Решение по делу № 2-1230/2024 (2-8596/2023;) от 21.12.2023

Дело №

УИД: №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дзержинск Нижегородской области       02 апреля 2024 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власова А.В.,

при секретаре Полозове О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Управдом-Центр» к Рузанкину С.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Управдом-Центр» обратилось в суд с исковым заявлением, в обоснование которого указало, что на основании протокола собрания собственников помещений и договора управлен6ия многоквартирным домом является управляющей компанией и производит облуживание многоквартирного дома. Данный договор заключен с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан путем надлежащего содержания и своевременного ремонта общего имущества многоквартирного дома, а также обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам помещений и иным гражданам, проживающим в многоквартирном доме. Собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>, являлась ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Наследником, принявшим наследство, состоящего из указанной квартиры является Рузанкин С.В. Заложенность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 74 500,06 руб., а также пени в размере 3 594,49 руб. В связи с чем, ООО «УК «Управдом-Центр» просит суд взыскать с вою пользу с Рузанкина С.В. заложенность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 500,06 руб., пени в размере 3 594,49 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 542,84 руб.

Представитель истца ООО «УК «Управдом-Центр» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен, ранее ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Рузанкин С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В силу ст. 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу в установленные законом сроки.

Суд находит материалы дела достаточными, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и их представителей, с вынесением по делу заочного решения.

    Изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями статей 55, 59 и 60 ГПК РФ, установив обстоятельства, имеющие значение для дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В порядке ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что ООО «УК «Управдом-Центр» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>.

В отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право долевой собственности за ФИО5 и ФИО3 (по ? доли за каждым) на основании договора о безвозмездной передаче жиль в собственность, что подтверждается выпиской из Единого государственной реестра недвижимости.

Установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Нотариусом <данные изъяты> ФИО4 заведено наследственное дело № к имуществу умершей ФИО3

Наследником, принявшим наследство по закону, является <данные изъяты> Рузанкин С.В. Наследственное имущество состоит из квартиры и доли в праве собственности на общее имущество жилого дома, находящего по адресу <адрес>, из которой ? доля принадлежит ФИО3 и ? доля ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, наследником которого ввиду непринятия наследства <данные изъяты> ФИО1, была <данные изъяты> ФИО3, принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

В соответствии с положениями ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Статьями 1114 и 1152 Гражданского кодекса установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, которым является день смерти гражданина, независимо от времени его фактического принятия, а также момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, поскольку Рузанкин С.В. принял наследство после смерти ФИО3, следовательно, как собственник жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, несет обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписке из лицевого счета, представленного расчета, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, задолженность ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 74 500 рублей, на которую начислены пени в размере 3 594,49 руб.

                                                                Представленный истцом расчет задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиком не оспорен, иного расчета задолженности в суд не представлено. Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, произведен исходя из нормативов, на основании тарифов, утвержденных в установленном законом порядке.

Оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и уменьшения подлежащих взысканию с ответчика пени судом не усматривается, поскольку отсутствует явная несоразмерность пени последствиям нарушения обязательства.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о взыскании суммы задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 500 руб., пени в размере 3 594,49 руб. подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 2 542,84 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Управдом-Центр» (ИНН: №) удовлетворить.

Взыскать Рузанкина С.В. (паспорт №) в пользу ООО «УК «Управдом-Центр» (№) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 74 500 рублей 06 копеек, пени в размере 3 594 рублей 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 542 рублей 84 копеек, а всего 80 637 рублей 39 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками также в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                              А.В. Власов

    «КОПИЯ ВЕРНА»        Судья________________        Секретарь _______________    «___»_______________20__г.