24RS0041-01-2022-001325-43
дело № 2-4221/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 октября 2022 года г. Красноярск
Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе
председательствующего судьи Басинской Е.В.
при секретаре Сафиевой С.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ворошиловой Лилии Эдуардовны к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, администрации Октябрьского района г.Красноярска, администрации г. Красноярска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Ворошилова Л.Э. обратился в суд с иском к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрации Октябрьского района г.Красноярска, о включении в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Ворошилова Э.В., признании права собственности на наследственное имущество. Требования мотивировала тем, что 00.00.0000 года умер А1, который являлся родным отцом истца. После смерти А1 открылось наследство, состоящее, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: Х, которая не вошла в наследственную массу, поскольку наследодатель при жизни не осуществил государственную регистрацию права собственности. Просит признать право собственности на вышеуказанную квартиру.
09.06.2022г. к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Красноярска.
В судебном заседание истец Ворошилова Л.Э. заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
В судебном заседание третье лицо Ворошилова М.Н. не возражала против заявленных требований, указав что она являлась бывшей супругой наследодателя, на данную квартиру не претендует.
В судебное заседание представители ответчиков департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрации г. Красноярска, администрации Октябрьского района в г. Красноярске, представители третьих лиц: Управления Росреестра по Красноярскому краю, ООО «Реставрация», конкурсный управляющий ООО «Реставрация» Павлов А.В., нотариус Нотариальной палаты Царева Е.М. не явились, извещены заказной корреспонденцией, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайство об отложении разбирательства по делу в адрес суда не направили. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, третье лицо Махнач Ю.В. представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.ст. 1110-1111 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Исходя из положений ст. ст. 1152-1155 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
На основании п.п. 35, 36, 40 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Получение лицом компенсации на оплату ритуальных услуг и социального пособия на погребение не свидетельствует о фактическом принятии наследства.
В соответствии со ст.1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно положениями статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.
Из абзаца первого статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" право собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства после передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства в соответствии со статьей 8 настоящего Федерального закона подлежит государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
На основании части 7 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "в случае смерти гражданина - участника долевого строительства его права и обязанности по договору переходят к наследникам, если федеральным законом не предусмотрено иное.
Согласно статей 3, 4 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии является государственным органом, осуществляющим функции по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, который при осуществлении своих полномочий не вступает в гражданско-правовые отношения с остальными субъектами гражданского права, а находится в отношениях властно-распорядительных (административно-правовых).
Государственная регистрация как формальное условие обеспечения государственной защиты прав лица, возникающих из гражданских правоотношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов.
Как следует из материалов дела, родителями истца Ворошиловой Л.Э. являются А1 и А2, что подтверждается свидетельством о рождении.
Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между А1 и А2 расторгнут 00.00.0000 года..
Как следует из свидетельства о смерти А1 умер 00.00.0000 года..
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно договора участия в долевом строительстве У от 20.01.2016г., договора купли-продажи квартиры от 20.01.2016г., соглашения о зачете встречных однородных требований, акта приема-передачи от 28.02.2018г. А1 принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Х, общей площадью 66,5 кв.м.
Согласно договора купли-продажи квартиры от 26.01.2016г. расчет по настоящему договору произведен Покупателем до момента его подписания (п. 2.3 Договора).
Согласно материалам наследственного дела У, представленного нотариусом нотариуса Красноярского нотариального округа Царевой Е.М. наследство приняла дочь умершего А11 в виде транспортного средства Toyota Corona Premio, г/н 00.00.0000 года
Дочь умершего А10. – Махнач Ю.Э. от принятия наследства отказалась, кроме того в ходе рассмотрения дела предоставила заявление, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований.
Иных наследников претендовавших на получение наследственного имущества после смерти А1 не имеется.
Ворошилова Л.Э. в установленный законом срок обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, как наследнику А1, ей выдано свидетельство о праве на наследственное имущество умершего, также истец фактически приняла наследство в после смерти отца, поскольку совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: пользовалась и в настоящее время пользуется квартирой, оплачивает коммунальные услуги.
При таких обстоятельствах, поскольку А1 исполнил обязательства по договору участия в долевом строительстве, оплатил стоимость квартиры, что подтверждается договором купли-продаже и соглашением о зачете встречных однородных требований, квартира был ему передана в 2018 г. по акту, застройщик к нему претензий не имел, третьи лица права на квартиру не заявляют, а истец является родной дочерью наследодателя А1, т.е. наследником первой очереди, наследство приняла в установленном законом порядке, других наследников не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу о включении квартиры расположенной по адресу: Х, в наследственную массу после смерти А1 и признании за истцом право собственности на нее в порядке наследования по закону.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ворошиловой Лилии Эдуардовны к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска, администрации Октябрьского района г.Красноярска, администрации г. Красноярска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на наследственное имущество удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти А1 квартиру расположенную по адресу: Х.
Признать за Ворошиловой Лилией Эдуардовной право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: Х.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.В.Басинская
Мотивированное решение изготовлено 19.10.2022г.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-4221/2022