Решение от 30.10.2024 по делу № 2-3695/2024 от 20.05.2024

63RS0039-01-2024-003484-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2024 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Тимошенко В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3695/24 по иску Полещука С. А. к ТСЖ «Мичурина, 4» о возмещении ущерба,    

УСТАНОВИЛ:    

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование своих требований, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Дом, в котором расположена его квартира, обслуживается ТСЖ «Мичурина, 4».

ДД.ММ.ГГГГ из вышерасположенной <адрес>, принадлежащей Старостиной И.С., произошло затопление принадлежащего ему жилого помещения, в связи с чем, причинён значительный материальный ущерб.

С целью определения стоимости восстановительного ремонта, он обратился в независимую специализированную организацию - Экспертный центр Содействие ИП Пантелеев А.А. согласно акту экспертного исследования которого от ДД.ММ.ГГГГ № стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поврежденной в результате затопления, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, составляет № коп. Также определена стоимость восстановительного ремонта предметов имущества, повреждённого затоплением, в размере № коп.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела Старостиной И.С. дополнительно представлены акты осмотра её квартиры, а также фото и видео места разрыва общедомового стояка ГВС, из-за которого произошло затопление.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что принадлежащая ему квартира повреждена по вине ответчика, который ненадлежащим образом осуществлял обслуживание общего имущества многоквартирного дома, просил взыскать с него сумму причинённого ущерба в вышеуказанном размере и судебные расходы.

В последующем, по результатам ознакомления с выводами эксперта, содержащимися в заключении ООО АНО «Диапазон», подготовленном на основании определения суда о назначении судебной экспертизы, уточнил свои требования. С учётом уточнений, просил взыскать с ответчика в свою пользу в счёт возмещения причинённого ущерба сумму в размере №., убытки в размере № руб., расходы по оплате услуг представителя в размере № руб., расходы на оценку в размере № руб., компенсацию морального вреда в размере № руб. и штраф.

В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, уважительность причины неявки суду не пояснил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, что, в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, не является препятствием к рассмотрению дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Иные участники процесса в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Полещуку С.А. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что дом, в котором расположена квартира истца, обслуживается ТСЖ «Мичурина, 4».

Также материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ по причине течи резьбового соединения полотенцесушителя в вышерасположенной <адрес>, принадлежащей Старостиной И.С., произошло затопление принадлежащего истцу жилого помещения.

Установлено, что с целью определения стоимости восстановительного ремонта, истец обратился в независимую специализированную организацию.

Согласно акту экспертного исследования Экспертный центр Содействие ИП Пантелеев А.А. от ДД.ММ.ГГГГ № стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, поврежденной в результате затопления, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, составляет № коп. Также определена стоимость восстановительного ремонта предметов имущества, повреждённого затоплением, в размере № коп.

Согласно акту осмотра <адрес>, принадлежащей Старостиной И.С., составленному ООО «ИнжСервис» ДД.ММ.ГГГГ и акту осмотра от ДД.ММ.ГГГГ с участием комиссии в составе эксперта АО «ОСК», собственника <адрес> представителя ТСЖ «Мичурина, 4», а также фото места разрыва общедомового стояка ГВС, разрушение отвода от стояка ГВС к полотенцесушителю произошло до первого запирающего устройства.

Судом по ходатайству представителя ответчика по делу назначена судебная экспертиза на предмет определения причин затопления и стоимости восстановительного ремонта.

Согласно заключению ООО АНО «Диапазон», подготовленному на основании определения суда наиболее вероятной причиной залива помещений квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является проникновение жидкости с вышерасположенной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в результате разгерметизации отвода на полотенцесушитель. Указанный отвод выполнен между стояком горячего водоснабжения и первым запорным устройством на полотенцесушитель.

Стоимость восстановительного ремонта квартиры определена в размере № руб.

Ознакомившись с выводами отчёта, суд не находит оснований ему не доверять.

Таким образом, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, а именно то, что затопление квартиры истца произошло из-за ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, ответственность за содержание которого в силу действующего законодательства несёт ответчик, а также то, что истец представил доказательства размера причинённого ему ущерба, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика суммы причинённого ущерба, подлежат удовлетворению в полном объёме.

Также, в силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы на оценку в размере № руб. и убытки в размере № руб., связанные с работами по сливу воды.

Кроме того, подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании компенсации морального вреда. Учитывая, что он является в указанных отношениях потребителем, а в материалах дела представлены доказательства нарушения его прав, суд считает возможным взыскать с ответчика в указанной части № руб.

Также суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя.

Суд полагает, что с учётом объёма работы, выполненной представителем, количества судебных заседаний, с ответчика подлежит взысканию сумма в размере № руб.

Согласно п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с уполномоченной организации за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы присуждённой судом в пользу потребителя. Между тем, учитывая, что штраф в данном случае является мерой дополнительной ответственности, суд считает возможным снизить сумму штрафа до № руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. (░░░: №, ░░░░░: №) – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░, 4» (░░░: 6315014047) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░., ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░. ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ № ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ /░░░░░░░/ ░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 12.11.2024 ░░░░.