Решение по делу № 2-1607/2016 от 22.04.2016

дело № 2-1607/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2016 года                              г. Мариинский Посад

Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Димитриевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Максимовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Первочурашевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики к ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Первочурашевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю умершего собственника ФИО1 и признании права собственности муниципального образования Первочурашевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на 1 (одну) невостребованную земельную долю площадью 1,63 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:113, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Первочурашевское.

Исковые требования мотивированы тем, что постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района от 20 июля 1998 года №141 «О выдаче свидетельств о праве собственности на земельные доли по ТОО «Звезда» собственникам земельных долей ТОО «Звезда» решено выдать свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,63 га пашни. Всего в список собственников земельных долей включено 1329 человек. В указанном списке среди прочих указан и умерший собственник земельной доли, наследником которого является ответчик. Большинство собственников земельных долей своими долями никак не распорядились. В соответствии с пунктом 3 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Первочурашевского сельского поселения был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 вышеуказанного Федерального закона. Данный список был опубликован в газете «Пирeн сaмах» («Наше слово») от 13 апреля 2013 года №43-44, размещен на официальном сайте «Первочурашевское сельское поселение Мариинско-Посадского района Чувашской Республики» в сети «Интернет» и на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. С момента публикации с 13 апреля 2013 года до 14 июня 2013 года принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения были исключены из списка. Для целей утверждения вышеуказанного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с пунктом 5 статьи 12.1 названного Федерального закона администрация Первочурашевского сельского поселения в газете «Пирeн сaмах» («Наше слово») от 06 июля 2013 года №71 разместила сообщение о проведении общего собрания 15 августа 2013 года в 10.00 часов в здании администрации Первочурашевского сельского поселения. Сообщение о проведении собрания было размещено и на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. В назначенный срок на собрание ни один собственник земельной доли не явился, по этой причине собрание не состоялось, о чем был составлен акт от 15 августа 2013 года. В соответствии с пунктом 7 статьи 12.1 указанного Федерального закона постановлением главы Первочурашевского сельского поселения от 12 сентября 2013 года №64 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей бывшего ТОО «Звезда»» после истечения 4 месяцев со дня опубликования списка, данный список был утвержден. В данный список включена и спорная земельная доля. Ссылаясь на положения пункта 8 статьи 12.1 названного Федерального закона, истец обратился с вышеуказанным иском в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал и не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем представил соответствующее заявление.

Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Третьи лица: администрация Мариинско-Посадского района Чувашской Республики, Государственный комитет Чувашской Республики по имущественным и земельным отношениям, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания муниципальной собственности на невостребованные доли определены положениями статьи 12.1 Закона.

В силу п. 8 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как установлено судом и следует из материалов дела, постановлением главы администрации Мариинско-Посадского района от 20 июля 1998 года №141 за ТОО «Звезда» в коллективно-долевую собственность бесплатно закреплено 100,0 га земель, в том числе пашни - 100,0 га. В списке собственников земельных долей среди прочих указан ФИО1

Указанным постановлением принято решение выдать собственникам земельных долей, расположенных на территории землепользования ТОО «Звезда», свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 1,63 га (63,68 баллогектаров). Районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству поручено организовать выдачу свидетельств о праве собственности на земельную долю.

Земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:113, отнесенный к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, общей площадью 21694922 кв.м., находящийся в общей долевой собственности собственников земельных долей на территории землепользования ТОО «Звезда», расположен по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Первочурашевское. ФИО1 значится собственником земельной доли площадью 1,63 га в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти наследственное дело не заводилось, что подтверждается сведениями, полученными по запросу суда от нотариуса.

Постановлением администрации Первочурашевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики от 12 сентября 2013 года № 64 утвержден список невостребованных земельных долей ТОО «Звезда», в котором значится умерший собственник земельной доли ФИО1

При этом, как следует из материалов дела, истцом соблюдены прядок и процедура придания земельным долям статуса невостребованных, установленные п.п. 3-8 ст. 12.1 и п.п. 1-3 ст. 14.1 Закона.

Учитывая, что в данном случае имеет место производный характер имущественных прав ответчика от прав наследодателя собственника спорной земельной доли, невостребованная земельная доля после смерти собственника ФИО1 перешла к его наследникам, принявшим наследство.

Между тем, каких-либо сведений о владении, пользовании и распоряжении спорной земельной долей в деле не имеется. Сведения о регистрации права собственности на спорную земельную долю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Таким образом, суд находит установленным, что сам собственник вышеуказанной земельной доли и наследник умершего собственника земельной доли не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трех лет подряд, наследник после смерти наследодателя не оформил наследственных прав в отношении земельной доли, право собственности не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что само по себе свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована ни собственником, ни его наследником.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что спорная земельная доля была признана невостребованной в установленном законном порядке. Указанное обстоятельство в силу ст. 12.1 Закона является основанием для удовлетворения иска о признании права муниципальной собственности на эту земельную долю.

При возникновении у сельского поселения права собственности на невостребованные земельные доли, согласно ст. 236 Гражданского кодекса РФ право собственности на них у бывших собственников прекращается.

Таким образом, исковые требования администрации Первочурашевского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковое заявление администрации Первочурашевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1 (одну) невостребованную земельную долю площадью 1,63 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:113, находящемся на территории Первочурашевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики.

Признать право собственности Первочурашевского сельского поселения Мариинско-Посадского района Чувашской Республики на 1 (одну) земельную долю площадью 1,63 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21:16:000000:113, отнесенный к категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием - для ведения сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Мариинско-Посадский район, сельское поселение Первочурашевское.

Ответчик вправе подать в Мариинско-Посадский районный суд Чувашской Республики заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

судья                                                                                                   Н.С. Димитриева