Решение по делу № 2-109/2020 от 31.07.2019

Дело № 2-109/2020 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата) года город Нижний Новгород

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Тищенко Е.В., при секретаре судебного заседания Моралиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "УК "Град" к Шевкопляс Нине Петровне, Смирновой (ш) Светлане Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчикам с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал следующее.

Ответчики являлись получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ...А ... период с (дата) по (дата).

Указанный дом обслуживается управляющей компанией ООО "УК "Град" (ранее ООО «УК «Дом-Сервис НН») на основании договора управления многоквартирным домом №... от (дата) заключенного между собственниками помещений ...А по ... в г.Н.Новгород и ООО «УК «Дом-Сервис НН».

Согласно справке №... от (дата)., собственником указанной квартиры в период с (дата) по (дата) являлась Шевкопляс Н.И., в квартире были зарегистрированы Смирнова (ныне ш) С.Г. и несовершеннолетняя Ш.А.И. (дата) года рождения.

Ответчики добровольно не оплачивают оказанные жилищно-коммунальные услуги.

На основании изложенного, истец первоначально просил суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 35985,67 руб., пени за период с (дата) по (дата) – 13665,07 руб., судебные расходы по оплате госпошлины – 1689,52 руб.

В последующем, истец неоднократно изменял исковые требования в порядке ст.39 ГПК РФ, и окончательно просит суд взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 56046,12 руб., пени за период с (дата) по (дата) в размере 6822,58 руб., судебные расходы по оплате госпошлины – 2086,10 руб. (т.3 л.д.162-163).

Представитель истца ООО "УК "Град" по доверенности Веселков Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

Ответчики: Шевкопляс Н.П., Смирнова (ныне ш) С.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя.

Представитель ответчиков по доверенности Шевкопляс И.О. в судебном заседании наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в заявленном размере не оспаривал, ходатайствовал о применении положений ст. 333 ГК РФ – снижении суммы пеней.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива….

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается».

Судом установлено, что ответчики в период с (дата) по (дата) являлись получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: ...А ....

Указанный дом обслуживается управляющей компанией ООО "УК "Град" (ранее ООО «УК «Дом-Сервис НН») на основании договора управления многоквартирным домом №... от (дата) заключенного между собственниками помещений ...А по ... в г.Н.Новгороде и ООО «УК «Дом-Сервис НН».

Таким образом, факт оказания ООО "УК "Град" жилищно-коммунальных услуг подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиками.

Доказательств ненадлежащего оказания истцом жилищно-коммунальных услуг суду не представлено.

Согласно справке №... от (дата). (т.1 л.д.128), собственником указанной квартиры в период с (дата) по (дата) являлась Шевкопляс Н.И., в квартире были зарегистрированы: Смирнова (ныне ш) С.Г. и несовершеннолетняя Ш.А.И. (дата) года рождения.

Из материалов дела усматривается, что ответчиками была допущена просрочка по оплате стоимости жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере 56046,12 руб., что объективно подтверждается историей начислений и платежей по лицевому счету.

Факт образования указанной задолженности ответчиками по делу не оспаривался.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что в данном случае с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО "УК "Град" подлежит взысканию сумма задолженности по основному долгу за поставленные жилищно-коммунальные услуги в заявленном размере.

Так же истцом заявлены требования о взыскании пени за период с (дата) по (дата) в сумме 6822,58 руб., поскольку ответчик и допустили просрочку по жилищно-коммунальным платежам.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку судом с достоверностью установлен факт несвоевременного и не в полном объеме внесении платы за соответствующей коммунальных ресурс ответчиками, суд приходит к выводу об обоснованности начисления пени согласно ст.155 ч.14 ЖК РФ, с (дата) по (дата) в сумме 6822,58 руб.

Вместе с тем, рассматривая заявленное представителем ответчиков ходатайство об уменьшении размера пеней, суд находит возможным, применить в данном случае положения ст.333 ГК РФ, согласно которым, если размер подлежащих уплате пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить размер пени.

Таким образом, принимая во внимание последствия нарушения обязательств, период начисления пеней, отсутствие тяжких последствий для истца, преклонный возраст ответчика Шевкопляс Н.П., нахождение ответчика ш С.Г. в отпуске по уходу за ребенком, заявление представителя ответчиков о несоразмерности заявленного размера пеней, суд считает возможным снизить размер пеней до 5 000 рублей.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2086,10 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке (п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела").

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью "УК "Град" к Шевкопляс Нине Петровне, Смирновой Светлане Геннадьевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шевкопляс Нины Петровны, Шевкопляс (Смирновой) Светланы Геннадьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК "Град" задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме 56046,12 руб., пени за просрочку платежей в сумме 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2086,10 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке через Советский районный суд города Нижнего Новгорода в Нижегородский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: Е.В. Тищенко