Решение по делу № 2-1727/2024 от 24.06.2024

23RS0015-01-2024-001907-23                                                                       К делу №2-1727/2024

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Ейск                                                 «26» июля 2024 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                                      Тунгел А.Ю.,

при секретаре                                                                   Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Котц Н.А. к Котц А.В., з/лицо: отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>    о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                    У С Т А Н О В И Л:

Котц Н.А. обратилась в суд с иском и просит признать Котц А.В. утратившими право пользования жилым помещением-домом, расположенным по адресу: <адрес>.

    Истица в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в отсутствие.

Ответчик Котц А.В. в судебное заседание не явился, судебное извещение направлялось ему по адресу, имеющемуся в материалах делах, не было вручено по причине его неявки в почтовое отделение за извещением и возвращено без вручения по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчика от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считает его извещенным о месте и времени судебного заседания.

Основания и предмет иска истцом не изменяются, на рассмотрение дела в порядке заочного производства представитель истца согласна. В связи с чем, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд принял решение рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Котц Н.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 142,4 кв.м с кадастровым номером № и ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 103,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных на земельном участке общей площадью 1157 кв.м., по адресу: <адрес> (л.д. 7-9, 10-23).

В указанном домовладении с 2004 года зарегистрирован Котц А.В.-бывший супруг истца (л.д. 24-27).

Как указывает истец, Котц А.В. с марта 2023 года в домовладении не проживает, выехал добровольно, где он находится ей не известно. Данное обстоятельство подтверждается актом квартального комитета (л.д. 28).

Каких-либо договорных отношений по проживанию ответчика в домовладении между сторонами не заключалось, расходы на содержание домовладения и коммунальные услуги ответчик не несет.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). В том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ за ответчиком подлежит прекращению.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить, признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Признать Котц А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета Котц А.В. по месту регистрации, без его согласия.

Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок. Ответчик вправе подать в Ейский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Председательствующий