Решение по делу № 2-1147/2020 от 04.09.2020

Гр.дело №2-1147/20г.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2020 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Коробовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Антонины Михайловны, Кузнецова Олега Александровича к Казаковой Татьяне Александровне, ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр», 3-е лицо – ООО «Комфортный Можайск», об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг, -

у с т а н о в и л:

Кузнецовы А.М. и О.А. обратились в суд с указанным иском после его уточнения в ходе судебного разбирательства к Казаковой Т.А., ООО «МосОблЕИРЦ», 3-е лицо – ООО «Комфортный Можайск», обосновывая свои требования тем, что они и ответчица являются сособственниками квартиры <адрес>, в которой имеют регистрацию по месту жительства. Между тем, ответчица не производит оплату жилья и коммунальных услуг, достичь соглашения о порядке оплаты не представилось возможным, в связи с чем, истцы просят суд определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по вышеуказанной квартире путем ежемесячного внесения Кузнецовой А.М. ? доли от суммы платежей, Кузнецову О.А. и Казаковой Т.А. – по 3/8 доли, обязать ООО «МосОблЕРРЦ» выдавать сторонам отдельный платежный документ в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

Истцы, Кузнецова А.М. и Кузнецов О.А., в суд не явились, в адресованных суду заявлениях просили о рассмотрении данного дела в их отсутствие, настаивают на удовлетворении уточненного иска.

Ответчица, Казакова Т.А., будучи в соответствии с положениями п.1 ст.165.1 ГК РФ надлежащим образом извещенной судом о времени и месте судебного заседания по адресу ее регистрации по месту жительства, в суд не явилась, доказательств уважительности причин неявки и возражений на уточненный иск суду не представила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала.

Ответчик, ООО «МосОблЕИРЦ», своего представителя в суд не направил, в представленных суду возражениях на иск просил отказать истцам в удовлетворении требований в ООО «МосОблЕИРЦ».

3-е лицо, ООО «Комфортный Можайск», своего представителя в суд не направило, в адресованном суду ходатайстве просило о рассмотрении данного дела в его отсутствие, при разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Суд считает, уточненный иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что Кузнецова А.М. является собственником ? доли, Кузнецов О.А. – 3/8 долей, Казакова Т.А. – 3/8 долей квартиры <адрес>, в которой имеют регистрацию по месту жительства.

Между сторонами возникают споры о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, в настоящее время членами одной семьи они не являются, совместного хозяйства не ведут, имеют самостоятельные доходы и бюджеты, соглашения об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто, ответчица не принимает участия в оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч.ч.2 и 4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений ч.11 ст.155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, действующим законодательством обязанность по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возложена на собственников жилых помещений.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым определить следующий порядок оплаты сторонами начисляемых по вышеуказанной квартире платежей за жилое помещение и коммунальные услуги: Кузнецовой А.М. – в размере 1/4 доли от начисляемых платежей; Кузнецову О.А. – в размере 3/8 долей от начисляемых платежей; Казаковой Т.А. – в размере 3/8 долей от начисляемых платежей, - в связи с чем, суд считает уточненные требования истцов в данной части – законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также, принимая во внимание, что производство начислений по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире сторон, и выдачу платежных документов осуществляет ООО «МосОблЕИРЦ», суд считает необходимым возложить на данную организацию обязанность обеспечить выдачу сторонам отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком их оплаты, в связи с чем, суд полагает и требование истцов в данной части подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 198, 235 ГПК РФ, -

р е ш и л:

уточненный иск Кузнецовой А.М. и Кузнецова О.А. – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Кузнецовой Антонины Михайловны, Кузнецова Олега Александровича к Казаковой Татьяны Александровны в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по квартире <адрес>, путем ежемесячного внесения:

- Кузнецовой Антониной Михайловной – 1/4 доли от начисляемых платежей;

- Кузнецовым Олегом Александровичем – 3/8 долей от начисляемых платежей;

- Казаковой Татьяной Александровной – 3/8 долей от начисляемых платежей.

Обязать ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» обеспечить выдачу Кузнецовой Антонине Михайловне, Кузнецову Олегу Александровичу и Казаковой Татьяне Александровне отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком их оплаты.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд: ответчиком – в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения; иными лицами, участвующими в деле, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись В.В. Хлюстов

Копия верна: судья____________