Решение по делу № 2-2404/2021 от 24.08.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2021 года                                                             город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Лунченко О.В., с участием старшего помощника прокурора г. Усолье-Сибирское Радаева Д.А., истца Тихонова В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2021-003749-96 (2-2404/2021) по исковому заявлению Тихонова Валентина Алексеевича к Станкевич Татьяне Павловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Станкевич Романа Кирилловича, Станкевич Александра Кирилловича о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцом указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит Станкевич Т.П., как бывший собственник и её несовершеннолетние дети Станкевич Р.К. и Станкевич А.К. В договоре купли-продажи квартиры стороны установили, что лица, проживающие в квартире, обязуются сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ. Однако регистрация ответчиков нарушает права истца, поскольку он вынужден самостоятельно нести дополнительные расходы по оплате жилья, начисляемые с учетом зарегистрированных в квартире ответчиков.

Просит признать ответчиков Станкевич Татьяну Павловну, Станкевич Романа Кирилловича, Станкевич Александра Кирилловича прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; считать решение суда основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Тихонов В.А. настаивал на заявленных требованиях по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики Станкевич Т.П., Станкевич Р.К., Станкевич А.К.

не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации.

Суд, с учетом согласия истца, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

К членам семьи собственника, согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, относятся проживающие совместно с ним его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют равное пользование данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что Тихонов В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры с использование кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-14), заключенного между Станкевич Т.П., действующей от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей Станкевич Р.К., Станкевич А.К. и Тихоновым В.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11).

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Станкевич Т.П., Станкевич Р.К., Станкевич А.К. значатся зарегистрированными по указанному выше адресу (л.д. 7).

Учитывая, что собственником спорного жилого помещения является истец Тихонов В.А., как установлено в судебном заседании, на момент рассмотрения настоящего дела совместного хозяйства с ответчиками не ведёт, расходов по содержанию жилья ответчики не несут, вещей их в квартире нет, следовательно ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тихонова Валентина Алексеевича к Станкевич Татьяне Павловне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Станкевич Романа Кирилловича, Станкевич Александра Кирилловича о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать право пользования Станкевич Татьяной Павловной, Станкевич Романом Кирилловичем, Станкевич Александром Кирилловичем жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> прекращенным.

Решение суда является основанием для снятия Станкевич Татьяны Павловны, Станкевич Романа Кирилловича, Станкевич Александра Кирилловича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                            Д.К. Егоров