Решение по делу № 2-1803/2019 от 16.07.2019

Дело № 2-1803/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2019 года г. Биробиджан ЕАО

Биробиджанский районный суд ЕАО

в составе судьи Лаврущевой О.Н.

с участием помощника прокурора Герасименко А.В.

истца Долговой С.В.

представителя ответчика Ярославцевой И.Л.

при секретаре Матюшенко С.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению исполняющего обязанности прокурора г.Биробиджана в интересах Долговой Светланы Валерьевны к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о предоставлении жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Исполняющий обязанности прокурора г.Биробиджана обратился в суд в интересах Долговой С.В. с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения. Свои требования мотивировал тем, что прокуратурой города Биробиджана проведена проверка по обращению Долговой С.В. по факту непредставления жилого помещения. Согласно заключению межведомственной комиссии многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Семья Долговой С.В. состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма с ДД.ММ.ГГГГ, а также включена в список граждан, имеющих право на внеочередное предоставление жилого помещения. Долгова С.В. проживает в квартире по адресу: <адрес> на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.

Просил суд: обязать мэрию муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО предоставить Долговой С.В. и членам ее семьи Пузик О.А., Пузик В.О., Агеевой О.Ю., ФИО1, Долгову Д.Ю. по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в черте муниципального образования «Город Биробиджан», в виде отдельной квартиры с размером общей площади не менее 33,7 кв.м.

В судебном заседании помощник прокурора г.Биробиджана Герасименко А.В., истец Долгова С.В. доводы иска поддержали, требования уточнили. Просили суд предоставить Долговой С.В. с составим семьи Пузик О.А., Пузик В.О., Долгов Д.Ю. по договору социального найма благоустроенное применительно к условиям муниципального образования «Город Биробиджан» ЕАО жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в черте муниципального образования «Город Биробиджан», в виде отдельной квартиры с размером общей площади не менее 53,9 кв.м.

Суду пояснили, что Долгова С.В. вместе с семьей проживает в доме, который признан аварийным и подлежащим сносу. В настоящее время в квартире проживают истец, ее муж Пузик О.А., который <данные изъяты>), сыновья Долгов Д.О. и Пузик В.О.. Агеева О.Ю. выписана с квартиры, так как она с семьей проживает в <адрес>, у них там квартира. Долгова С.В. нигде не работает, с 2013г. состоит на учете, как нуждающаяся в обеспечении жилым помещением, а также как лицо, имеющее право на предоставление внеочередного жилого помещения. В спорной квартире невозможно проживать, в связи с дождями с потолка течет вода, зимой это всё начнет промерзать.

В судебное заседание третьи лица Долгов Д.Ю., Пузик О.А., Пузик В.О., Агеева О.Ю. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили дело рассмотреть без их участия.

Представитель ответчика Ярославцева И.Л. в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что спорный дом признан аварийным. Долгова С.В. состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, требования ст.49 Жилищного кодекса РФ соблюдены. Но на сегодняшний день у мэрии нет возможности предоставить жилое помещение. Спорный дом имеется в программе переселения, он подлежит расселению до ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того имеются неисполненные решения суда о предоставлении жилья с 2016 года, в связи с чем, на мэрию возложены обязательства по исполнению этих решений. До 2023 года истец будет обеспечен жилым помещением в соответствии с федеральной программой, но сделать это ранее нет возможности.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.57 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат (ч.2).

Согласно ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Из представленных документов установлено, что квартира по адресу: <адрес> предоставлена Долговой С.В. по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу зарегистрированы истец с ДД.ММ.ГГГГ, Долгов Д.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ, Пузик В.О. с ДД.ММ.ГГГГ, Пузик О.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям ОГБУ «Облкадастр» <адрес>, имеет общую площадь 53,9 кв. м.

Из сведений регистрирующего органа Долгова С.В., Пузик О.А., ФИО2, Долгов Д.Ю. не имеют в собственности недвижимого имущества.

В собственности Агеевой О.Ю. и несовершеннолетнего ФИО1 имеется по ? доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что семья Долговой С.В. с 1996 г. проживает в квартире по адресу <адрес>. Спорное жилое помещение было предоставлено истцу Долговой С.В. на основании ордера.

Из материалов дела следует, что заключением межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> признан непригодным для проживания и подлежащим сносу. Распоряжением мэра города от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о расселении жильцов.

Спорный жилой дом включен в государственную программу по переселению граждан из аварийного жилого фонда. Планируемая дата окончания переселения ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным документам Долгова С.В. имеет право на предоставление жилого помещения по договору социального найма во внеочередном порядке, она признана малоимущей и с составом семьи 4 человека состоит на учете в мэрии города с 2013г.

В связи с изложенным, суд считает, что требование о предоставлении жилого помещения заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Довод представителя ответчика о том, что требование не подлежит удовлетворению, так как установлен срок расселения дома до ДД.ММ.ГГГГ, не может быть принят судом. Часть 2 статьи 57 ЖК РФ устанавливает, что граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания, имеют право на внеочередное предоставление жилого помещения по договорам социального найма. Какие-либо условия, при которых указанной категории граждан может быть отказано в предоставлении жилья внеочереди, законом не предусмотрены.

Таким образом, предоставляемое истцу жилое помещение должно соответствовать следующим характеристикам: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям муниципального образования «Город Биробиджан», отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, находиться в черте муниципального образования «Город Биробиджан», в виде отдельной квартиры, с размером общей площади не менее 53,9 квадратных метра.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,-

Р Е Ш И Л :

Исковые требования исполняющего обязанности прокурора г.Биробиджана в интересах Долговой Светланы Валерьевны к мэрии города муниципального образования «Город Биробиджан» Еврейской автономной области о предоставлении жилого помещения, удовлетворить.

Обязать мэрию муниципального образования «Город Биробиджан» предоставить Долговой Светлане Валерьевне с составом семьи Пузик Олег Александрович, Пузик Вадим Олегович, Долгов Дмитрий Юрьевич благоустроенное применительно к условиям муниципального образования «Город Биробиджан» жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, в черте муниципального образования «Город Биробиджан» в виде отдельной квартиры, с размером общей площади не менее 53,9 квадратных метра.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области в течение месяца через Биробиджанский районный суд.

Судья О.Н. Лаврущева