиенок РЎ.РҐ. РІ судебном заседании заявленные требования поддержала.

    Р˜СЃС‚цы РІ СЃСѓРґ РЅРµ явились, Рѕ РґРЅРµ Рё времени слушания дела были извещены.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель истца Красько Р•.Рђ.- Хатипов Рђ.Р ., действующий РїРѕ доверенности РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. Р·Р° в„–,, действующий РїРѕ доверенности РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. Р·Р° в„–, представляющий также интересы Макиенок РЎ.РҐ., Хайбуллиной Рњ.РҐ., Хабибуллина Р .Рќ. РїРѕ доверенности РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. Р·Р° в„–,Насибуллина Р—.Р—. Минеджян Рќ.Рџ., Утекаевой РЎ.РЇ., РїРѕ доверенности РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Р·Р° в„–, Гайсина Р .Р—. РїРѕ доверенности РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. Р·Р° в„–, Вильданова И.Р ., Нурмухаметова Р‘.Р . РїРѕ доверенности РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Р·Р° в„–, Весловской Р›.И., РњРѕСЂРѕР·РѕРІРѕР№ И.Р“. РїРѕ доверенности РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Р·Р° в„– исковые требования поддержал, дополнительно СЃ учетом возражений ответчика показал, что заявление Рѕ применении Рє требованиям Рѕ перерасчете РїРѕ статье «содержание» Р·Р° период 2012-2017 РіРѕРґС‹, Рё январь, февраль, март 2018РіРѕРґР°, Рѕ перерасчете платы Р·Р° тепловую энергию РЅР° отопление Р·Р° период 2012-2017 РіРѕРґС‹, Рѕ перерасчете платы Р·Р° холодную РІРѕРґСѓ Р·Р° период 2013-2017 РіРѕРґС‹, Рѕ перерасчете платы Р·Р° РЅРµ оказанные услуги РїРѕ содержанию Рё ремонту общего имущества РґРѕРјР° Р·Р° период 2012-2017 РіРѕРґС‹ СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности полагает необоснованными, поскольку полагает, что СЃСЂРѕРє следует исчислять СЃ момента направления потребителем претензии, что имело место РІ 2018РіРѕРґСѓ, более того, ответ РЅР° претензию РІ адрес истцов РЅРµ поступил, соответственно Рѕ нарушении своего права РёРј стало известно лишь РІРѕ время обращения РІ СЃСѓРґ, РїСЂРё предоставлении ответчиками документов. Также полагает необоснованными возражения ответчика относительно ничтожности протокола общего собрания в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ поскольку РІ установленный законом шестимесячный СЃСЂРѕРє СЃ требования Рѕ признании решения, принятого РЅР° указанном собрании недействительным РћРћРћ «Жилкомсервис» РЅРµ обращалось, РЅР° сегодняшний день данное решение РЅРµ оспорено.

    Р’ судебном заседании представитель ответчика РћРћРћ «Жилкомсервис» - Труфанова Рђ.Рќ., действующая РїРѕ доверенности РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. РёСЃРє РЅРµ признала Рё показала, что РћРћРћ «Жилкомсервис» осуществляет управление Рё техническое содержание многоквартирного жилого РґРѕРјР° (далее РїРѕ тексту РњРљР”) <адрес>, согласно протокола общего собрания в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. Действующий РІ настоящее время Рё применяемый РїСЂРё расчетах тариф составляет 21,43 СЂСѓР±. Данный тариф утвержден РЅР° внеочередном общем собрании собственников помещений РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. (протокол в„– РѕС‚ 23.01.2012Рі.). РџСЂРё этом Истцами РЅРµ представлено доказательств того, что РћРћРћ «Жилкомсервис» РІ одностороннем РїРѕСЂСЏРґРєРµ изменило размер утвержденного РІ установленном РїРѕСЂСЏРґРєРµ тарифа. РЎ 2012 РіРѕРґР° повышения (изменения) тарифа РЅРµ производилось. Также РЅРµ состоятельна ссылка Истцов РЅР° необходимость применения Постановления главы Администрации ГО Рі.Уфа Р Р‘ в„–2280 РѕС‚ 03.06.2014Рі., Рё постановления главы Администрации ГО Рі. Уфы в„–6785 РѕС‚ 29.11.2010Рі., так как данные нормативные акты применимы РІ случаях, РєРѕРіРґР° отсутствует утвержденный РІ установленном РїРѕСЂСЏРґРєРµ тариф РЅР° «содержание». Касательно расчетов платы Р·Р° содержание помещений РњРљР” <адрес>, РѕРЅРё производятся РїРѕ утвержденному тарифу РёР· расчета 21,43 СЂСѓР±. РЅР° площадь помещения. Таким образом, согласованные Рё утвержденные РІ 2012 РіРѕРґСѓ условие Рѕ размере тарифа РЅР° оказываемые услуги, РІ силу действия статьи 162 Р–Рљ Р Р¤, действует Рё РІ последующие РіРѕРґС‹. Поступивший РІ управляющую компанию протокол в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ., которым закреплен тариф РІ размере 18 СЂСѓР±. СЃ 1 РєРІ.Рј, РїРѕ своей форме РїРѕС…РѕР¶ РЅР° протокол встречи собственников. Бюллетени, представленные истцами Рє материалам дела в„– РЅРµ подписаны РІ большинстве решений отсутствует РїРѕРґРїРёСЃСЊ собственника, либо стоит РїРѕРґРїРёСЃСЊ РЅРµ собственника Рё РїСЂРё этом отсутствует доверенность РЅР° представительство интересов Рё правомочии принимать решения РїРѕ повесткам общих собраний собственников помещений. Рљ данному протоколу РЅРµ приложен обоснованный расчет тарифа РІ размере 18 СЂСѓР±., РЅРµ приложен перечень работ, который охватывает данный тариф Рё периодичность РёС… выполнения. РћРћРћ «Жилкомсервис» РЅРµ признает данный документ как порождающий правовые последствия, С‚.Рє. протокол общего собрания РЅРµ соответствует требованиям Приказа в„–/РїСЂ. Методические рекомендации РїРѕ РїРѕСЂСЏРґРєСѓ организации Рё проведению общих собраний собственников помещений РІ многоквартирных домах, утв.Приказом Министерства строительства Рё жилищно-коммунального хозяйства Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ N 411/РїСЂ, которые содержат пошагово рекомендации РїРѕ РїРѕСЂСЏРґРєСѓ проведения собрания Рё оформлению принятых решений, для целей признания данных решений легитимными, собственниками помещений РњРљР” <адрес> РЅРµ соблюдены. Просила СЃСѓРґ принять РІРѕ внимание оценку данную Государственным комитетом РїРѕ доводам коллективного обращения. «Договорные отношения РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° управления являются двухсторонними, Р°, следовательно, решение РѕР± установлении размера платы Р·Р° содержание Рё ремонт общего имущества РЅРµ может быть принято собственником РІ одностороннем РїРѕСЂСЏРґРєРµ, без учета предложений управляющей организации Рё ее согласия СЃ утвержденным размером оплаты. Представленный Истцами «расчет переплаты», РІ совокупности изложенных обстоятельств Рё нормативно-правового обоснования, противоречит действующему законодательству. Требование Истцов Рѕ проведении перерасчета РїРѕ статье «содержание» РЅРµ подлежит удовлетворению, что также установлено Верховным СЃСѓРґРѕРј Р Р‘ РїРѕ делу в„– (дело в„–) апелляционное определение РѕС‚ 18.06.19Рі. РћРћРћ «Жилкомсервис» РЅРµ имеет возможности влиять РЅР° ценообразование РЅР° коммунальные услуги «Отопление» «Горячее водоснабжение» Рё РґСЂ. проверок антимонопольными органами РІ отношении ответчика РЅРµ проводилось. Р’ РёСЃРєРµ содержится недостоверная информация. Р’ своей деятельности управляющая организация руководствуется постановлением правительства Р Р¤ в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам Рё пользователям помещений РІ многоквартирных домах Рё жилых РґРѕРјРѕРІВ». Данные правила регулируют отношения РїРѕ предоставлению коммунальных услуг собственникам Рё пользователям помещений РІ многоквартирных домах, собственникам Рё пользователям жилых РґРѕРјРѕРІ, РІ том числе отношения между исполнителями Рё потребителями коммунальных услуг, устанавливают РёС… права Рё обязанности, РїРѕСЂСЏРґРѕРє заключения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, содержащего положения Рѕ предоставлении коммунальных услуг, Р° также РїРѕСЂСЏРґРѕРє контроля качества предоставления коммунальных услуг, РїРѕСЂСЏРґРѕРє определения размера платы Р·Р° коммунальные услуги СЃ использованием РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета Рё РїСЂРё РёС… отсутствии, РїРѕСЂСЏРґРѕРє перерасчета размера платы Р·Р° отдельные РІРёРґС‹ коммунальных услуг РІ период временного отсутствия граждан РІ занимаемом жилом помещении, РїРѕСЂСЏРґРѕРє изменения размера платы Р·Р° коммунальные услуги РїСЂРё предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества Рё (или) СЃ перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания Рё РїРѕСЂСЏРґРѕРє приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, Р° также регламентируют РІРѕРїСЂРѕСЃС‹, связанные СЃ наступлением ответственности исполнителей Рё потребителей коммунальных услуг. Изложенные РІ РёСЃРєРµ РґРѕРІРѕРґС‹ Рѕ неправильном начислении коммунальных услуг были предметом проверки надзорного органа. Государственный комитет Р Р‘ РїРѕ жилищному Рё строительному надзору выявил несоответствия РІ проведении расчетов, Рѕ чем свидетельствует акт проверки в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. Рё выданное предписание в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. Выявленные РІ расчетах нарушения устранены (акт проверки в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.). Собственникам помещений РњРљР” <адрес> произведен перерасчет (возврат) денежных средств РїРѕ лицевым счетам. РљСЂРѕРјРµ того, РїРѕ инициативе собственников помещений, Р—РђРћ «Аудиторско-консультационный центр «Содействие» проведена аудиторская проверка РїРѕ начислениям Рё расходованием полученных денежных средств РѕС‚ собственников помещений РњРљР” Р·Р° 2014, 2015, 2016 РіРѕРґС‹. Нарушений аудиторской организацией РЅРµ выявлено. РџРѕ коллективному обращению РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ (зарег. РІ ГЖИ Р·Р° в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ.), Государственный комитет Р Р‘ РїРѕ жилищному Рё строительному надзору РїСЂРѕРІРѕРґРёР» проверку, РїРѕ результатам которой, был составлен акт проверки в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ., выдано предписание в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. Также была произведена проверка исполнения выданного предписания№ЦО-17-256- 015 РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ результатам которой выдан акт проверки в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. Данными документами подтверждается факт наличия ошибки РІ начислениях, выявленного РІ С…РѕРґРµ проверки государственным комитетом Р Р‘ РїРѕ жилищному Рё строительному надзору Рё устранение выявленного факта РІ РІРёРґРµ возврата излишне начисленных средств собственникам. Таким образом, требование Рѕ неверно произведенных начислениях нормативно Рё документально РЅРµ подтвержден. Представленный РІ адрес Ответчика протокол общего собрания в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. составлен СЃ грубыми нарушениями требований законодательства, Рё имеет признаки ничтожности, РІ РІРёРґСѓ отсутствия РєРІРѕСЂСѓРјР° собрания РїРѕ вопросам повестки РґРЅСЏ. Что подтверждается как протоколом общего собрания, так Рё представленными РїСЂРё рассмотрении дела Рё приобщенными Рє материалам дела так называемые бюллетени для голосования, которые РЅРµ содержат подписей собственника помещения, данных Рѕ праве собственности РЅР° объекты недвижимости, находящиеся РІ жилом <адрес>, долях РІ праве собственности Рё процент голоса РїРѕ отношению РѕС‚ всей площади голосующей РЅР° общем собрании. Ответчик признает протокол№ РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. РіРѕРґРѕРІРѕРіРѕ общего собрания помещений многоквартирного жилого <адрес>, ничтожным. Истцами заявлено Рє взысканию требование Рѕ перерасчете РїРѕ статье «содержание» Р·Р° период 2012-2017 РіРѕРґС‹, Рё январь, февраль, март 2018РіРѕРґР°; Требование Рѕ перерасчете платы Р·Р° тепловую энергию РЅР° отопление Р·Р° период 2012-2017 РіРѕРґС‹; Требование Рѕ перерасчете платы Р·Р° холодную РІРѕРґСѓ Р·Р° период 2013-2017 РіРѕРґС‹; Требование Рѕ перерасчете платы Р·Р° РЅРµ оказанные услуги РїРѕ содержанию Рё ремонту общего имущества РґРѕРјР° Р·Р° период 2012-2017 РіРѕРґС‹. Однако, истцами РїСЂРё обращении РІ СЃСѓРґ СЃ данными требованиями пропущен СЃСЂРѕРє РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности Рѕ применении которого Рё его последствии ходатайствует ответчик. РќР° основании изложенного, просила РІ удовлетворении исковых требований отказать РІ полном объеме.

    Р’ыслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє следующему.

    Р’ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 162 Р–Рљ Р Р¤ РґРѕРіРѕРІРѕСЂ управления многоквартирным РґРѕРјРѕРј заключается СЃ управляющей организацией, которой предоставлена лицензия РЅР° осуществление деятельности РїРѕ управлению многоквартирными домами РІ соответствии СЃ требованиями настоящего Кодекса, РІ письменной форме или РІ электронной форме СЃ использованием системы путем составления РѕРґРЅРѕРіРѕ документа, подписанного сторонами. РџСЂРё выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ СЃ каждым собственником помещения РІ таком РґРѕРјРµ заключается РґРѕРіРѕРІРѕСЂ управления РЅР° условиях, указанных РІ решении данного общего собрания. РџСЂРё этом собственники помещений РІ данном РґРѕРјРµ, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов РѕС‚ общего числа голосов собственников помещений РІ данном РґРѕРјРµ, выступают РІ качестве РѕРґРЅРѕР№ стороны заключаемого РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°.

    РџРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ управления многоквартирным РґРѕРјРѕРј РѕРґРЅР° сторона (управляющая организация) РїРѕ заданию РґСЂСѓРіРѕР№ стороны (собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления РёРЅРѕРіРѕ специализированного потребительского кооператива, лица, указанного РІ пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо РІ случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) РІ течение согласованного СЃСЂРѕРєР° Р·Р° плату обязуется выполнять работы Рё (или) оказывать услуги РїРѕ управлению многоквартирным РґРѕРјРѕРј, оказывать услуги Рё выполнять работы РїРѕ надлежащему содержанию Рё ремонту общего имущества РІ таком РґРѕРјРµ, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений РІ таком РґРѕРјРµ Рё пользующимся помещениями РІ этом РґРѕРјРµ лицам, осуществлять РёРЅСѓСЋ направленную РЅР° достижение целей управления многоквартирным РґРѕРјРѕРј деятельность.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. 44 Р–Рљ Р Р¤ общее собрание собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ является органом управления многоквартирным РґРѕРјРѕРј. Рљ компетенции общего собрания собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ относятся: выбор СЃРїРѕСЃРѕР±Р° управления многоквартирным РґРѕРјРѕРј.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. 45 Р–Рљ Р Р¤ проводимые РїРѕРјРёРјРѕ РіРѕРґРѕРІРѕРіРѕ общего собрания общие собрания собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ может быть созвано РїРѕ инициативе любого РёР· данных собственников. Общее собрание собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ правомочно (имеет РєРІРѕСЂСѓРј), если РІ нем приняли участие собственники помещений РІ данном РґРѕРјРµ или РёС… представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов РѕС‚ общего числа голосов. РџСЂРё отсутствии РєРІРѕСЂСѓРјР° для проведения РіРѕРґРѕРІРѕРіРѕ общего собрания собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. 46 Р–Рљ Р Р¤ решения общего собрания собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ РїРѕ вопросам, поставленным РЅР° голосование, принимаются большинством голосов РѕС‚ общего числа голосов, принимающих участие РІ данном собрании собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ. Решения общего собрания оформляются протоколами РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, установленном общим собранием собственников помещений. Общее собрание РЅРµ вправе принимать решения РїРѕ вопросам, РЅРµ включенным РІ повестку РґРЅСЏ данного собрания, Р° также изменять повестку РґРЅСЏ данного собрания. Решения, принятые общим собранием собственников помещений, Р° также итоги голосования доводятся РґРѕ сведения собственников помещений собственником, РїРѕ инициативе которого было созвано собрание, путем размещения соответствующего сообщения РѕР± этом РІ помещении данного РґРѕРјР°, определенном решением общего собрания Рё доступном для всех собственников помещений РІ данном РґРѕРјРµ, РЅРµ позднее чем через десять дней СЃРѕ РґРЅСЏ принятия этих решений. Протоколы общих собраний Рё решения таких собственников РїРѕ вопросам, поставленным РЅР° голосование, хранятся РІ месте или РїРѕ адресу, которые определены решением данного собрания.

    Р’ силу части 1.1 статьи 46 Р–Рљ Р Р¤ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, РёРЅРѕРіРѕ специализированного потребительского кооператива РІ течение пяти дней СЃ момента получения указанных РІ части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РєРѕРїРёР№ решений Рё протокола общего собрания собственников помещений обязаны РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции РїРѕ выработке Рё реализации государственной политики Рё нормативно-правовому регулированию РІ сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить РєРѕРїРёРё указанных решений Рё протокола, РІ том числе СЃ использованием системы, РІ орган государственного жилищного надзора для хранения РІ течение трех лет.

    Р§Р°СЃС‚СЊСЋ 1 статьи 46 Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РєРѕРїРёРё решений Рё протокола общего собрания собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ подлежат обязательному представлению лицом, РїРѕ инициативе которого было созвано общее собрание, РІ управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, РёРЅРѕРіРѕ специализированного потребительского кооператива РЅРµ позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников Помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ.

    Р˜СЃС‚цы являются собственниками следующих квартир: РњРѕСЂРѕР·РѕРІР° И. Р“. Рё Весловская Р›. И. квартиры в„–, Красько Р•. Рђ. Рё Красько Рљ. Рђ., РєРІ. в„–, ВИ. И. Р ., РєРІ. в„–, Нурмухаметов Р‘. Р ., РєРІ. в„–, Насибуллин Р—. Р—., РєРІ. в„–, Минеджян Рќ. Рџ., РєРІ. в„–, Хайбулина Рњ. РҐ., РєРІ. в„–, Гайсин Р . Р—., РєРІ. в„–, Утекаева РЎ. РЇ., РєРІ. в„–, Макиенок РЎ. РҐ., РєРІ. в„– Хабибуллин Р . Рќ., РєРІ. в„– жилого <адрес>.

    Р–илой РґРѕРј введен РІ эксплуатацию ДД.РњРњ.ГГГГ.

    РћР±С‰Р°СЏ площадь квартир составляет 6 929,3 РєРІ.Рј, общая площадь жилых помещений 6 579,6 РєРІ.Рј, общая площадь нежилых помещений 514,1 РєРІ.Рј., общая площадь жилых Рё нежилых помещений собственников РґРѕРјР° составляет 7093,7 РєРІ.Рј.

    РњРЅРѕРіРѕРєРІР°СЂС‚ирный жилой <адрес> обслуживается управляющей организацией РћРћРћ «Жилкомсервис»

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ протокола общего внеочередного собрания собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ N5, общим собранием принято решение РѕР± утверждении размера платы РЅР° содержание общего имущества РґРѕРјР°, включая обслуживание трех лифтов, для жилых Рё нежилых помещений РІ размере 21,43 СЂСѓР±./РєРІ. Рј.

    Р˜Р· протокола общего собрания собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– следует, что принято решение РѕР± утверждении размера платы РЅР° содержание Рё ремонт общего имущества РґРѕРјР° РЅР° 2016 Рі. РІ размере 18 СЂСѓР±./РєРІ. Рј.

    Р“осударственным комитетом Республики Башкортостан РїРѕ жилищному Рё строительному надзору проведена проверка РїРѕ начислению РћРћРћ "Жилкомсервис" жилищно-коммунальных услуг.

    Р˜Р· акта проверки РѕС‚ 27 апреля 2017 Рі. в„–17-912-256 следует, что выявлены несоответствия РІ проведении расчетов начисления платы Р·Р° холодное водоснабжение РЅР° общедомовые нужды, электроэнергию РЅР° общедомовые нужды Р·Р° период СЃ января 2016 Рі. РїРѕ декабрь 2016 Рі. РїРѕ всем лицевым счетам собственников жилого РґРѕРјР°.

    Р’ыдано предписание РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ в„– Рѕ перерасчете Рё возврата излишне начисленных денежных средств РїРѕ всем лицевым счетам жилых помещений <адрес>. РћРћРћ "Жилкомсервис" предписание исполнено, РІ августе 2017 Рі. собственникам жилых помещений многоквартирного жилого РґРѕРјР°, РІ том числе истцам, произведен перерасчет РїРѕ коммунальным услугам.

    РџРѕ инициативе собственников помещений, Р—РђРћ «Аудиторско-консультационный центр «Содействие» проведена аудиторская проверка РїРѕ начислениям Рё расходованием полученных денежных средств РѕС‚ собственников помещений РњРљР” Р·Р° 2014, 2015, 2016 РіРѕРґС‹. Значительных нарушений аудиторской организацией РЅРµ выявлено, факт выполнение работ Рё предоставление услуг подтверждены.

    РќР° основании части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации плата Р·Р° содержание жилого помещения устанавливается РІ размере, обеспечивающем содержание общего имущества РІ многоквартирном РґРѕРјРµ РІ соответствии СЃ требованиями законодательства.

    РўР°РєРёРј образом, платежи РїРѕ содержанию общего имущества, обязанность РїРѕ несению которых возлагается РЅР° всех собственников помещений, должны быть достаточными для финансирования услуг Рё работ, необходимых для поддержания помещения РІ состоянии, отвечающем санитарным Рё техническим требованиям.

    РљР°Рє указано выше, ДД.РњРњ.ГГГГ РЅР° общем собрании собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ РїРѕ адресу: адрес, утверждена плата Р·Р° содержание общего имущества, включая обслуживание трех лифтов, для жилых Рё нежилых помещений РІ размере 21,43 СЂСѓР±./РєРІ. Рј (том 2 Р».Рґ. 116 - 117).

Обращаясь в суд с исковыми требованиями о перерасчете платы за содержание и ремонт многоквартирного дома, истцы ссылаются на протокол годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ N 6, которым принято решение об утверждении размера платы на 2016 г. в размере 18 руб./кв. м.

    Р’месте СЃ тем как следует РёР· ответов Государственного комитета Республики Башкортостан РїРѕ жилищному Рё строительному надзору РЅР° обращение собственников жилого <адрес> Рё акта проверки РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, РЅР° момент рассмотрения дела действующим является протокол общего собрания собственников РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, тогда как протокол собрания РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ действительным РЅРµ признан.

    Р˜РЅС‹С… сведений, свидетельствующих РѕР± обратном, материалы дела РЅРµ содержат Рё СЃСѓРґСѓ РЅРµ предоставлено.

    РўР°РєР¶Рµ установлено, что после получения предписания Государственного комитета Республики Башкортостан РїРѕ жилищному Рё строительному надзору ответчиком был произведен перерасчет платы коммунальных платежей, излишне начисленная СЃСѓРјРјР° возвращена истцам, что подтверждается платежными документами, представленными ответчиком Рё свидетельствует РѕР± исполнении ответчиком обязательств РїРѕ перерасчету платы, выявленный РІ С…РѕРґРµ проверки уполномоченным органом.

    РўР°РєРёРј образом, РћРћРћ "Жилкомсервис" обоснованно произведено начисление платы Р·Р° содержание Рё ремонт многоквартирного РґРѕРјР° РЅР° 2016 Рі. РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· размера платы РЅР° 21,43 СЂСѓР±./РєРІ. Рј, установленный протоколом общего собрания собственников помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ

    Р”РѕРІРѕРґ истцов Рѕ том, что действиями ответчика нарушены права истца как потребителя, надлежащих доказательств РЅРµ предоставлено.    

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї. 2 СЃС‚. 199 ГК Р Р¤ истечение СЃСЂРѕРєР° РёСЃРєРѕРІРѕР№ давности, Рѕ применении которой заявлено стороной РІ СЃРїРѕСЂРµ, является основанием Рє вынесению СЃСѓРґРѕРј решения РѕР± отказе РІ РёСЃРєРµ.

    Р’озражения ответчика относительно ничтожности протокола общего собрания в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ. заявлены Р·Р° истечение СЃСЂРѕРєРѕРІ РЅР° его обжалование, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем РґРѕРІРѕРґС‹ Рѕ нарушении РєРІРѕСЂСѓРјР° Рё нарушения прав Управляющей компании рассмотрению РЅРµ подлежат.    

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ СЃС‚. 157 Р–Рљ Р Р¤, размер платы Р·Р° коммунальные услуги рассчитывается РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого РїРѕ показаниям РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета, Р° РїСЂРё РёС… отсутствии РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· нормативов потребления коммунальных услуг (РІ том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, установленном Правительством Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации. РџСЂРё расчете платы Р·Р° коммунальные услуги для собственников помещений РІ многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации обязанность РїРѕ оснащению принадлежащих РёРј помещений приборами учета используемых РІРѕРґС‹, электрической энергии Рё помещения которых РЅРµ оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты Рє нормативу потребления соответствующего РІРёРґР° коммунальной услуги РІ размере Рё РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, которые установлены Правительством Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации. Правила предоставления, приостановки Рё ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам Рё пользователям помещений РІ многоквартирных домах Рё жилых домах, особенности предоставления отдельных РІРёРґРѕРІ коммунальных услуг собственникам Рё пользователям помещений РІ многоквартирном РґРѕРјРµ Рё жилых РґРѕРјРѕРІ, условия Рё РїРѕСЂСЏРґРѕРє заключения соответствующих РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ, Р° также правила, обязательные РїСЂРё заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРІ СЃ ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором РїРѕ обращению СЃ твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации.

    Рџ.2.СЃС‚.157 Р–Рљ Р Р¤, размер платы Р·Р° коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается РїРѕ тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления РјРѕРіСѓС‚ наделяться отдельными государственными Полномочиями РІ области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ, предусмотренном законодательством Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации. Р’ случаях, установленных законодательством Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РІ сфере теплоснабжения, размер платы Р·Р° коммунальную услугу РїРѕ отоплению рассчитывается РїРѕ ценам, определяемым РІ рамках предельного СѓСЂРѕРІРЅСЏ цены РЅР° тепловую энергию (мощность).

    РџРѕСЃС‚ановлением правительства Р Р¤ в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам Рё пользователям помещений РІ многоквартирных домах Рё жилых РґРѕРјРѕРІВ», правила регулируют отношения РїРѕ предоставлению коммунальных услуг собственникам Рё пользователям помещений РІ многоквартирных домах, собственникам Рё пользователям жилых РґРѕРјРѕРІ, РІ том числе отношения между исполнителями Рё потребителями коммунальных услуг, устанавливают РёС… права Рё обязанности, РїРѕСЂСЏРґРѕРє заключения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, содержащего положения Рѕ предоставлении коммунальных услуг, Р° также РїРѕСЂСЏРґРѕРє контроля качества предоставления коммунальных услуг, РїРѕСЂСЏРґРѕРє определения размера платы Р·Р° коммунальные услуги СЃ использованием РїСЂРёР±РѕСЂРѕРІ учета Рё РїСЂРё РёС… отсутствии, РїРѕСЂСЏРґРѕРє перерасчета размера платы Р·Р° отдельные РІРёРґС‹ коммунальных услуг РІ период временного отсутствия граждан РІ Р·Р°░Ѕ░░░ј░°░µ░ј░ѕ░ј ░¶░░░»░ѕ░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░░, ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░° ░ї░»░°░‚░‹ ░·░° ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░ї░Ђ░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░Ѕ░µ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░µ░і░ѕ ░є░°░‡░µ░Ѓ░‚░І░° ░░ (░░░»░░) ░Ѓ ░ї░µ░Ђ░µ░Ђ░‹░І░°░ј░░, ░ї░Ђ░µ░І░‹░€░°░Ћ░‰░░░ј░░ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░ѕ░»░¶░░░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ, ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░Џ░Ћ░‚ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░ѕ░є ░ї░Ђ░░░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░░░»░░ ░ѕ░і░Ђ░°░Ѕ░░░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і, ░° ░‚░°░є░¶░µ ░Ђ░µ░і░»░°░ј░µ░Ѕ░‚░░░Ђ░ѓ░Ћ░‚ ░І░ѕ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░‹, ░Ѓ░І░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѓ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѓ░ї░»░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░░░‚░µ░»░µ░№ ░░ ░ї░ѕ░‚░Ђ░µ░±░░░‚░µ░»░µ░№ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і.

    ░˜░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░І ░░░Ѓ░є░µ ░ґ░ѕ░І░ѕ░ґ░‹ ░ѕ ░Ѕ░µ░ї░Ђ░°░І░░░»░Њ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░░░░ ░є░ѕ░ј░ј░ѓ░Ѕ░°░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і ░±░‹░»░░ ░ї░Ђ░µ░ґ░ј░µ░‚░ѕ░ј ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░Ђ░є░░ ░Ѕ░°░ґ░·░ѕ░Ђ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░°.

    ░’░‹░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░І ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚░°░… ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░ѓ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░µ░Ѕ░‹, ░‡░‚░ѕ ░ї░ѕ░ґ░‚░І░µ░Ђ░¶░ґ░µ░Ѕ░ѕ ░°░є░‚░ѕ░ј ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░Ђ░є░░ ░„– ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░Ў░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░°░ј ░ї░ѕ░ј░µ░‰░µ░Ѕ░░░№ ░њ░љ░” ░„– ░ї░ѕ <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ> ░ї░Ђ░ѕ░░░·░І░µ░ґ░µ░Ѕ ░ї░µ░Ђ░µ░Ђ░°░Ѓ░‡░µ░‚ (░І░ѕ░·░І░Ђ░°░‚) ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░ї░ѕ ░»░░░†░µ░І░‹░ј ░Ѓ░‡░µ░‚░°░ј.    

    ░—░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░Ѓ░‚░†░°░ј░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░ї░µ░Ђ░µ░ї░»░°░‚░‹ ░·░° ░ѓ░Ѓ░»░ѓ░і░░ ░Ѕ░°░ї░Ђ░°░І░»░µ░Ѕ░‹ ░Ѕ░° ░░░·░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░µ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░‰░░░ј ░Ѓ░ѕ░±░Ђ░°░Ѕ░░░µ░ј ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░ї░»░°░‚░µ░¶░µ░№ ░░ ░І░·░Ѕ░ѕ░Ѓ░ѕ░І, ░‡░‚░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░ѕ.

    ░”░ѕ░І░ѕ░ґ░‹ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░І ░ѕ ░‚░ѕ░ј, ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є ░Ѕ░µ ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░░░» ░Ѓ░І░ѕ░░░… ░ѕ░±░Џ░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░ї░µ░Ђ░µ░ґ ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ░Ђ░Ѓ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░Ћ░‰░░░ј░░ ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░░░·░°░†░░░Џ░ј░░, ░░ ░‚░°░є░¶░µ ░‡░‚░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░ї░ѕ░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░ѕ░І ░░ ░І░‹░ї░ѕ░»░Ѕ░µ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░Ђ░°░±░ѕ░‚, ░ѕ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░Ђ░і░°░Ћ░‚░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░ї░ѕ ░ґ░µ░»░ѓ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░ј░░.

    ░љ░Ђ░ѕ░ј░µ ░‚░ѕ░і░ѕ, ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░‚░†░ѕ░І ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░ї░µ░Ђ░µ░ї░»░°░‚ ░·░° 2012 ░ґ░ѕ 28.09.2015░і. (░ґ░°░‚░° ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░ј░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј░░ 28.09.2018░і.) ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░µ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‚, ░І ░Ѓ░І░Џ░·░░ ░Ѓ ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░ѕ░ј ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѓ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј░░, ░ї░ѕ░Ѓ░є░ѕ░»░Њ░є░ѓ ░Ѕ░° ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░Ђ░°░І░ѕ░ѕ░‚░Ѕ░ѕ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ђ░°░Ѓ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░‚░Ђ░°░Ѕ░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є ░░░Ѓ░є░ѕ░І░ѕ░№ ░ґ░°░І░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░№ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░µ░‚ 3 ░і░ѕ░ґ░°, ░ѕ ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░µ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░░ ░ї░Ђ░░░ј░µ░Ѕ░µ░Ѕ░░░░ ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ░ґ░Ѓ░‚░І░░░№ ░ї░Ђ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░° ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░±░‹░»░ѕ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░ј, ░ї░Ђ░░ ░Ќ░‚░ѕ░ј ░ѕ░‚ ░░░Ѓ░‚░†░° ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░І░ѕ░·░Ђ░°░¶░µ░Ѕ░░░№, ░»░░░±░ѕ ░ґ░ѕ░є░°░·░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І ░Ѕ░µ░І░ѕ░·░ј░ѕ░¶░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░І░ѕ░µ░І░Ђ░µ░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░ѕ.

    ░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚. 194, 198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░ ░•░░░˜░›:

    ░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░№ ░њ░ѕ░Ђ░ѕ░·░ѕ░І░ѕ░№ ░˜. ░“., ░’░µ░Ѓ░»░ѕ░І░Ѓ░є░ѕ░№ ░›. ░˜., ░љ░Ђ░°░Ѓ░Њ░є░ѕ ░•. ░ђ., ░љ░Ђ░°░Ѓ░Њ░є░ѕ ░љ. ░ђ., ░’░˜.░° ░˜. ░ ., ░ќ░ѓ░Ђ░ј░ѓ░…░°░ј░µ░‚░ѕ░І░° ░‘. ░ ., ░ќ░°░Ѓ░░░±░ѓ░»░»░░░Ѕ░° ░—. ░—., ░њ░░░Ѕ░µ░ґ░¶░Џ░Ѕ ░ќ. ░џ., ░Ґ░°░№░±░ѓ░»░░░Ѕ░ѕ░№ ░њ. ░Ґ., ░“░°░№░Ѓ░░░Ѕ░° ░ . ░—., ░Ј░‚░µ░є░°░µ░І░ѕ░№ ░Ў. ░Ї., ░њ░°░є░░░µ░Ѕ░ѕ░є ░Ў. ░Ґ., ░Ґ░°░±░░░±░ѓ░»░»░░░Ѕ░° ░ . ░ќ. ░є ░ћ░ћ░ћ ░«░–░░░»░є░ѕ░ј░Ѓ░µ░Ђ░І░░░Ѓ░» ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░ґ░µ░Ѕ░µ░¶░Ѕ░‹░… ░Ѓ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░І ░·░° ░ї░Ђ░µ░І░‹░€░µ░Ѕ░░░µ ░ї░»░°░‚░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░±░Ѓ░»░ѓ░¶░░░І░°░Ѕ░░░Ћ ░Ѕ░°░ґ ░„░°░є░‚░░░‡░µ░Ѓ░є░ѕ░№, ░·░° ░Ѓ░ѕ░ґ░µ░Ђ░¶░°░Ѕ░░░µ ░░ ░‚░µ░є░ѓ░‰░░░№ ░Ђ░µ░ј░ѕ░Ѕ░‚ ░ѕ░±░‰░µ░ґ░ѕ░ј░ѕ░І░ѕ░і░ѕ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░°, ░€░‚░Ђ░°░„, ░·░° ░‚░µ░ї░»░ѕ░І░ѓ░Ћ ░Ќ░Ѕ░µ░Ђ░і░░░Ћ, ░·░° ░…░ѕ░»░ѕ░ґ░Ѕ░ѓ░Ћ ░І░ѕ░ґ░ѓ ░░ ░І░ѕ░ґ░ѕ░Ѓ░Ѕ░°░±░¶░µ░Ѕ░░░µ, ░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ.

    ░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░’░µ░Ђ░…░ѕ░І░Ѕ░‹░№ ░Ў░ѓ░ґ ░ ░µ░Ѓ░ї░ѓ░±░»░░░є░░ ░‘░°░€░є░ѕ░Ђ░‚░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ї░ѕ░ґ░°░‡░░ ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░¶░°░»░ѕ░±░‹ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░ћ░Ђ░ґ░¶░ѕ░Ѕ░░░є░░░ґ░·░µ░І░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░° ░Ј░„░° ░ ░µ░Ѓ░ї░ѓ░±░»░░░є░░ ░‘░°░€░є░ѕ░Ђ░‚░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░ў.░’. ░џ░ѕ░ї░µ░Ѕ░ѕ░І░°