Решение по делу № 2-2739/2019 от 26.04.2019

Дело №2-2739/2019                                                                                                         копия

42RS0019-01-2019-004110-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Воронович О.А.

при секретаре Гурневой К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> 19 декабря 2019 г.

гражданское дело по иску Валетова А. В. к Медведеву В. Л., ООО Управляющая компания «Проспект» о возмещении ущерба,

УСТАНОВИЛ:

             Истец Валетов А.В. обратился в суд с иском к Медведеву В.Л. и просил взыскать с ответчика убытки в размере 114069 руб. 62 коп.

             Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>28. ДД.ММ.ГГГГ в 18.00 произошло затопление его квартиры горячей водой из <адрес>, расположенной этажом выше. Затоплению подверглась кухня, кухонный гарнитур. Причиной затопления стал незакрытый кран на кухне в раковине, о чем ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Проспект» составлен соответствующий акт. В результате затопления повреждены стены, подвесной потолок, электропроводка, точечные светильники, кухонный гарнитур, линолеум. Стоимость поврежденного имущества и причиненного ущерба составляет 95073,92 рубля. Кроме того, им понесены следующие расходы: по направлению телеграммы с уведомлением, по проведению экспертизы, по оплате госпошлины в общей сумме 8995,7 рублей. Действиями Медведева В.Л. ему причинен моральный вред, компенсацию которого оценивает 10000 рублей.

             Определением суда к участию в деле в качестве ответчика    привлечена ООО Управляющая компания «Проспект».

          В судебном заседании истец Валетов А.В. уменьшил требования и просил взыскать с ответчика в возмещение ущерба в сумме 52918,72 руб.

         Ответчик Медведев В.Л. в суде против требований возражал.

         Представитель ответчика ООО Управляющая компания «Проспект» в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, причину неявки не сообщил.

             Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.210 ГК РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

         В соответствии со ст. 1064 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

          Согласно ст. 15 ГК РФ Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

           В судебном заседании установлено, что Валетову А.В. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление квартиры истца из <адрес> расположенной на 4 этаже жилого дома <адрес>, причина затопления - не закрыт кран на кухне в раковине (смеситель), что подтверждается актом ООО УК «Проспект».

Собственником квартиры по <адрес> является Медведев В.Л., что подтверждается свидетельством о праве собственности.

         Поскольку ответчик, будучи собственником <адрес> надлежащим образом не обеспечил сохранность своего жилого помещения, в результате произошел залив <адрес>, собственником которой является истец, следовательно, ответственность по возмещению ущерба должен нести именно ответчик.

         Вина за причиненный истцу ущерб не может быть возложена на управляющую или эксплуатирующую организацию, и нести ответственность должен именно ответчик-собственник квартиры, из которой произошел залив квартиры.

При таких обстоятельствах, суд находит, что затопление в квартире истца произошло из квартиры ответчика в результате не закрытого крана на кухне, в связи с чем, ответчиком истцу был причинен материальный вред, в результате затопления квартиры истца.

         На основании изложенного, учитывая, что, ответчик Медведев В.Л. является собственником квартиры, из которой произошло затопление квартиры истца, Медведев В.Л. как собственник квартиры, не обеспечил надлежащее состояние оборудования своей квартиры, в результате чего был причинен вред имуществу истца, то суд находит, что ответственность по возмещению вреда должна быть возложена на ответчика.

          В ходе судебного разбирательства судом назначена строительно-техническая экспертиза.

          Согласно заключения эксперта ФБУ Кемеровской лаборатории судебной экспертизы Министерства юстиции РФ № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что на основании данных, имеющихся в акте осмотра после от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) и экспертного осмотра выявлены следующие повреждения от затопления произошедшего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> представленные в таблице №, а именно, в коридоре имеются следы потеков на стенах, на полу видна деформация линолеума. На кухне следы потеков на потолке возле точечных светильников над кухонным гарнитуром. Следы въевшихся потеков на 2-х точечных светильниках. На стенах следы потеков, на полу деформация линолеума. Стоимость ремонтно-строительных работ и материалов в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, необходимой для устранения повреждений, образовавшихся в результате затопления произошедшего ДД.ММ.ГГГГ без учета состояния внутренней отделки квартиры до затопления, в ценах на август 2019г составляет 52 918 рублей 72 копейки.

           Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется, поскольку эксперт предупреждался об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. Экспертиза проведена в соответствии с требованием ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 73-ФЗ "О государственной судебной экспертной деятельности в РФ".

            Таким образом, суд приходит к выводу, что заключение эксперта ФБУ Кемеровская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ следует принять во внимание.

           Поскольку кран на кухне в квартире ответчика не является общедомовым имуществом, и не входит в зону ответственности управляющей организации, а контроль за надлежащим содержанием данного имущества должен нести собственник жилого помещения, то обязанность по возмещению ущерба не может быть возложена на ООО УК «Проспект».

            На основании изложенного, учитывая, что ущерб истцу причинен затоплением его квартиры, затопление произошло по вине ответчика, как собственника вышерасположенной квартиры, то суд находит, что следует взыскать с Медведева В.Л. в пользу истца в возмещение ущерба в размере 52918 руб. 72 коп.

            В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

          На основании изложенного, суд находит возможным взыскать в пользу истца с Медведева В.Л. расходы по оплате госпошлины в сумме 1788 руб.

          В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

        Кроме того, учитывая, что в ходе судебного разбирательства была проведена экспертиза, ее стоимость оплачена не была, то суд находит, что следует взыскать с Медведева В.Л. в пользу ФБУ Кемеровская лаборатория судебной экспертизы Министерства Юстиции РФ стоимость экспертизы в сумме 17400 руб.

         Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 52918 ░░░.72 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 1788 ░░░.

          ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 17400 ░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░    (░░░░░░░)                ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░. ░░░░░.                                         ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ «_________»______________201_____░.

░░░░░.                                ____________________