Решение по делу № 2-62/2017 от 17.01.2017

Дело № 2-62/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2017 года гор. Советск

Советский районный суд Кировской области в составе председательствующей судьи Марченко М.В., при секретаре Одинцовой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пасаженниковой С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, к администрации муниципального образования Греховское сельское поселение Советского района Кировской области о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Истец Посаженникова С.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Греховское сельское поселение о признании права собственности в порядке приватизации, в обоснование своих исковых требований указывая, что она проживает в квартире № жилого дома № по улице <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. В квартире совместной с ней проживает и зарегистрирован её несовершеннолетний сын ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Квартира была предоставлена её семье в связи с трудовыми отношениями. Квартира расположена в двухквартирном одноэтажном жилом доме. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м. Квартира состоит из двух жилых комнат, кухни, коридора. Кадастровый номер квартиры №. За обслуживание квартиры не платит. Текущие ремонты производит собственными силами. Ранее жилой фонд принадлежал ОАО «Лужановское». ОАО «Лужановское» ликвидировано. Жилой фонд никому не передавался. Истцу известно, что правопреемником ОАО «Лужановское» является ОАО «Русь». Согласно справки ОАО «Русь» от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира № жилого дома № по <адрес> не является собственностью предприятия и на балансе не состоит. В муниципальную собственность муниципального образования Советский район Кировской области, муниципального образования Греховское сельское поселение Советского района Кировской области квартира не передавалась, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования Советский муниципальный район Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из реестра муниципального образования Греховское сельское поселение Советского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Исходя из вышеизложенного квартира № жилого дома № по ул<адрес> не имеет собственника. Решив реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, предоставленное Законом Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», собрав необходимые документы, Посаженникова С.А. обратилась в администрацию за оформлением договора передачи жилого помещения в собственность, где получила отказ, так как квартира не является муниципальной собственностью. Просит суд признать за ней, Посаженниковой С.А. и ей сыном ФИО6., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, дом №, квартира №, кадастровый №, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Посаженникова С.А. уточнила исковые требования, просила признать право собственности её и её сына ФИО6 в равных долях по 1/2 доли на квартиру, поддержала уточненные исковые требования, настаивала на их удовлетворении, подтвердила доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Греховское сельское поселение в судебное заседание не явился, суду представлен отзыв о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя ответчика и указано, что не возражают против удовлетворения исковых требований.

Согласно ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика, надлежащим образом извещённого о месте и времени рассмотрения данного дела, ходатайствовавшего о рассмотрении дела в их отсутствие.

Заслушав истца Посаженникову С.А., исследовав материалы дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из справки, выданной администрацией МО Греховское сельское поселение № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> проживает Посаженникова С.А., совместно с ней проживает её несовершеннолетний сын ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 4).

Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ из Филиала КОГУП «Советское БТИ» подтверждается, что за Пасаженниковой С.А. на территории <адрес> недвижимого имущества не зарегистрировано, право приватизации не использовано. Данные о наличии или отсутствии недвижимого имущества даны по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г. № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 г. № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно справке администрации МО Греховское сельское поселение Советского района Кировской области № от ДД.ММ.ГГГГ, Посаженникова С.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Спорная квартира не является муниципальной собственностью МО Греховское сельское поселение и в Реестре муниципальной собственности поселения не числится, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Также имеется выписка № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Советского района Кировской области, согласно которой спорная квартира не является муниципальной собственностью МО Советский муниципальный район (л.д. 14).

ОАО «Русь» указывает в справке № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что спорная квартира не стоит на балансе и не является собственностью ОАО «Русь» (л.д. 15).

Кроме того, в материалах дела имеется уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, дом №, квартира № кадастровый №. (л.д. 10).

Сведения о принадлежности данной квартиры кому-либо из собственников в кадастровом паспорте отсутствуют (л.д. 7-8).

Из представленного истцом паспорта следует, что Посаженникова С.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> д. №, кв. № с ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, суд установил, что истцу квартира предоставлена для проживания, в связи с чем истец имеет право на приобретение ее в собственность в порядке приватизации, ненадлежащее оформление документов на квартиру не должно влиять на реализацию его права.     

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Пасаженниковой С.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО6, удовлетворить.

Признать за Пасаженниковой С.А. право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, дом №, квартира № кадастровый №.

Признать за ФИО6 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, дом №, квартира №, кадастровый №.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на объект недвижимости в государственном органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, с момента вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Кировский областной суд через Советский районный суд.

    Судья М.В.Марченко