Решение по делу № 2-2081/2020 от 20.01.2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Рябовой Ю.В.,

при секретаре Масловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 11 марта 2020 г. в г. Кургане гражданское дело № 45RS0026-01-2020-000434-44 по исковому заявлению Васильева Анатолия Николаевича к Ворошнину Алексею Ивановичу, Бороздину Сергею Анатольевичу, Берадзе Александру Тамазовичу, Талаквадзе Давиду Тамазовичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

при участии в судебном заседании истца Васильева А.Н.,

установил:

Васильев А.Н. обратился в суд с иском к Ворошнину А.И., Бороздину С.А., Берадзе А.Т., Талаквадзе Д.Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указывал, что он является собственником данного жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики. Они членами его семьи не являются, в жилом доме не проживают, их личных вещей в жилом помещении нет, расходы по его содержанию они не несут.

В судебном заседании истец Васильев А.Н. на удовлетворении иска настаивал, дополнительно пояснил, что ответчики выехали и в доме не проживают. Никаких соглашений о порядке использования указанным помещением между ним и ответчиками не заключалось. Истец указывал, что регистрация ответчиков препятствует ему в реализации его прав как собственника жилого помещения.

Ответчики Ворошнин А.И., Бороздин С.А., Берадзе А.Т., Талаквадзе Д.Т. в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, однако извещения вернулись за истечением срока хранения.

С учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из материалов дела следует, что истец Васильев А.Н. является собственником жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от 23 апреля 2009 г.

По сведениям домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области на регистрационном учете по указанному адресу состоят ответчики Ворошнин А.И. – с 1 февраля 2005 г., Бороздин С.А. – с 7 июля 2009 г., Талаквадзе Д.Т. – с 17 апреля 2018 г. Берадзе А.Т. с 21 января 2020 г. зарегистрирован по другому адресу.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснил, что ответчики в доме не поживают, выехали, их вещей в доме нет. В жилом помещении проживает истец один.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные доказательства в контексте приведенных выше норм закона, суд приходит к выводу, что ответчики не являются ни собственниками жилого помещения, ни членами семьи собственника жилого помещения, в жилом помещении ответчики не проживают, соглашение между истцом и ответчиками о праве пользования домом отсутствует, соответственно, ответчики Ворошнин А.И., Бороздин С.А., Берадзе А.Т., Талаквадзе Д.Т. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 233, 235, 237, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Васильева Анатолия Николаевича удовлетворить.

Признать Ворошнина Алексея Ивановича, Бороздина Сергея Анатольевича, Берадзе Александра Тамазовича, Талаквадзе Давида Тамазовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                      Ю.В. Рябова

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2020 г.