Решение по делу № 2-420/2015 от 20.08.2015

Дело № 2-420/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                             09 сентября 2015 года

Островский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Григорьевой Т.П.,

при секретаре Базарновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.А.В. и Д.Л.А. к В.О.А. и В.О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Д. обратились в суд с иском к В.О.А. и В.О.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Д.А.В. и Д.Л.А. исковые требования поддержали, суду пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи приобрели квартиру по адресу <адрес>. Право собственности зарегистрировали в федеральной регистрационной службе <адрес>, о чем выдано свидетельство о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

При оформлении договора купли-продажи были представлены документы, подтверждающие, что в квартире зарегистрированы В.О.А. и несовершеннолетний В.О.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые в соответствии с п. 12 Договора обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента заключения договора купли-продажи.

До настоящего времени ответчики обещания не выполнили, от контактов уклоняются. Наличие зарегистрированных посторонних лиц в приобретенной квартире
накладывает определенные ограничения на распоряжение принадлежащим им
имуществом. Ответчики В.О.А. имеют для постоянного проживания иное жилье, имеют возможность оформить регистрацию по фактическому месту жительства.

Просят суд признать В.О.А. и несовершеннолетнего В.О.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с Ответчиков судебные издержки в виде оплаты госпошлины в сумме (...) рублей и оплату юридических услуг в сумме (...) рублей.

В.О.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, уважительных причин неявки в суд не сообщили.

Представитель Межрайонного комитета социальной защиты населения, опеки и попечительства по доверенности С., привлеченная для дачи заключения по делу в целях осуществления возложенных на него обязанностей и защиты прав, свобод и законных интересов несовершеннолетнего ребенка в судебном заседании возражений против заявленных требований не имела,пояснила, что В.О.А. фактически не проживают в <адрес>.

Представитель администрации <адрес> сельского поселения в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель МП УФМС России по <адрес>в <адрес> в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще. Суду представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя, возражений против заявленных требований не имеют.

Суд согласно ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие надлежащим образом извещенных заинтересованных лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 549 ГК РФ По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Д. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели у С. в общую совместную собственность трехкомнатную <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.5-7).

ДД.ММ.ГГГГ Д. выдано свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру (л.д.8).

На момент совершения сделки в квартире зарегистрированы ответчица В.О.А. и несовершеннолетний В.О.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые в соответствии с п. 12 Договора обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента заключения договора купли-продажи (л.д.7), однако до настоящего времени этого не сделали.

Суд приходит к выводу, что В.О.А. и несовершеннолетний В.О.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., продав квартиру Д. утратили право пользования ей.

Согласно пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 признание лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы…».

Согласно ст. 94 ГПК РФ К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суд находит ходатайство истцов о взыскании судебных расходов с ответчика обоснованным и считает возможным удовлетворить его в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать В.О.А. и В.О.А. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия В.О.А. и В.О.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с В.О.А. в пользу Д.А.В. и Д.Л.А. судебные расходы в виде оплаты госпошлины в сумме (...) рублей и оплату юридических услуг в сумме (...) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в <адрес> областной суд через Островский районный суд <адрес>.

Председательствующий:     Т.П. Григорьева