Решение по делу № 2-1190/2022 от 10.02.2022

                                                                                                                               гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                   г. Чехов

                                    Московской области

Чеховский городской суд Московской области в составе:                                                                               председательствующего судьи                                Черкасовой Е.В.,

при секретаре судебного заседания                         Султанове Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ребенка к Федеральному казенному учреждению «Войсковая часть 52583» о признании договора найма жилого помещения недействительным,

                                    у с т а н о в и л:

Истец ФИО1, действующего в своих интересах в интересах несовершеннолетней дочери ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в суд с иском к ответчику Федеральному казенному учреждению «Войсковая часть 52583» о признании договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>-2, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным, мотивируя свои требования тем, что истцу /ФИО1/ не было известно, что занимаемое жилое помещение является служебным, а также о том, что с его отцом ФИО2 был заключен договор найма служебного помещения. На момент заключения данного договора в ДД.ММ.ГГГГ он / истец/ был несовершеннолетним. Спорное жилое помещение было предоставлено в/ч 52583 на основании решения жилищной комиссии в/ч от 52583 от ДД.ММ.ГГГГ и ордера от ДД.ММ.ГГГГ, после чего его / истца / семья вселилась в квартиру и зарегистрировалась в данном жилом помещении по месту жительства. В указанное время квартира служебной не являлась, к служебному фонду данная квартира была отнесена только ДД.ММ.ГГГГ Считает,    договор найма служебного помещения недействительным, поскольку на момент заключения договора квартира не являлась служебной.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, его представитель по ордеру ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении, просил удовлетворить заявленные требования.

Ответчик – представитель ФКУ «Войсковая часть 52583» ФИО6 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку спорное жилое помещение, в котором зарегистрирован и проживает истец, включен в перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков и предоставлялось отцу истца /ФИО2/ и членам его семьи на период прохождения военной службы. В своих возражениях на иск, представитель ответчика указал, что каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного помещения право пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит / л.д. 22-23/.

Представитель третьего лица – Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела / л.д. 38/.

Третьи лица: ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом / л.д. 35/.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей 3-их лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, считает исковые требования ФИО1 не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании Решения жилищной комиссии войсковой части 52583 от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом №, ФИО2, на состав семьи: ФИО2, его жене ФИО3 и сыну ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было предоставлено жилое помещение, общей площадью 40,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

ФИО2, старший прапорщик в отставке, проходил военную службу в войсковой части 52583 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, уволен по ст. 34 п.4 п/п « в» ( в связи с невыполнением военнослужащим условий контракта) в запас ВС РФ. Общая продолжительность военной службы в льготном исчислении ДД.ММ.ГГГГ составляет 24 года 8 месяцев 19 дней, в том числе календарная – 17 лет 1 месяц 23 дня, льготная – 7 лет 6 месяцев 26 дней. / л.д. 27/.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и войсковой частью 52583 заключен договор найма служебного жилого помещения № (л.д. 6).

На основании служебного ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, военнослужащему ФИО2 и членам его семьи предоставлена квартира по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и члены его семьи зарегистрированы по месту жительства.

Согласно выписке из домовой книги, по месту жительства по адресу: <адрес>,    с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства зарегистрированы : ФИО2 ( наниматель), ФИО3 ( жена), ФИО1 ( сын), а также несовершеннолетняя ФИО4 ( внучка).

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было отнесено к служебному жилому фонду Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. / л.д 8-9/.

Спорное жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью Российской Федерации, находится в оперативном управлении ФКУ « Войсковая часть 52583» / л.д. 26/.

<адрес> относится к закрытым военным городкам, имеющим жилищный фонд, на основании Распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р ( ред. ДД.ММ.ГГГГ). « О перечне имеющих жилищный фонд закрытых городков Вооруженных сил Российской Федерации, Пограничной службы Российской Федерации ФСБ России» / л.д. 32/.

В судебном заседании представитель истца адвокат ФИО5,    исковые требования обосновал тем, что на дату предоставления ФИО2 квартиры, данное спорное жилое помещение служебным не являлось.

Статьей 6 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления спорного жилого помещения, было установлено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В соответствии со статьями 28 - 31, 33, 42, 43 Жилищного кодекса РСФСР основанием предоставления гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, жилого помещения по договору найма (социального найма) являлось принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РСФСР решение органа местного самоуправления, а в домах ведомственного жилищного фонда - совместного решения администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденного решением органа местного самоуправления.

Между тем, в деле такое решение об обеспечении ФИО2 жилым помещением как лица, состоящего на учете нуждающихся в жилых помещениях, отсутствует.

Спорное жилое помещение предоставлено ФИО2 в качестве служебного (л.д. 28,29).

В силу статьи 101 Жилищного кодекса РСФСР служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Согласно статье 105 Жилищного кодекса РСФСР порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР.

В силу статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Форма ордера устанавливается Советом Министров РСФСР. Выдача ордеров на жилые помещения в военных городках производится в порядке, предусмотренном законодательством Союза ССР.

Согласно п. 3 Инструкции о порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных силах Российской Федерации, утвержденной Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооруженных Силах Российской Федерации» ( начало действия с ДД.ММ.ГГГГ г.), в закрытых военных городках военнослужащим, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей на весь срок военной службы предоставляются служебные жилые помещения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ г. № некоторых мерах по управлению федеральным имуществом" Министерство обороны Российской Федерации наделено полномочиями по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Согласно подпункту "м" пункта 2 названного Постановления Министерство обороны Российской Федерации в целях управления имуществом Вооруженных Сил Российской Федерации и подведомственных Министерству обороны Российской Федерации организаций принимает решения о включении жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда, а также об исключении жилых помещений из указанного фонда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, решения об исключении спорного жилого помещения из числа служебного уполномоченным органом не принималось.

Ссылка представителя истца на отсутствие в деле доказательств, подтверждающих принятие уполномоченным органом решения о присвоении спорной квартире статуса служебного на момент ее предоставления ФИО2, в связи с чем последний имеет право на приватизацию спорного жилого помещения, не состоятельна, поскольку каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения право пользования им на условиях договора социального найма, законодательство не содержит.

Служебный ордер и решение о предоставлении ФИО2 спорной квартиры в качестве служебного жилого помещения в установленном порядке не оспорены и недействительными не признаны.

Решение о предоставлении жилого помещения, о котором возник спор, отцу истца как лицу, состоящему на учете нуждающегося в жилых помещениях, уполномоченным органом не принималось. Указанная квартира предоставлена ФИО2 как военнослужащему во временное пользование на период службы с соблюдением требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ г. № №-ФЗ « О статусе военнослужащих», на основании договора найма служебного помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования истца не подлежат удовлетворению.

       На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1, действующего в своих интересах в интересах несовершеннолетнего ребенка к Федеральному казенному учреждению «Войсковая часть 52583» о признании договора найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № недействительным – отказать.

     Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение одного месяца с даты составления мотивированного решения.

Председательствующий:         / подпись/                                       Е.В. Черкасова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

<данные изъяты>

<данные изъяты>