Решение по делу № 2-2064/2017 от 25.08.2017

К делу № 2 –2064/2017

                                          Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

г. Ейск                                                                                 17 ноября 2017 года.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего               Коваленко А.А.

при секретаре                                   Соколовой Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Трунтовой Елены Юрьевны к Управлению архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района, третьи лица – Управление муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, председатель ГСК «Солнечный» Молодниченко А.Ю., о признании права собственности на гаражный бокс,-

УСТАНОВИЛ:

Трунтова Е.Ю. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на гаражный бокс № литер Г, Г1, расположенный в ГСК «Солнечный» по <адрес>.

Ответчик – представитель Управления архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района, а также третьи лица – представитель Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Ейский район, председатель ГСК «Солнечный» Молодниченко А.Ю. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства его представитель согласна. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

    Представитель Трунтовой Е.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить в полном объеме.

    В судебном заседании установлено, что в 1988 году Трунтовой Е.Ю., как членом ГСК «Солнечный» (л.д.6), на территории указанного гаражного кооператива по <адрес> был возведен гаражный бокс литер Г с подвалом литер под Г № общей площадью 34,8 кв.м. (л.д17-19), которым она владеет и пользуется по настоящее время.

    Однако, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок под спорным гаражным боксом, а также разрешения на его строительство Управлением архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района Трунтовой Е.Ю. было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса № (л.д.7). При этом, истец не имеет возможности оформить свои права на земельный участок, занятый гаражным боксом № по причине того, что право собственности на объект недвижимого имущества не зарегистрировано за ним в установленном законом порядке (л.д.8).

    Вместе с тем, согласно заключения строительно – технической экспертизы, проведенной в рамках рассматриваемого дела, выстроенный гаражный бокс № по <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам: СП 20.13330.2011 актуализированная редакция СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия», СНиП 11-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП 11-26-76 «Кровля», нарушений в строительстве не обнаружено; конструкции здания обеспечивают необходимую надежность и не создают угрозу жизни и здоровью людей, законные интересы и права других лиц – не нарушает (л.д.40-51).

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

На основании вышеизложенного, а также исходя из того, что спорный гаражный бокс был возведен Трунтовой Е.Ю. на территории ГСК «Солнечный», задолженности по паевым взносам у Трунтовой Е.Ю., как члена ГСК «Солнечный» не имеется; при этом, выстроенный гаражный бокс № соответствует строительным нормам и правилам, а также требованиям градостроительного и земельного законодательства, состояние спорного гаражного бокса не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 131, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199,233-236 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

    Признать за Трунтовой Еленой Юрьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс с подвалом №, общей площадью 34,8 кв.м., расположенный в ГСК «Солнечный» по <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет объекта недвижимости с учетом технического плана и декларации на объект недвижимости; регистрации права собственности на вышеуказанное в межмуниципальном отделе по Ейскому и Щербиновскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления в Ейский городской суд об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий