Решение от 08.11.2019 по делу № 2-1681/2019 от 07.10.2019

дело №2-1681/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 ноября 2019 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Адельгариевой Э.Р., при секретаре Ахметовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хамидуллина С.Р. к Комитету по управлению собственностью Минземимущества РБ по г.Учалы и Учалинскому району и администрации муниципального района Учалинский район РБ о признании права аренды на земельный участок,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р» :

Хамидуллин С.Р. обратился в суд с иском к КУС Минземимущества РБ по Учалинскому району и г.Учалы и администрации муниципального района Учалинский район РБ о признании права аренды на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, мотивировав тем, что данный земельный участок ему был выделен на основании постановления администрации МР Учалинский район №<***> от <***>., для ведения личного подсобного хозяйства.

<***> между ним и Администрацией МР Учалинский район был заключен договор аренды за №<***> зем сроком на 5 лет, т.е. с 13.10.2009г. по 12.10.2014г. На данном участке им начато строительство жилого дома. Однако он своевременно не смог продлить срок аренды. В последующем при обращении к ответчику по вопросу о продлении срока аренды земельного участка, ему рекомендовали обратиться в суд.

В судебное заседание истец, представители ответчиков КУС, Администрации МР Учалинский район, третьего лица администрации СП Учалинский с/совет, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрение дела без их участия и отсутствие возражений на иск.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из постановления администрации МР Учалинский район РБ №<***> от 13.10.2009г. следует, что Хамидуллину С.Р. предоставлен земельный участок площадью <***> кв.м с кадастровым номером <***>, расположенный по адресу: <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно договору аренды <***> зем от <***>. данный земельный участок предоставлен истцу в аренду сроком с 13.10.2009г. по 12.10.2014г.

Факт передачи земельного участка подтвержден представленным актом приема-передачи земельного участка, являющегося приложением к договору аренды от 19.10.2009г.

Указанный земельный участок площадью <***> кв.м поставлен на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера <***>.

Отделом архитектуры и градостроительства администрации МР Учалинский район 02.11.2010г. Хамидуллину С.Р. выдано разрешение на строительство по адресу<адрес> индивидуального жилого дома, хозпостроек за №210, сроком до 02.11.2020г.

Также в обоснование своих доводов истцом представлен договор №<***> от <***>. на строительство жилого дома по вышеуказанному адресу, согласно которому Хамидуллин С.Р. на данном участке обязуется построить жилой одноэтажный капитальный дом.

Согласно справке №7449от 30.10.2019г., выданной администрацией сельского поселения Учалинский сельсовет МР Учалинский район РБ на земельном участке, по адресу: <адрес> имеется незавершенный строительством жилой дом, участок огорожен.

Согласно данных Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ от 01.11.2019г. на земельный участок право собственности за кем-либо не зарегистрировано, какие-либо ограничения и обременения также отсутствуют, земельный участок находится под арендой за Хамидуллиным С.Р., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со ст.17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН 10 декабря 1948г. каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. Никто не должен быть произвольно лишен своего имущества.

Исходя ст.1 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно С‡.3 СЃС‚.39.6 Р—Рљ Р Р¤ граждане Рё юридические лица, являющиеся арендаторами находящихся РІ государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право РЅР° заключение РЅРѕРІРѕРіРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° аренды таких земельных участков без проведения торгов РІ случаях, если земельный участок предоставлен гражданину или юридическому лицу РІ аренду без РїСЂРѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░‚░ѕ░Ђ░і░ѕ░І.

░’ ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚.621 ░“░љ ░ ░¤, ░µ░Ѓ░»░░ ░░░Ѕ░ѕ░µ ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѓ░Ѓ░ј░ѕ░‚░Ђ░µ░Ѕ░ѕ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░░░»░░ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹, ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░°░‚░ѕ░Ђ, ░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј ░ѕ░±░Ђ░°░·░ѕ░ј ░░░Ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░Џ░І░€░░░№ ░Ѓ░І░ѕ░░ ░ѕ░±░Џ░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░, ░ї░ѕ ░░░Ѓ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░░ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░░░ј░µ░µ░‚ ░ї░Ђ░░ ░ї░Ђ░ѕ░‡░░░… ░Ђ░°░І░Ѕ░‹░… ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░… ░ї░Ђ░µ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░ї░µ░Ђ░µ░ґ ░ґ░Ђ░ѓ░і░░░ј░░ ░»░░░†░°░ј░░ ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѕ░° ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░° ░Ѕ░ѕ░І░‹░№ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є. ░•░Ѓ░»░░ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░°░‚░ѕ░Ђ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░ѕ░»░¶░°░µ░‚ ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ѓ░»░µ ░░░Ѓ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░ї░Ђ░░ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░І░ѕ░·░Ђ░°░¶░µ░Ѕ░░░№ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѕ░ґ░°░‚░µ░»░Џ, ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ ░Ѓ░‡░░░‚░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░І░ѕ░·░ѕ░±░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░Ѕ░° ░‚░µ░… ░¶░µ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░Џ░… ░Ѕ░° ░Ѕ░µ░ѕ░ї░Ђ░µ░ґ░µ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є (░Ѓ░‚.610 ░—░љ ░ ░¤).

░’ ░Ѓ░░░»░ѓ ░ї.2 ░‡.5 ░Ѓ░‚.39.6 ░—░љ ░ ░¤ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░І ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѓ ░±░µ░· ░ї░Ђ░ѕ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░Џ ░‚░ѕ░Ђ░і░ѕ░І ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░№ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚░Ѓ░Џ ░І ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░░░»░░ ░ј░ѓ░Ѕ░░░†░░░ї░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░░ ░Ѕ░° ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░ѕ░Ѓ░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░є░Ђ░°░‚░Ѕ░ѕ ░ґ░»░Џ ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѓ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░µ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°, ░·░° ░░░Ѓ░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░░░µ░ј ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░І ░ї░ѕ░ґ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░µ 1 ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░µ░і░ѕ ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░°, ░І ░Ѓ░»░ѓ░‡░°░µ, ░µ░Ѓ░»░░ ░ѓ░ї░ѕ░»░Ѕ░ѕ░ј░ѕ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░ѕ░Ђ░і░°░Ѕ░ѕ░ј ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░€░µ░Ѓ░‚░░ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░µ░І ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░░░Ѓ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░Ђ░ѕ░є░° ░ґ░µ░№░Ѓ░‚░І░░░Џ ░Ђ░°░Ѕ░µ░µ ░·░°░є░»░Ћ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░Ѕ░° ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░ј ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ ░Ќ░‚░ѕ░‚ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚, ░І ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѕ░µ ░·░°░Џ░І░»░µ░Ѕ░ѕ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░ѕ░± ░░░·░Љ░Џ░‚░░░░ ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░ї░ѓ░‚░µ░ј ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░░ ░Ѓ ░ї░ѓ░±░»░░░‡░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░Ђ░і░ѕ░І ░»░░░±░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░ѕ░‚░є░°░·░°░Ѕ░ѕ ░І ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░ґ░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░░░»░░ ░Ќ░‚░ѕ░‚ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚ ░Ѕ░µ ░±░‹░» ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░Ѕ ░Ѓ ░ї░ѓ░±░»░░░‡░Ѕ░‹░… ░‚░ѕ░Ђ░і░ѕ░І ░ї░ѕ ░ї░Ђ░░░‡░░░Ѕ░µ ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░Џ ░»░░░†, ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░І░ѕ░І░°░І░€░░░… ░І ░‚░ѕ░Ђ░і░°░…. ░џ░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░І ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѓ ░±░µ░· ░°░ѓ░є░†░░░ѕ░Ѕ░° ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░Ѕ░°░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‰░░░ј ░ї░ѕ░ґ░ї░ѓ░Ѕ░є░‚░ѕ░ј ░ґ░ѕ░ї░ѓ░Ѓ░є░°░µ░‚░Ѓ░Џ ░ї░Ђ░░ ░ѓ░Ѓ░»░ѕ░І░░░░, ░‡░‚░ѕ ░‚░°░є░ѕ░№ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░Џ░»░Ѓ░Џ ░ґ░»░Џ ░·░°░І░µ░Ђ░€░µ░Ѕ░░░Џ ░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░░░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░° ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░° ░Ѕ░░ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░░░· ░ї░Ђ░µ░ґ░‹░ґ░ѓ░‰░░░… ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░ѕ░І ░Ќ░‚░ѕ░і░ѕ ░ѕ░±░Љ░µ░є░‚░°.

░ћ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ, ░ї░Ђ░░ ░Ѕ░°░»░░░‡░░░░ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░‹░… ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░Ѕ░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░Ђ░µ░ґ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ ░І ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѓ, ░Ѓ░ѓ░ґ░ѕ░ј ░Ѕ░µ ░ѓ░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░»░µ░Ѕ░‹.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░‚░µ░»░░ ░ѕ░‚░І░µ░‚░‡░░░є░ѕ░І ░░ ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░░░… ░»░░░† ░І░ѕ░·░Ђ░°░¶░µ░Ѕ░░░№ ░ї░ѕ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░ј ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ░ј ░Ѕ░µ ░ї░Ђ░µ░ґ░Ѓ░‚░°░І░░░»░░.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░Ѕ░░░µ ░·░° ░Ґ░°░ј░░░ґ░ѓ░»░»░░░Ѕ░‹░ј ░Ў.░ . ░ї░Ђ░°░І░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░‹ ░Ѕ░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░Ѕ░µ ░Ѕ░°░Ђ░ѓ░€░°░µ░‚ ░ї░Ђ░°░І ░░ ░·░°░є░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░… ░░░Ѕ░‚░µ░Ђ░µ░Ѓ░ѕ░І ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░░░… ░»░░░†.

░џ░Ђ░░ ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░ѕ░±░Ѓ░‚░ѕ░Џ░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░°░…, ░Ѓ ░ѓ░‡░µ░‚░ѕ░ј ░ѕ░‚░Ѓ░ѓ░‚░Ѓ░‚░І░░░Џ ░І░ѕ░·░Ђ░°░¶░µ░Ѕ░░░№ ░Ѓ░ѕ ░Ѓ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░Ѕ░‹ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░░░є░° ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░°, ░‚░Ђ░µ░‚░Њ░░░… ░»░░░†, ░Ѓ░ѓ░ґ ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░░░‚ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░‹░ј░░ ░░ ░ї░ѕ░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░ј░░ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░Ћ.

░ќ░° ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░░ ░░░·░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ, ░Ђ░ѓ░є░ѕ░І░ѕ░ґ░Ѓ░‚░І░ѓ░Џ░Ѓ░Њ ░Ѓ░‚.░Ѓ░‚.194-198 ░“░џ░љ ░ ░¤, ░Ѓ░ѓ░ґ

░Ђ ░µ ░€ ░░ ░» :

░˜░Ѓ░є░ѕ░І░‹░µ ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░░░‚░Њ.

░џ░Ђ░░░·░Ѕ░°░‚░Њ ░·░° ░Ґ░°░ј░░░ґ░ѓ░»░»░░░Ѕ░‹░ј ░Ў.░ . ░ї░Ђ░°░І░ѕ ░Ѕ░° ░°░Ђ░µ░Ѕ░ґ░ѓ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ <***> ░є░І.░ј, ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј <***>, ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>

░ќ░° ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ї░ѕ░ґ░°░Ѕ░° ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░°░Џ ░¶░°░»░ѕ░±░° ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѓ░Ћ ░░░Ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ░†░░░Ћ ░’░µ░Ђ░…░ѕ░І░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ў░ѓ░ґ░° ░ ░µ░Ѓ░ї░ѓ░±░»░░░є░░ ░‘░°░€░є░ѕ░Ђ░‚░ѕ░Ѓ░‚░°░Ѕ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ѕ░ґ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░Ј░‡░°░»░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░ ░‘.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░ђ░ґ░µ░»░Њ░і░°░Ђ░░░µ░І░° ░­.░ .