Решение от 21.06.2016 по делу № 2-2261/2016 от 10.05.2016

Дело № 2- 2261/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2016 года      город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Е.В. Овчинниковой,

при секретаре Л.А. Бачериковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Горный» к ответчикам Г. и Р. о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, пени, расходов по оплате государственной пошлине,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Горный» обратилось к ответчикам Г. и Р. с иском о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья в размере 41 644,73 руб., пени в размере 9 467,01 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

В обоснование данных требований истец указал, что на основании ст. 161 Жилищного кодекса РФ, Устава Товарищество собственников жилья «Горный» осуществляет оказание коммунальных услуг и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>. Г., Р. проживают в <адрес> указанного дома, являются собственниками данной квартиры. На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества. На основании статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Г., Р. надлежащим образом не выполняют обязанность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, предоставляемым им. Задолженность ответчиков составляет 41 644,73 руб.. В соответствии с ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Размер пени, подлежащей уплате ответчиками, составляет 9 467,01 руб.

В дальнейшем 03.06.2016г. (л.д.28) истец увеличил свои требования. Просит взыскать с ответчиков задолженность по жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2015г. по 01.06.2016г. в размере 38 638,50 руб.. Всего за период с 01.02.2015г. по 01.06.2016г. в размере 80 283,23 руб., пени 9 467,01 руб..

В судебное заседание представитель истца Товарищества собственников жилья «Горный» ФИО4 не явилась, направила заявление о рассмотрении в ее отсутствие, просила удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в иске, на вынесение заочного решения согласна.

Ответчики Г. и Р. извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, уважительных причин не явки в суд не указали. Заявлений и ходатайств об отложении дела по уважительным причинам не представили. При таких обстоятельствах суд считает, что возможно рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Принимая во внимание, что ответчик не явился в судебное заседание, согласие представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в соответствии со ст.233-234 ГПК РФ.

Суд, изучив гражданское дело, установил следующие обстоятельства.

Товарищество собственников жилья «Горный» является действующим юридическим лицом, зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц, что следует из протокола общего собрания собственником жилых помещений, свидетельства о государственной регистрации юридического лица, Устава и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.

Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении и эксплуатации Товарищества собственников жилья «Горный», что следует из Устава данной организации.

Г. и Р. имеют в общей совместной собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от 14 июня 2012 года и зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 июня 2012 года.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.31).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании частей 1-4 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Суд установил, что Товарищество собственников жилья «Горный» осуществляет действия по начислению и сбору жилищно-коммунальных платежей с собственников, проживающих в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, а также взыскивает с собственников указанного жилья задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

19.08.2009г. между ОАО «Пермская энергосбытовая компания» и истцом был заключен договор купли-продажи (поставки) электрической энергии (мощности).

01.09.2013г. между ООО «Спутник» и истцом был заключен договор снабжения тепловой энергии.

10.12.2008г. между ООО «Юг-Сервис» и ТСЖ «Горный» заключен договор на поставку воды и прием сточных вод.

Истцом представлена справка о тарифах на коммунальные услуги в ТСЖ «Горный» на 2015г. (л.д.6).

Таким образом, вышеуказанными доказательствами подтверждается, что истец оказывал коммунальные услуги жильцам <адрес>.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствие с ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Иной срок исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не установлен, поэтому ответчики Г. и Р. обязаны вносить плату за оказанные коммунальные услуги в сроки, предусмотренные ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ.

Ответчики Г., Р. имеют задолженность по оплате содержания жилья и коммунальным услугам в размере 80 283,23 руб., по пени в размере 9 467,01 руб. за период с 01.02.2015 года по 01.06.2016 года, что следует из расчёта задолженности (л.д.4,5,29,30).

Ответчики Г., Р. не представили документы, подтверждающие своевременное внесение платы за содержание жилья и коммунальные услуги, в том числе документы, подтверждающие уплату указанной денежной суммы, не оспаривали сумму задолженности по коммунальным услугам.

Суд, проверив расчёт задолженности ответчиков, находит его правильным, истец не представил доказательств наличия задолженности ответчиков в ином размере.

При данных обстоятельствах суд считает, что сумма задолженности в размере 80 283,23 рублей подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету пени, представленному истцом, с ответчиков подлежит взысканию пеня в размере 9 467,01 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче иска Товарищество собственников жилья «Горный» уплатило государственную пошлину в размере 1 733, 35 рублей (л.д.21), поскольку иск удовлетворен в полном объеме, указанная сумма в равных долях подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца, а остальная часть госпошлины подлежит взысканию с ответчиков в доход местного бюджета.

Руководствуясь статьями 194-198, 199, 234-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░. ░ ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 80 283,23 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 9 467,01 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2015 ░░░░ ░░ 01.06.2016 ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░. ░ ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 866,67 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░. ░ ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 579,57 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 27.06.2016 ░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░