Решение по делу № 2-5132/2022 от 15.07.2022

    Дело № 2-5132/2022

      ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]

    Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Кокриной Н.А.,

    при помощнике судьи Занозиной О.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платонова С.А. к Гладковой М.Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

    УСТАНОВИЛ:

          Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу [Адрес]. Основанием приобретения права собственности является договор купли-продажи квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ]., заключенного между Платоновым С.А. (покупатель) и [ФИО 1], [ФИО 2] (продавцы).

          В квартире на регистрационном учете состоит ответчик Гладкова М.Е., которая является родной сестрой [ФИО 1] В настоящее время ответчик уже длительное время, с [ДД.ММ.ГГГГ] не проживает в данной квартире. Её выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Адрес её фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Основывая требования на ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит суд признать Гладкову М.Е. утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: [Адрес]

    Истец Платонов С.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Ответчик Гладкова М.Е. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

        В соответствии со ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

        При указанных обстоятельствах, с учетом мнения истца, принимая во внимание надлежащее извещение, суд находит, что отложение слушания дела приведет к его необоснованному затягиванию и считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

     Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.

        Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    Согласно ст. 31 ЖК РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от [ДД.ММ.ГГГГ] заключенного между Платоновым С.А. (покупатель) и [ФИО 1], [ФИО 2] (продавцы. [ ... ]) Платонов С.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: [Адрес] ([ ... ]- выписка из ЕГРН).

           В настоящее время в квартире зарегистрированы: Гладкова М.Е. г.р. [ ... ] – выписка из лицевого счета).

    Как следует из искового заявления, ответчик с 2017 года переехала проживать по другому месту жительства, не проживает в спорной квартире, в квартиру не вселялась, личных вещей в квартире нет, оплату за коммунальные услуги не производит.

    Оценив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования о признании прекратившим право пользования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Спорное жилое помещение является собственностью истца, ответчик членом семьи собственника не является, совместно с ним не проживает, жилое помещение необходимо собственнику для осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением по своему усмотрению, однако собственник лишен возможности в полном объеме осуществлять свои права, в связи с нахождением на регистрационном учете ответчика, вынужден нести за него расходы по оплате жилищно- коммунальных услуг.

    Регистрационный учет граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, а именно, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Снятие с регистрационного учета подлежит исполнению должностными лицами УФМС по [Адрес], ответственными за регистрацию в силу закона, и вынесения решения суда, обязывающего УФМС по [Адрес] о снятии ответчика с регистрационного учета, не требуется.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

            Исковые требования Платонова С.А. (паспорт [Номер], выдан ТП УФМС России по [Адрес] в [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ], код подразделения [Номер]) к Гладковой М.Е. о признании прекратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Гладкову М.Е.,[ДД.ММ.ГГГГ] года рождения (паспорт [Номер], выдан ОУФМС России по [Адрес] в [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ], код подразделения [Номер]) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: [Адрес].

    Решение является основанием для снятия Гладковой М.Е. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья:                                                                          Кокрина Н.А.