Решение по делу № 8Г-6439/2024 [88-6818/2024] от 27.06.2024

                                            88-6818/2024

                                                                                                                       2-143/2024

                                                   25RS0039-01-2023-002305-13

Девятый кассационный суд общей юрисдикции

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 июля 2024 г.                                                                        г. Владивосток

    Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей     юрисдикции в составе:

председательствующего Шевцовой Т.С.,

судей Юдановой С.В., Левицкой Ж.В.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимого имущества «Полюшко» к Герасимовой Надежде Витальевне, Думной Татьяне Алексеевне о возложении обязанности,

по кассационной жалобе Герасимовой Н.В.,

на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 23 мая 2024 г.

    Заслушав доклад судьи Юдановой С.В., выслушав объяснение представителя истца Шевцовой А.В., судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимого имущества «Полюшко» обратилось в суд с названным иском, указав, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 848 кв.м. выделен истцу в 2012 г. для земель общего пользования (дорога). Право собственности зарегистрировано 8 мая 2013 г., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир здание. Участок находится примерно в 1680 м. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>. Указанный земельный участок граничит с участком, владельцем которого является Думная Т.А. (кадастровый номер №). Право собственности на данный участок зарегистрировано 20 июня 2022 г., вид разрешенного использования: для ведения садоводства. В ходе использования земельного участка (кадастровый номер №) предыдущий собственник                      Герасимова Н.В. огородила его забором, при этом, оказалась захваченной часть земельного участка, принадлежащего СНТ СНИ «Полюшко». 26 марта 2021 в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, содержащая требование устранить указанное нарушение и освободить территорию земельного участка с кадастровым номером № и восстановить дорогу, используемую СНТ СНИ «Полюшко», в течение 30 дней со дня получения претензии, которая оставлена без удовлетворения. Согласно заключению специалиста от 2 августа 2021 г. границы участка № (кадастровый номер №) выходят за пределы границ земельного участка, предоставленного ответчику для ведения садоводства и частично накладываются на земельный участок с кадастровым номером №. 31 августа 2023 г. между Думной Т.А. и Герасимовой Н.В. заключен договор купли-продажи земельного участка. 15 августа 2023 г. Управлением Росреестра по Приморскому краю Думная Т.А. привлечена к административной ответственности за нарушение земельного законодательства и была привлечена к ответственности в виде предупреждения. С учетом уточнений, истец просил обязать Герасимову Н.В. освободить земельный участок, принадлежащий истцу, демонтировать и перенести забор, не чинить препятствий в восстановлении прежних границ, привести участок в первоначальное состояние (засыпать ямы, демонтировать элементы забора, выровнять), возместить судебные расходы 13 104,67 рублей.

Решением Надеждинского районного суда Приморского края от 17 января 2024 г. на Герасимову Н.В. возложена обязанность в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда освободить земельный участок с кадастровым номером №, путем демонтажа и переноса забора; в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда восстановить часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 60 кв.м., путем приведения земельного участка в первоначальное состояние (засыпать ямы, демонтировать элементы забора, выровнять), взыскать с Герасимовой Н.В. в пользу СНТ СНИ «Полюшко» судебные расходы 12 388,57 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 23 мая 2024 г. решение отменено, по делу принято новое решение, которым на Герасимову Н.В. возложена обязанность в течение одного месяца с даты вынесения апелляционного определения освободить земельный участок с кадастровым номером №, путем демонтажа и переноса забора фактически ограждающего восточную часть земельного участка с кадастровым номером №, который выходит за его пределы на расстояние от 0,76 м на севере до 1,02 м на юге и находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадь наложения составляет 60 кв.м. в координатах характерных точек данной части контура приведенных в Приложении № 3 заключения специалиста ИП Беликова Е.А. от 2 августа 2021 г. и привести освобожденную часть земельного участка в состояние до выставления данного заборного ограждения (засыпать ямы, демонтировать элементы забора, выровнять земляное покрытие в местах вмешательства при производстве работ по установлению заборного ограждения); с         Герасимовой Н.В. в пользу истца взысканы судебные расходы 12 388,57 рублей.

В кассационной жалобе Герасимова Н.В. просит отменить обжалуемое судебное постановление как незаконное.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в кассационном порядке. В судебное заседание суда кассационной инстанции ответчики не явились, о причинах неявки не сообщили. В соответствии с частью 5 статьи 379.5 ГПК РФ неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, представление, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

    Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

    В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

    Таких оснований для отмены апелляционного определения не имеется.

    Судами установлено, что СНТ «Полюшко» является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 3 848 кв.м., который предоставлен в 2012 г. для земель общего пользования (дорога).

    Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № являлась Герасимова Н.В. Данный земельный участок в 2022 г. отчужден Думной Т.А.

На основании договора купли-продажи от 31 августа 2023 г., заключенного с Думной Т.А., Гарасимова Н.В. вновь стала собственником земельного участка.

    Управлением Росреестра по Приморскому краю постановлением от 19.02.2024 года Герасимова Н.В. была привлечена к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ за самовольное занятие земельного участка площадью 59 кв.м. и дополнительной территории государственная собственность на которую не разграничена, площадью 165 кв.м., расположенной в районе <адрес>.

15 августа 2023 года постановлением Управления Росреестра по Приморскому краю за аналогичное правонарушение была привлечена Думная Т.А., которая на дату привлечения к административной ответственности являлась собственником    земельного участка №.

В соответствии с заключением кадастрового инженера от 02 августа 2021 г. контур части забора, фактически ограждающего восточную часть земельного участка с кадастровым номером №, выходит за его пределы на расстояние от 0,76 м на севере до 1, 02 м на юге и находится в границах земельного участка с кадастровым номером №, площадь наложения 60 кв.м.

    Разрешая спор по правилам производства в суде первой инстанции, апелляционная инстанция, руководствовалась положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 60, 62 Земельного кодекса РФ, ст. 22 Закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», дав оценку представленным доказательствам, установив, что собственником земельного участка № Герасимовой Н.В. произведен самовольный захват части земельного участка общего пользования, принадлежащего садоводческому товариществу, судебная коллегия пришла к выводу об удовлетворении иска и возложении на данного ответчика обязанности по освобождению самовольно захваченной территории и приведении ее в прежнее состояние.

    Судебная коллегия по гражданским делам кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами суда апелляционной инстанций и полагает, что вопреки доводам кассационной жалобы, выводы, содержащиеся в обжалуемом судебном постановлении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, установленным судами, и нормам материального права, регулирующим спорные отношения сторон.

Утверждения Герасимовой Н.В. в жалобе о том, что производство по настоящему делу подлежало прекращению, поскольку ранее СНТ обращалось в суд с аналогичными требованиями, но от иска отказалось, являются несостоятельными и не свидетельствуют о нарушении судом норм процессуального права.

Суд апелляционной инстанции установив, что отказ СНТ «Полюшко» от ранее поданного иска к Герасимовой Н.В. был обоснован отчуждением земельного участка Думной Т.А., а при рассмотрении настоящего иска Герасимова Н.В. вновь стала собственником земельного участка, судебная коллегия с учетом положений ст. 10 Гражданского кодекса РФ, ст. 220 Гражданского-процессуального кодекса РФ, правомерно не усмотрела основания для прекращения производства.

Доводы заявителя по существу повторяют его позицию при разбирательстве дела в судах обеих инстанций, являлись предметом всесторонней проверки суда первой инстанции и суда апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы ответчика, получили надлежащую оценку с подробным правовым обоснованием и, по сути, касаются фактических обстоятельств дела и доказательственной базы по спору. Вновь приведенные в кассационной жалобе они не могут повлечь отмену судебных постановлений.

Руководствуясь статьей 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

                    о п р е д е л и л а :

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 23 мая 2024 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Герасимовой Н.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи