Решение по делу № 2-602/2016 (2-4957/2015;) от 23.12.2015

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Видное

Видновский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Зыряновой А. А., секретаре судебного заседания Цапковского И.В. с участием представителя истца Бычкова Я.В., представителя третьего лица ГБУ МО «Мосавтодор» Пулькина И.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Мегагород» к КДВ о прекращении нарушения права пользования земельным участком

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Мегагород» обратился с иском к КДВ, просил суд: обязать ответчика КДВ в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу прекратить нарушение права пользования ООО «Мегагород» земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно в указанный срок демонтировать металлический забор и часть строящегося капитального сооружения, частично расположенного на территории земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в пределах между поворотными точками с координатами <данные изъяты>

В обоснование исковых требований указал, что ООО «МЕГАГОРОД» является собственником земельного участка общей площадью 1 282 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> (далее - «Земельный участок»). Право собственности на Земельный участок возникло на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

При проведении кадастровых работ в отношении Земельного участка кадастровыми инженерами Ленинского филиала ГУП МО «МОБТИ» было составлена схема расположения земельного участка с кад. №, которой установлено, что на его территории неправомерно расположено сооружение являющиеся прямым продолжением сооружения с территории на территории земельного участка общей площадью 1599 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> правообладатель в соответствии с выпиской из ЕГРП: КДВ Неправомерно расположенный объект: металлический забор, строящееся по границе земельного участка капитальное сооружение. Исковые требования обосновал положениями статей 304, 305, 263 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по указанным основаниям и представленным доказательствам, пояснил, что просит суд обязать ответчика снести часть сооружения ровно по границе земельного участка истца, как установлено кадастровым инженером.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещён. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика извещённого о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица ГБУ МО «Мосавтодор» в судебном заседании просил вынести решение на усмотрение суда в соответствие с действующим законодательством.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ООО «МЕГАГОРОД» является собственником земельного участка общей площадью 1 282 700 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности на Земельный участок возникло на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Ответчик КДВ является собственником земельного участка общей площадью 1599 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> участки сторон поставлены на кадастровый учёт, границы земельных участков установлены в соответствие с действующим законодательством.

В результате проведения кадастровых работ в отношении Земельного участка истца кадастровыми инженерами Ленинского филиала ГУП МО «МОБТИ» составлена схема расположения земельного участка с кад. №, и установлено, что фактические границы земельного участка ответчика в пределах между поворотными точками с координатами <данные изъяты> накладываются на кадастровые границы земельного участка ответчика, при этом кадастровую границу земельного участка истца пересекает металлический забор и строящееся капитальное строение ответчика, которое в основной своей части находится на территории земельного участка ответчика. (л.д.9) Координаты поворотных точек указаны <данные изъяты> отражены к кадастром паспорте земельного участка истца.

На основании ст. 304 ГПК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Устранение нарушений может осуществляться путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, в том числе путем сноса самовольной постройки.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является требование о присуждении к исполнению обязанности в натуре.

Нахождение строений со стороны земельного участка ответчика КДВ на земельном участке истца подтверждается исследованием кадастрового инженера. Истец просит обязать ответчика освободить земельный участок истца от строений ответчика по кадастровой границе земельного участка, сведения о местоположении которой внесены в кадастр недвижимости. Таким образом, на основании установленных судом фактических обстоятельств и указанных правовых норм у суда имеются основания к удовлетворению заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Мегагород» к КДВ – удовлетворить.

Обязать ответчика КДВ в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу прекратить нарушение права пользования ООО «Мегагород» земельным участком с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а именно в указанный срок демонтировать металлический забор и часть строящегося капитального сооружения, частично расположенного на территории земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № в пределах между поворотными точками с координатами <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в мотивированное форме, которое составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья Зырянова А. А.