Решение по делу № 2-966/2014 от 16.01.2014

дело №2-966/2014

Решение

именем Российской Федерации

14 февраля 2014 года Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Толстовой Н.П.

при секретаре Меликян Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Комарцевой Е.Ю. к Желтобрюхову С.А., третьи лица: ЖСК «Надежда», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО, о разделе квартиры.

УСТАНОВИЛ:

Комарцевой Е.Ю. обратилась в Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону с настоящим иском указывая на следующие обстоятельства.

Решением Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону от 26.12.2012г. и Определением Октябрьского районного суда г.Ростова-на-Дону от 15.03.2013г. за Комарцевой Е.Ю. и Желтобрюхову С.А. было признано право собственности по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на <...> площадью с учетом холодных помещений ... кв.м., в т.ч. общей площадью квартиры ... кв.м., жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м., холодных помещений ... кв.м., в том числе на ... этаже площадью квартиры с учетом холодных помещений ... кв.м., в т.ч. общей площадью квартиры ... кв.м, жилой ... кв.м, подсобной ... кв.м., холодных помещений ... кв.м., и на ... этаже площадью квартиры с учетом холодных помещений ... кв.м., в т.ч. общей площадью квартиры ... кв.м., жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м., холодных помещений ... кв.м., в многоквартирном жилом доме, ..., этажность: 13-14, имеющим подвал и мезонин, общей площадью ... кв.м., в том числе общая площадь квартир с учетом холодных помещений ... кв.м., площадь помещений общего пользования ... кв.м., общая площадь квартир ... кв.м., в том числе жилая ... кв.м., подсобная ... кв.м., холодных помещений ... кв.м., основная ... кв.м., вспомогательная ... кв.м., по адресу: <...>.

Истец обратилась в ООО «Областной судебно­экспертный центр» с заявлением о проведении исследования. На разрешение специалистов был поставлен вопрос: разработать вариант раздела квартиры №, расположенной по <...>, в соответствии с долями, приближенными к идеальным, в части Желтобрюхову С.А., в праве ... доли и в части Комарцевой Е.Ю., в праве ... доли.

11 ноября 2013 года было получено Заключение о результатах исследования №. Согласно выводов которого, разработан вариант выдела в натуре долей собственников в строениях и сооружениях объекта индивидуального жилищного строительства но адресу <...>

Собственнику Желтобрюхову С.А. предполагается выделить квартиру № на 10-м этаже, состоящую из помещения коридора №1, площадью ... кв.м., жилой комнаты №2, площадью ... кв.м., имеющую выход на балкон №6х, площадью ....м., кухни №3, площадью ... кв.м., кладовой №4, площадью ... кв.м., туалета №5, площадью ... кв.м., общей площадью - ... кв.м., отступлением от идеальной доли (больше) на ... кв.м.

Собственнику Комарцевой Е.Ю. предполагается выделить квартиру № на 11-м этаже, состоящую из помещения коридора №1, площадью ... кв.м., жилой комнаты №2, площадью ... кв.м., имеющую выход на балкон №6х, площадью ... кв.м., жилой комнаты №3, площадью ... кв.м., кладовой №4, площадью ... кв.м., совместного санузла № 5, площадью ... кв.м., общей площадью - ... кв.м., с отступлением от идеальной доли (меньше) на ... кв.м.

На основании изложенного истец просила суд произвести раздел квартиры расположенной по адресу: <...> в соответствии с долями приближенными к идеальным.

Выделить долю Желтобрюхову С.А. на 1/2 в праве собственности на квартиру №, состоящую из помещения коридора № 1 площадью ... кв. м., жилой комнаты № 2, площадью ... кв. м., имеющую выход на балкон № 6х, площадью ... кв.м, кухни № 3, площадью ... кв. м., кладовой № 4, площадью ... кв. м, туалета № 5, площадью ... кв. м, общей площадью – ... кв. м., отступлением от идеальной доли (больше) на ... кв. м. на 10-м этаже в многоквартирном жилом доме, Литер А по <...>.

Выделить долю Комарцевой Е.Ю. составляющую 1/2 квартиры № состоящую из помещения коридора № 1 площадью ... кв. м., жилой комнаты № 2, площадью ... кв. м, имеющую выход на балкон № 6х, площадью ... кв.м, кухни № 3, площадью ... кв. м., кладовой № 4, площадью ... кв. м, совместного санузла № 5, площадью ... кв. м, общей площадью – ... кв. м., отступлением от идеальной доли (меньше) на ... кв. м. на 11-м этаже в многоквартирном жилом доме, Литер А по <...>.

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности на квартиру № площадью с учетом холодных помещений ... кв.м., в т.ч. общей площадью квартиры ... кв. м., жилой ... кв. м., подсобной ... кв.м., холодных помещений ... кв. м., в том числе на 10 этаже площадью квартиры с учетом холодных помещений ... кв.м., в т.ч. общей площадью квартиры ... кв. м., жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м., холодных помещений ... кв.м., и на 11 этаже площадью квартиры с учетом холодных помещений ... кв. м., в т.ч. общей площадью квартиры ... кв.м., жилой ... кв. м., подсобной ... кв.м., холодных помещений ... кв.м., в многоквартирном жилом доме, Литер А, этажность: ..., имеющим подвал и мезонин, общей площадью ... кв.м., в том числе общая площадь квартир с учетом холодных помещений ... кв. м., площадь помещений общего пользования ... кв. м., общая площадь квартир ... кв. м., в том числе жилая ... кв. м., подсобная ... кв. м., холодных помещений ... кв.м., основная ... кв. м., вспомогательная ... кв. м., по адресу: <...>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, согласно представленного заявления просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель истца – Бабич М.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить.

Представитель третьего лица ЖСК «Надежда» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела, в связи с чем суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ЖСК «Надежда» в порядке ст. 167 ГКП РФ.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела, в связи с чем суд расмотрелд дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании ответчик Желтобрюхову С.А. исковые требования полностью признал.

Суд принимает признание иска ответчиком Желтобрюхову С.А. считая, что это не противоречит закону и не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы других лиц.

В порядке ч.2 ст.173 ГПК РФ суд разъясняет сторонам последствия признания иска.

Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить долю Желтобрюхову С.А., составляющую ... в праве собственности на квартиру № состоящую из помещения коридора № 1 площадью ... кв. м., жилой комнаты № 2, площадью ... кв. м., имеющую выход на балкон № 6х, площадью ... кв.м, кухни № 3, площадью ... кв. м., кладовой № 4, площадью ... кв. м, туалета № 5, площадью ... кв. м, общей площадью – ... кв. м., отступлением от идеальной доли (больше) на ... кв. м. на 10-м этаже в многоквартирном жилом доме, Литер А по <...>.

Выделить долю Комарцевой Е.Ю., составляющую ... в праве собственности на квартиру № состоящую из помещения коридора № 1 площадью ... кв. м., жилой комнаты № 2, площадью ... кв. м, имеющую выход на балкон № 6х, площадью ... кв.м, кухни № 3, площадью ... кв. м., кладовой № 4, площадью ... кв. м, совместного санузла № 5, площадью ... кв. м, общей площадью – ... кв. м., отступлением от идеальной доли (меньше) на ... кв. м. на 11-м этаже в многоквартирном жилом доме, Литер А по <...>.

Прекратить зарегистрированное право общей долевой собственности на квартиру № площадью с учетом холодных помещений ... кв.м., в т.ч. общей площадью квартиры ... кв. м., жилой ... кв. м., подсобной ... кв.м., холодных помещений ... кв. м., в том числе на 10 этаже площадью квартиры с учетом холодных помещений ... кв.м., в т.ч. общей площадью квартиры ... кв. м., жилой ... кв.м., подсобной ... кв.м., холодных помещений ... кв.м., и на 11 этаже площадью квартиры с учетом холодных помещений ... кв. м., в т.ч. общей площадью квартиры ... кв.м., жилой ... кв. м., подсобной ... кв.м., холодных помещений ... кв.м., в многоквартирном жилом доме, Литер А, этажность: ..., имеющим подвал и мезонин, общей площадью ... кв.м., в том числе общая площадь квартир с учетом холодных помещений ... кв. м., площадь помещений общего пользования ... кв. м., общая площадь квартир ... кв. м., в том числе жилая ... кв. м., подсобная ... кв. м., холодных помещений ... кв.м., основная ... кв. м., вспомогательная ... кв. м., по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

Решение в окончательной форме изготовлено 14 февраля 2014 года.

Судья