Решение от 15.01.2013 по делу № 2-402/2013 (2-3823/2012;) от 17.12.2012

Дело № 2-402/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2013 года гор. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:

истца Макаровой К.С.,

при секретаре судебного заседания Красновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой К. С. к Курносову С.С., Частиковой Е. С. об определении доли в оплате за жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Макарова К.С. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить за ней и ее несовершеннолетней дочерью М. 2/5 доли в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она и ее дочь несовершеннолетняя М. является собственником 2/5 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную <адрес>. Ответчики также являются собственниками указанной квартиры в долях, которые также членами ее (истиц) семьи не являются, ведут отдельное хозяйство. В добровольном порядке не желают определить свою долю бремени расходов по оплате за данное жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец Макарова К.С. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Курносов С.С. в судебное заседание не явился, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещен надлежаще, в представленном письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 20).

Ответчик Частикова Е.С. в судебное заседание не явилась, о времени, месте и дате рассмотрения дела извещена надлежаще, в представленном письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований (л.д. 19).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с представленной копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, выданного на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от <дата> Макарова К.С. является собственником 1/5 доли в праве на спорную квартиру, расположенную <адрес>.

В соответствии с представленной копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, выданного на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от <дата> М. является собственником 1/5 доли в праве на спорную квартиру, расположенную <адрес>.

Также собственниками указанной квартиры являются: 1/5 доля в праве – Курносов С.С., 1/5 доля в праве – Частикова Е.С., 1/5 доля в праве – Ч.

Согласно выписке из домовой книги <адрес> по указанному адресу зарегистрированы: Курносов С.С. с <дата>, Макарова К.С. с <дата>, Частикова Е.С. с <дата>, Ч. с <дата>, М. с <дата> (л.д. 8).

Согласно выписке из лицевого счета <номер> за декабрь 2012 года задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги <адрес> нет (л.д. 7).

В соответствии со ст. 6 ГК РФ в случаях, когда отношения прямо не урегулированы гражданским законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона). При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, то он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.2 ст.43 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника.

В соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Располагая представленными сторонами доказательствами, объяснениями истца, оценивая их в совокупности, суд находит заявленные Макаровой К.С. требования подлежащими удовлетворению.

Разрешая спор, суд исходит из того, что истица и ответчики являются разными семьями, ведут раздельное хозяйство, соглашение о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не достигнуто, следовательно, имеются основания для определения долей в оплате за квартиру <адрес>, исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении лиц. Требования истца об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг не противоречат закону. Суд считает возможным определить долю Макаровой К.С. и н/л М. в плате за жилье и коммунальные услуги, поскольку из материалов дела видно и установлено судом, что истец и ответчики не ведут общего хозяйства, членами одной семьи они не являются. При таких обстоятельствах, стороны не могут нести солидарную ответственность перед наймодателем по оплате за жилое помещение, а как семьи, имеющие разные бюджеты, самостоятельно несут ответственность по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Настоящее решение является основанием только к изменению порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги и не является основанием для изменения прав на жилое помещение зарегистрированных в нем лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░., <░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░/░ ░. ░ ░░░░░░░ 3/5 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.