Решение от 10.12.2015 по делу № 2-6424/2015 от 15.10.2015

Дело № 2 - 6424/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2015 года                 г.Нижний Новгород

Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Цыгулева В.Т.,

при секретаре Коробко М.С.

с участием:

представителя истца ПАО «АКБ «Саровбизнесбанк» Головановой А.Н., действующей на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «АКБ «Саровбизнесбанк» к Продан В. П., Харунжину А. А. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «АКБ «Саровбизнесбанк» обратилось в суд с иском к Продан В. П., Харунжину А. А. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что 21.04.2014г. между ОАО «АКБ «Саровбизнесбанк» и Проданом В.П. заключен кредитный договор (№), по которому истец предоставил ответчику кредит в размере (данные обезличены) рублей на срок до 10.04.2019г. под 17,70 % годовых за пользование кредитом путем ежемесячного зачисления денежных средств в погашение основного долга и процентов за пользование кредитом на счет в банке согласно графика погашения.

Обязательства Должника по кредитному договору были обеспечены:

- поручительством Харунжина А.А. по договору поручительства (№)/пор. от 21.04.2014г.

- залогом земельного участка, расположенного по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), уч. 49А, кадастровой (№) (обременение – ипотека в силу закона).

В связи с тем, что ответчиком не исполняются условия кредитного договора, по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.) образовалась задолженность в размере (данные обезличены).

Просит взыскать в пользу ПАО «Саровбизнесбанк» солидарно с Продана В. П., Харунжина А. А. задолженность по кредитному договору в размере: (данные обезличены), обратить взыскание на принадлежащее Продану В.П. недвижимое имущество: земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1 294 кв.м., расположенный по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), уч. 49А, кадастровой (№), установив первоначальную продажную стоимость с которой начинаются торги, в ходе судебного заседания.

В судебном заседании представитель истца ПАО «Саровбизнесбанк» Голованова А.Н., в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила установить начальную продажную стоимость земельного участка в размере (данные обезличены)., согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики Продан В.П., Харунжин А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ. Судебное извещение, направленное почтой по адресу регистрации ответчиков, возвращено суду с отметкой «истек срока хранения.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, суд находит причины его неявки неуважительными, которые не могут служить основанием для отложения слушания дела.

В соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд в силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 153 Гражданского кодекса РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Сделка – правомерное действие, которое должно соответствовать требованиям законодательства. Сделки представляют собой действия, направленные на достижение определенного правового результата.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ «обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона...».

Согласно со ст.310 Гражданского кодекса РФ «односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса РФ «По кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуются предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее».

К отношениям по кредитному договору применяются правила установленные для договора займа, если иное не установлено законом или не вытекает из существа кредитного договора.

В силу ст. 810 Гражданского кодекса РФ «Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа».

В соответствии с ч.2 ст.811 Гражданского кодекса РФ «если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами».

В силу ст. 911 ч. 2 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами

В соответствии с пунктом статьи 330 Кодекса, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу статьи 337 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно пункту 3 той же статьи, если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно пункту 1 статьи 349 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Статьей 28.2 закона «О залоге» предусмотрено, что начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке или в остальных случаях в соответствии с договором о залоге.

При определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом.

Из материалов дела судом установлено, что 21.04.2014г. между ОАО «АКБ «Саровбизнесбанк» и Проданом В.П. заключен кредитный договор (№), по которому истец предоставил ответчику кредит в размере (данные обезличены) рублей на срок до 10.04.2019г. под 17,70 % годовых за пользование кредитом путем ежемесячного зачисления денежных средств в погашение основного долга и процентов за пользование кредитом на счет в банке согласно графика погашения (л.д. 10-13).

Во исполнение условий кредитного договора ОАО «АКБ «Саровбизнесбанк», перечислил Продану В.П. денежную сумму в размере 700 000 рублей по расходному кассовому ордеру (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.).

Согласно п. 2.3.2. кредитного договора Продан В.П. обязался погашать кредит, осуществляя ежемесячные платежи в период с последнего числа текущего месяца по 10 число следующего месяца, согласно графику погашения (л.д. 11).

В соответствии с п.2.2. кредитного договора при наличии просроченной задолженности по кредиту и /или неуплаченным процентам за кредит Банк вправе потребовать досрочного возврата суммы выданного кредита и (или) начисленных процентов.

Банк вправе начислять штрафные проценты на суммы просроченной задолженности по кредиту и процентам в размере 17,70% годовых за период неисполнения обязательств, начиная со дня просрочки (пункт 2.2.4).

В обеспечение обязательств по кредитному договору (ДД.ММ.ГГГГ.) между Банком и Харунжиным А.А. заключен договор поручительства (№)/пор от 21.04.2014г.

Согласно п. 1.1 условий договора поручительства, поручитель взял на себя обязательство солидарно с должником отвечать перед банком за исполнение должником обязательств по кредитному договору от 21.04.2014г. (№) (л.д.17-18)

Согласно договору купли-продажи недвижимости от (ДД.ММ.ГГГГ.), земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), уч. 49А, кадастровый (№), приобретен заемщиком за счет кредитных средств, полученных в ОАО «Саровбизнесбан» по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.), заключенному между Проданом В.П. и ОАО «Саровбизнесбанк». Государственная регистрация права на данный земельный участок проведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области (ДД.ММ.ГГГГ.) за (№).

С момента государственной регистрации права на указанный земельный участок он считается находящимся в залоге у ОАО «Саровбизнесбанк» в силу закона до полного исполнения обязательств по кредитному договору (№) от (ДД.ММ.ГГГГ.) (л.д.27-28)

В связи с ненадлежащим исполнением условий кредитного договора, по состоянию на 13.10.2015г., по расчету Банка, у Продана В.П. образовалась задолженность по кредитному договору в размере: (данные обезличены)

Ответчики доказательств, опровергающих доводы истца, возражений относительно заявленных к взысканию сумм, суду не представили, в связи с чем, требования Банка о взыскании задолженности по кредитному договору обоснованны и подлежат удовлетворению.

Также подлежит удовлетворению и требование об обращении взыскания на заложенное имущество.

При определении начальной продажной цены заложенного недвижимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом (пункт 11 статьи 28.2 закона «О залоге»).

В соответствии с договором купли-продажи недвижимости от (ДД.ММ.ГГГГ.), земельный участок, расположенный по адресу: Нижегородская область, (адрес обезличен), уч. 49А оценен и продан за (данные обезличены) руб.

В соответствии с условиями кредитного договора, частичное исполнение обязательств по договору не дает право уменьшения объема залога, соразмерно исполненной части обязательств по договору.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает необходимым установить начальную продажную стоимость земельного участка в размере (данные обезличены)

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца, судебные расходы, понесенные при подаче иска в суд, в виде оплаты государственной пошлины, в размере (данные обезличены). с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (№) ░░ 21.04.2014░. ░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░)

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 294 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, (░░░░░ ░░░░░░░░░), ░░. 49░, ░░░░░░░░░░░ (№), ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░