Решение от 09.12.2016 по делу № 2-1342/2016 от 27.10.2016

Дело №2-1342/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2016 года                                     г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи                         Глазковой Д.А.,

при секретаре                                     Гончар Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чильникина П.А. к Мигачевой (Чильникиной) Е.П., обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭК «Никологоры» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение, обязании выдать отдельные платежные документы,

установил:

Чильникин П.А. обратился в суд с иском к Мигачевой (Чильникиной) Е.П. обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭК «Никологоры» (далее – ООО «Никологоры»), об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, обязании выдать отдельные платежные документы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что он и Мигачева (Чильникина) Е.П. являются собственниками вышеуказанного жилого помещения в по <данные изъяты> и <данные изъяты> доли соответственно. Поскольку между истцом и ответчиком Мигачевой (Чильникиной) Е.П. не достигнуто соглашение об оплате расходов на содержание и ремонт жилого помещения, истец в настоящее время один несет вышеуказанные расходы, он вынужден обратиться в суд.

    В судебном заседании Чильникин П.А. иск поддержал по изложенным в нем основаниям, дополнительно указал, что для него обременительно одному нести вышеуказанные расходы, поскольку он является пенсионером, получает небольшую пенсию, большая часть которой идет на оплату коммунальных расходов. По оплате коммунальных услуг в соответствующих ресурсоснабжающих организациях счета между ним и ответчиком разделены.

    Ответчик Мигачева Е.П. в судебном заседании не присутствовала, в телефонограмме сообщила суду о невозможности участия в судебном разбирательстве, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

    Представитель ответчика по делу - ООО «ЖЭК «Никологоры», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, направил отзыв, в котором указали на то, что является обслуживающей организацией в отношении дома, в котором проживает истец и оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества данного дома. По лицевому счету истца имеется задолженность в сумме <данные изъяты> руб.

    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В судебном заседании установлено, что Чильникин П.А. и Мигачевой (Чильникина) Е.П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, договором приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12,14).

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу требований части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Разрешая спор, суд, исходя из того, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, находящейся в долевой собственности, между истцами и ответчиком не достигнуто, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и определении раздельного порядка оплаты собственниками за жилое помещение и коммунальные услуги, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

При определении размера участия собственников жилого помещения в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд с учетом всех обстоятельств дела, предусмотренной законом обязанности собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг, приходит к выводу об определении размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности и полагает возможным возложить на ООО «ЖЭК «Никологоры» обязанность выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, на имя Чильникина П.А. и Мигачевой Е.П. помещения и общедомового имущества в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░ «░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                 ░.░. ░░░░░░░░