Решение по делу № 2-880/2015 от 20.07.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2015 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.,

при секретаре: Цымаркиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-880/15 по иску Яковлева А.А. к Балашовой Е.М, о признании сделки ничтожной и применении последствий ничтожной сделки,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Яковлев А.А. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику Балашовой Е.М. о признании сделки ничтожной и применении последствий ничтожной сделки, ссылаясь на то, что 10 декабря 2014 года между истцом и ответчиком был подписан договор дарения двух комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Право собственности на указанную квартиру было зарегистрировано на имя ответчика, о чем было выдано свидетельство о государственной регистрации права. После подписания указанного договора дарения истец в качестве оплаты за указанный договор, должен был получить денежные средства в размере 100000 рублей. Указанное обязательство было исполнено сторонами частично, а именно Ковалев А.А. получил денежные средства в размере 25000 рублей. Оставшаяся часть денежных средств должна была быть получена истцом в течении одного месяца, а именно не позднее 06 мая 2015 года. До настоящего времени денежных средств истец полностью не получил. Также в силу заключенного договора дарения предусматривалось, что на день его подписания в квартире зарегистрированы истец и его супруга Ковалева В.А., которые сохраняют право пользования квартирой и после регистрации перехода права собственности на квартиру. Таким образом, истец и ответчик произвели передачу денежных средств, что противоречит законодательству. Воли истца на совершение безвозмездной передачи дарения имущества, ответчику не было. Указанная сделка совершалась для видимости, договор был заключен в простой письменной форме, соответственно сама сделка в силу закона определяет положения о последствиях недействительности сделки. Истец при подписании договора не предполагал терять контроль над имуществом-квартирой. В связи с чем, просил признать сделку дарения квартиры ничтожной.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Костина М.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик Балашова Е.М. в судебном заседании исковые требования признала полностью.

Третье лицо К в судебном заседании исковые требования признала полностью.

Согласно ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 2 ст. 166 ГК РФ предусмотрено, что требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.

В силу пункта 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации мнимая сделка, то есть сделка, совершённая лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Яковлева А.А. к Балашовой Е.М, о признании сделки ничтожной и применении последствий ничтожной сделки удовлетворить.

Признать договор дарения 2-х комнатной квартиры, общей площадью 46,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> ничтожным.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности и регистрации договора дарения №50-50-62/120/2014-132 от 26.12.2014 года и права собственности на имя Балашовой Е.М,.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области внести в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности Яковлева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на 2-х комнатною квартиру, общей площадью 46,3 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

СУДЬЯ: ГУРКИН С.Н.