Решение от 23.08.2018 по делу № 33-5409/2018 от 23.07.2018

стр. 127г г/п 150 руб.

Судья Заостровцева И.А.

Докладчик Смоленцев М.В.        Дело № 33-5409/2018       23 августа 2018 года

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Архангельского областного суда в составе председательствующего Гаркавенко И.В.

судей Корепановой С.В., Смоленцева М.В.

при секретаре Поташевой Р.-М.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Архангельске дело по апелляционной жалобе Суворовой Т.Н. на решение Устьянского районного суда Архангельской области от 04 мая 2018 года, которым Суворовой Т.Н. отказано в удовлетворении иска к Леоновой П.С., Леонову С.Н., также представляющему интересы несовершеннолетнего Л., администрации муниципального образования «Октябрьское» о признании недействительными договоров социального найма жилого помещения, договоров передачи квартиры в собственность, договора дарения.

Заслушав доклад судьи Смоленцева М.В., судебная коллегия

установила:

Суворова Т.Н. обратилась в суд с иском с учетом уточненных требований к Леоновой П.С., Леонову С.Н., также представляющему интересы несовершеннолетнего Л., администрации МО «Октябрьское» о признании недействительными договора социального найма жилого помещения, заключенного между администрацией МО «Октябрьское» и Леоновым С.Н., договора социального найма жилого помещения, заключенного между администрацией МО «Октябрьское» и Суворовой Т.Н., договора передачи <данные изъяты> долей квартиры в собственность Леонову С.Н. и Л., договора передачи <данные изъяты> долей квартиры в собственность Суворовой Т.Н., договора дарения, заключенного между Леоновым С.Н. и Леоновой П.С.

В обоснование заявленных требований указала, что в 2012 году ею заключен договор социального найма в отношении пользования частью жилого помещения для проживания в нем. Данный договор она заключила, так как ей было известно, что аналогичный договор в отношении другой части квартиры был заключен Леоновым С.Н и Л. В дальнейшем она заключила договор передачи доли квартиры в собственность, согласно которому безвозмездно приобрела в частную собственность <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности квартиры. Доли исчислены из размера жилой площади квартиры. Леонов С.Н. также приобрел в порядке приватизации <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на спорную квартиру, которые по договору дарения передал Леоновой П.С. При рассмотрении гражданского дела по иску Леоновой П.С. истцу стало известно, что передача квартиры в собственность прошла с нарушением закона, поскольку спорная квартира была предоставлена её матери на основании ордера на жилое помещение как единое целое и неделимое имущество, коммунальной не считалась. Однако договоры социального найма в отношении нее и Леоновых заключены только на часть жилого помещения. Соглашение о разделе квартиры или определения порядка пользования с другими нанимателями не заключалось. Полагала, что из недействительности договора приватизации <данные изъяты> долей квартиры в собственность вытекает и недействительность договора дарения. Поскольку ранее она не знала, что нарушены ее права и законные интересы, считала, что срок исковой давности для обращения в суд подлежит восстановлению.

В судебном заседании Суворова Т.Н. заявленные требования поддержала.

Леонова П.С. в судебном заседании с иском не согласилась, просила в его удовлетворении отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности. Полагала, что о нарушенных правах истцу было известно в 2012 году, поскольку тогда Суворова Т.Н. обращалась в суд.

Леонов С.Н., также представляющий интересы несовершеннолетнего Л., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.

Администрация МО «Октябрьское», извещенная о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила, в письменном заявлении представитель ответчика просил применить срок исковой давности в отношении вышеуказанных требований истца и отказать в удовлетворении заявленных требований в связи с пропуском установленного законом срока исковой давности.

Третье лицо Устьянский межрайонный филиал ГБУ АО «Бюро технической инвентаризации», извещенное о времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направило.

Судом принято указанное решение, с которым не согласна Суворова Т.Н.

В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что о нарушении ее права ей стало известно в феврале 2018 года при рассмотрении дела по иску Леоновой П.С. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Также ссылается на то, что основной причиной пропуска срока является незнание о нарушении ее права, а также то, что она не могла найти специалиста для оказания ей юридической помощи.

Считает, что в данном случае срок исковой давности составляет 10 лет, поскольку она не является стороной сделок.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.

Судом первой инстанции установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: Архангельская область, Устьянский район,           пос. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, д. <данные изъяты>, кв. <данные изъяты>, на основании ордера от <данные изъяты> 1992 года № <данные изъяты> было предоставлено П. на состав семьи из 2 человек, включая Л., которая приходится матерью Суворовой Т.Н. и бабушкой Леонову С.Н.

Решением Устьянского районного суда от 16 июня 2010 года Суворовой Т.Н. отказано в удовлетворении иска к Леоновой П.С. о выселении из жилого помещения по адресу: Архангельская область, Устьянский район,                  п. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, дом <данные изъяты>, квартира <данные изъяты>, без предоставления другого жилого помещения, взыскании денежной компенсации морального вреда, штрафа.

Также указанным решением установлено, что решением Устьянского районного суда от 28 октября 2003 года Леонову С.Н. отказано в иске к Суворовой Т.Н. о признании не приобретшей право на спорное жилое помещение, Суворовой Т.Н. отказано в удовлетворении встречного искового заявления к Леонову С.Н. о признании не приобретшим права на указанное жилое помещение. Суд пришел к выводу, что Леонов С.Н. и Суворова Т.Н. приобрели право на проживание в спорном жилом помещении.

    Между администрацией МО «Октябрьское» и Леоновым С.Н. 18 апреля 2012 года заключен договор социального найма части жилого помещения общей площадью 33,8 кв.м, в том числе жилой комнаты площадью 16 кв.м, подсобных помещений общего пользования (прихожая, ванная, туалет, кухня, шкаф) площадью 17,8 кв.м в изолированном жилом помещении, состоящем из двухкомнатной благоустроенной квартиры общей площадью 50,7 кв.м по адресу: Архангельская область, Устьянский район,                              п. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты>, дом <данные изъяты>, квартира <данные изъяты>. Совместно с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселен сын Л., <данные изъяты> года рождения

    24 июля 2012 года между администрацией МО «Октябрьское» и Суворовой Т.Н. также заключен договор социального найма части жилого помещения площадью 16,9 кв.м, в том числе жилой комнаты 11 кв.м, подсобных помещений общего пользования (прихожая, ванная, туалет, кухня, шкаф) площадью 5,9 кв.м в указанном жилом помещении.

26 апреля 2012 года между Устьянским филиалом «Бюро технической инвентаризации» и Леоновым С.Н., действующим за себя и за своего несовершеннолетнего сына Л., был заключен договор передачи <данные изъяты> доли квартиры в собственность, на основании которого отчуждатель передал безвозмездно в общую долевую собственность, а приобретатель приобрел в равных долях каждый от <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доли) квартиры № <данные изъяты> в доме № <данные изъяты> в                           пос. <данные изъяты> по ул. <данные изъяты> Устьянского района Архангельской области. Доли исчислены из размера жилой площади квартиры.

На основании договора передачи <данные изъяты> долей квартиры в собственность от 07 сентября 2012 года, заключенного между Устьянским филиалом «Бюро технической инвентаризации» и Суворовой Т.Н., последняя безвозмездно приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, состоящее из одной жилой комнаты площадью 11 кв.м.

Право собственности сторон на переданные им доли жилого помещения зарегистрировано в установленном законом порядке.

Разрешая спор в части признания недействительными договоров социального найма жилого помещения и договоров передачи его в собственность, суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения указанных требований, поскольку           Суворовой Т.Н. пропущен без уважительных причин срок исковой давности, о применении которого заявлено стороной ответчика.

По мнению судебной коллегии, указанный вывод суда мотивирован, с░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 195 ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 15 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 29 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░ № 43 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ (░░░░░ ░░░░░░ ░. 2 ░░. 199 ░░ ░░). ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ (░. 2 ░░. 199 ░░ ░░), ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 02 ░░░░ 2009 ░░░░ № 14 «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. 1 ░░. 181 ░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 3 ░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 199 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ 2012 ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ 2012 ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░; ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 328 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 04 ░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░░░░

                                        ░.░. ░░░░░░░░░