Решение по делу № 2-377/2024 от 29.02.2024

УИД 91RS0023-01-2024-000260-27

Дело № 2-377/2024

Р ЕШ Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.04.2024 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Ерохиной И.В.

при секретаре – Артём А.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, третьи лица ФИО3, администрация Черноморского сельского поселения о признании утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: пгт. Черноморское <адрес> на основании договора социального найма, заключенного с администрацией Черноморского сельского поселения. В указанной квартире истец проживает с 2003 года. Согласно договору социального найма в качестве членов семьи нанимателя указаны ответчик ФИО4 и третье лицо ФИО3 Ответчик зарегистрирован в квартире, однако в квартире не проживает длительное время. Ответчик коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей в квартире не имеет. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся. Истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: пгт. Черноморское <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился. Представитель предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом посредством телефонограммы. Предоставил заявление, в котором просит рассматривать дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 п. 1 ГК РФ к основаниям возникновения гражданских прав и обязанностей в числе других относит судебное решение, устанавливающие гражданские права и обязанности.

Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствие со ст. 55 ГПК доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, а согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства, по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ч. 2 ст. 30 ГК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 69 данного Кодекса Российской члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и администрацией Черноморского сельского поселения заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д. 9-11).

Согласно договору наймодатель обязался передать ФИО2 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, в виде <адрес>, расположенной в доме по адресу: пгт. Черноморское <адрес>.

По условиям пункта 1.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение подлежат вселению его сын ФИО4 и дочь ФИО5.

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается информацией ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В силу указанных разъяснений, условием удовлетворения иска в данном случае будет являться установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателя по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.

Согласно положениям статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация граждан по месту жительства и пребывания не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, закона Российской Федерации.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении подтверждена предоставленным в материалы дела доказательствами.

Сама по себе регистрация ответчика в жилом помещении, занимаемом истцом на основании договора социального найма, не порождает возникновение у него права пользования жилым помещением, а также не может возлагать на истца обязанность дополнительно нести расходы по содержанию жилья из расчета зарегистрированных в квартире лиц.

То, что ответчик в течение длительного времени в спорном жилом помещении - квартире, не проживает, не несет расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, а также, то обстоятельство, что в указанной квартире отсутствуют личные вещи ответчика, подтверждаются заявлением ответчика о признании иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд находит иск о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

Решение суда по настоящему спору является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 234 – 238ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4, третьи лица ФИО3, администрация Черноморского сельского поселения о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. Черноморское <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Крым через Черноморский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                  И.В. Ерохина