Решение по делу № 2-2084/2020 от 01.06.2020

Дело № 2-2084/2020

Принято в окончательной форме 28 июля 2020 года

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июля 2020 года                  г. Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Каневой М.В.,

при секретаре Симаковой Д.В.,

с участием представителя истца ФИО4, ответчика Коколо О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК «Мурманск 85-2» к Коколо О.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК «Мурманск 85-2» обратилось в суд с иском к Коколо О.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование иска указано, что ЖСК «Мурманск 85-2», осуществляя в соответствии с уставом управление многоквартирным домом № по <адрес> в городе Мурманске, является исполнителем коммунальных услуг.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги собственником <адрес> ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 151 340,79 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 35 933,56 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

После его смерти решением Октябрьского районного суда г. Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира признана совместно нажитым имуществом бывших супругов ФИО2 и Коколо О.Е.; за ответчиком признано право собственности на <данные изъяты> доли квартиры, в связи с чем с Коколо О.Е., соразмерно доли в праве, подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 670,40 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 966,78 руб.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 75 670,40 руб., пени в размере 17 966,78 руб., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3009,20 руб.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании, с учетом произведенного ответчиком платежа за декабрь <данные изъяты> года, уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 74 160,40 руб., пени и судебные расходы.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований в полном объеме, указав, что после смерти ФИО2 в права наследования вступила его сестра ФИО5 Решением Октябрьского районного суда города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: г. Мурманск, <адрес> признана совместно нажитым имуществом бывших супругов: ее и ФИО2, за ней признано право на ? доли указанной квартиры. Решение вступило в законную силу. ДД.ММ.ГГГГ указанная доля в праве общей долевой собственности зарегистрирована в Управлении Росреестра по <данные изъяты>. Полагает, что требования заявлены необоснованно, поскольку в спорный период собственником жилого помещения, членом семьи собственника она не являлась, зарегистрирована не была. Коммунальные платежи соразмерно доли в праве с момента вступления решения суда в законную силу ее оплачены, представила квитанцию по оплате за <данные изъяты> года. Просила в иске отказать.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданских дел №, №, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу пунктов 1, 2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ с 01 января 2016 года, внесшего изменения в часть 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что собственниками МКД № по <адрес> в городе Мурманске, принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом в форме управления жилищно-строительный кооператив.

ЖСК «Мурманск 85-2» включено в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям МКУ «Новые формы управления» в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время управление указанным многоквартирным домом осуществляет ЖСК «Мурманск 85-2» (ИНН <данные изъяты>).

Материалами дела подтверждено, что <адрес> в городе Мурманске находилась в собственности ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из ЕГРП Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время собственниками спорной квартиры каждый в <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности являются с ДД.ММ.ГГГГ – ответчик Коколо О.Е. и с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, которую истец, соразмерно доли в праве собственности, просит взыскать с ответчика Коколо О.Е., а именно задолженность за ЖКУ в размере 74 160,40 руб., а также пени в размере 17 966,78 руб.

В силу статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Октябрьского районного суда города Мурманска от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что Коколо О.Е. и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ брак между Коколо О.Е. и ФИО2 расторгнут. В период брака супругами была приобретена квартира, расположенная по адресу: г. Мурманск, <адрес>, право собственности на которую оформлено на ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Указанным решением имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Мурманск, <адрес>, кадастровый №, признано совместно нажитым имуществом ФИО2 и Коколо О.Е.. За Коколо О.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой г. Мурманска, признано право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Мурманск, <адрес>, кадастровый №.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, обращено к исполнению.

По общему правилу, при наличии вступившего в законную силу судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, права на недвижимое имущество возникают (прекращаются) с момента внесения в ЕГРН записи о соответствующем праве (прекращении права) на объект недвижимости.

Согласно сведениям, представленным управлением по вопросам миграции УМВД России по <адрес> ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО6 собственником спорного жилого помещения не являлась, регистрации по указанному адресу не имела. Равно как и не являлась членом семьи умершего собственника.

Согласно материалам наследственного дела №, наследником по закону имущества умершего ФИО2 является сестра ФИО5

Наследственное имущество состоит из денежных вкладов, а также <данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: г. Мурманск, <адрес>.

В соответствии со статьей 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства в соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В силу пунктов 59, 60, 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Проанализировав установленные обстоятельства дела и приведенные нормы права, учитывая, что материалами дела достоверно подтверждено, что ответчик наследником имущества умершего не является, в спорный период собственником жилого помещения либо членом семьи собственника не являлась, в указанном жилом помещении зарегистрирована не была, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований ЖСК «Мурманск 85-2» в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Мурманск 85-2» к Коколо О.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: М.В. Канева