Решение по делу № 2-1102/2017 от 25.04.2017

Дело в„– 2-894/2017                                 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 декабря 2017 года

    РђСЂРіР°СЏС€СЃРєРёР№ районный СЃСѓРґ Челябинской области

    РІ составе председательствующего СЃСѓРґСЊРё Сиражитдиновой Р®.РЎ.,

    РїСЂРё секретаре Садыковой Р—.Р¤.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Идиятова Д.И. к Сошниной И.Г. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Идиятов Д.И. обратился в суд с иском к Сошниной И.Г. о выселении её и членов её семьи из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, компенсации морального вреда в размере 5000 рублей.

В обоснование иска указал, что с 22.11.2004 является собственником земельного участка, а также жилого дома по адресу: <адрес>. Данное имущество было приобретено для него его отцом, отношений с которым он не поддерживал. О наличии зарегистрированного за ним вышеуказанного имущества узнал только осенью 2016 года при получении налогового уведомления об оплате земельного налога, а также налога на имущество. В июне 2017 года с матерью Удаловой Н.А. отправились в <адрес> для осмотра принадлежащего имущества. По приезду в доме никого не оказалось. В июле 2017 года по прибытии на адрес было установлено, что в принадлежащем ему помещении проживает Сошнина И.Г., ранее никому не знакомая. Со слов Сошниной И.Г. в данное помещение она была вселена районной администрацией. На каких основаниях, пояснить не смогла, документов не представила. После продолжительной беседы Сошнина И.Г. изъявила желание приобрести у него данный земельный участок и жилой дом, попросив время до конца сентября. В октябре 2017 года Сошнина И.Г. пояснила, что будет проживать в данном помещении до тех пор, пока не найдет себе другое жилье, угрожала порчей имущества. Добровольно урегулировать вопрос не представилось возможным. По состоянию на 01.11.2017 Сошнина И.Г. продолжает проживать в принадлежащем ему жилом помещении. Действиями ответчика ему был причинен моральный вред, выраженный в нравственных страданиях, связанных с переживанием и сильным волнением при каждом личном или телефонном разговоре с ответчиком. Ему и его матери неоднократно приходилось слышать нецензурную брань, угрозы о порче имущества и оскорбления. После каждого такого общения приходилось продолжительное время успокаиваться, у его матери на нервной почве неоднократно повышалось давление. Отчего еще в большей степени возникало душевное волнение и переживания, что повлекло общее ухудшение здоровья его и матери.

    Р˜СЃС‚ец Идиятов Р”.И. РІ судебное заседание РЅРµ явился. Представитель истца Удалова Рќ.Рђ. РІ судебном заседании РЅР° РёСЃРєРµ настаивала РІ полном объеме РїРѕ основаниям, изложенным РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении.

Ответчик Сошнина И.Г. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что в 2009 году с разрешения главы администрации Яраткуловского сельского поселения она заселилась в указанный дом. Их дом в г. Златоуст сгорел, им негде было проживать. Поскольку сведений о хозяине дома не было, то ей разрешили проживать в нем. Спорный дом был в разрушенном состоянии, не было ни окон, ни дверей, ни крыльца. Она произвела в доме ремонт, провела воду, электрическое отопление. Проживает в нем с несовершеннолетним сыном Сошниным Д.В., 30.09.2002 г.р. В настоящее время она приобрела жилое помещение, в которое намерена переехать в течение месяца.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Сельницына М.Б., полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования о выселении, отказать в иске о компенсации морального вреда, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

    Р’ силу С‡. 1 СЃС‚. 209 Гражданского кодекса Р Р¤ собственнику принадлежат права владения, пользования Рё распоряжения СЃРІРѕРёРј имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ С‡. 1 СЃС‚.31 Жилищного кодекса Р Р¤ Рє членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно СЃ данным собственником РІ принадлежащем ему жилом помещении его СЃСѓРїСЂСѓРі, Р° также дети Рё родители данного собственника.

На основании части 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Р’ судебном заседании установлено, что Идиятов Р”.И. является собственником земельного участка Рё жилого РґРѕРјР°, расположенных РїРѕ адресу: <адрес>, РЅР° основании РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° купли-продажи РѕС‚ 22.11.2004.

Право собственности Идиятова Д.И. на жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 ноября 2004 года (л.д. 10).

Согласно справке администрации Яраткуловского сельского поселения Аргаяшского района от 02.11.2017 по указанному адресу никто не зарегистрирован.

    Р’ судебном заседании установлено Рё РЅРµ оспаривается ответчиком, что РІ СЃРїРѕСЂРЅРѕРј жилом РґРѕРјРµ проживает Сошнина И.Р“. Рё её несовершеннолетний сын ФИО13, ДД.РњРњ.ГГГГ Рі.СЂ.

Проживание ответчика и её несовершеннолетнего ребенка в жилом доме самостоятельного права пользования этим жилым помещением не порождает, не влияет на возникновение и прекращение этого права.

Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилое помещение не имеется. Проживание ответчика и её несовершеннолетнего ребенка в жилом доме препятствует истцу в осуществлении права пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного, суд полагает необходимым выселить ответчика Сошнину И.Г. и ФИО14 из спорного жилого дома без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении иска о компенсации морального вреда в размере 5000 рублей, суд полагает необходимым отказать.

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ Рї. 2 СЃС‚. 1099 ГК Р Р¤ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации РІ случаях, предусмотренных законом.

Исходя из вышеуказанных норм, при нарушении имущественных прав гражданина компенсация морального вреда возможна в случаях, прямо предусмотренных законом.

Требование о компенсации морального вреда является производным от нарушения имущественных прав истца, связанных с незаконным завладением жилой площадью. В сфере жилищного права, касающегося выселения, возможность компенсации морального вреда действующим законодательством не предусмотрена, поэтому правовых оснований для взыскания в пользу истца компенсации морального вреда, не имеется.

Компенсация морального вреда возможна, если истцом будет доказано нарушение его личных неимущественных прав, либо нематериальных благ.

Статья 150 ГК РФ определяет как нематериальное благо гражданина его жизнь и здоровье, достоинство личности, личную неприкосновенность.

Поскольку при рассмотрении дела судом не доказан факт совершения ответчиком противоправных действий, нарушающих личные неимущественные права истца, в удовлетворении исковых требований в указанной части необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Идиятова Д.И. удовлетворить частично.

    Р’ыселить Сошнину И.Р“., ФИО17, ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, РёР· жилого помещения, расположенного РїРѕ адресу: <адрес>, без предоставления РґСЂСѓРіРѕРіРѕ жилого помещения.

    Р’ удовлетворении исковых требований Идиятова Р”.И. Рє Сошниной И.Р“. Рѕ компенсации морального вреда РІ размере 5000 рублей – отказать.

    Р’зыскать СЃ Сошниной И.Р“. РІ пользу Идиятова Р”.И. судебные расходы РїРѕ оплате государственной пошлины РІ размере 300 рублей.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ апелляционную инстанцию РїРѕ гражданским делам Челябинского областного СЃСѓРґР° РІ течение РѕРґРЅРѕРіРѕ месяца СЃРѕ РґРЅСЏ изготовления решения РІ окончательной форме путём подачи жалобы через Аргаяшский районный СЃСѓРґ.

Председательствующий:     

Согласовано, судья Сиражитдинова Ю.С.: