Решение по делу № 2-594/2018 от 09.01.2018

594\2018                             

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2018 года                                                                                     г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре Дубинкиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Райковской В. Е. к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Райковская В.Е. обратилась в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж №, в ряду <данные изъяты>, очередь <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в ГСК «Северный-1» указав о том, что является членом указанного кооператива, где за счет собственных средств возвела спорный гараж, при строительстве которого, строительные, противопожарные и санитарные нормы не нарушены. Гараж расположен <адрес> В настоящее время желает зарегистрировать право собственности на гараж, но во вне судебном порядке, сделать этого не может, т.к. в удовлетворении ее заявления о вводе в эксплуатацию гаража администрацией Тамбовского района Тамбовской области было отказано. Задолженности по оплате паевых взносов не имеет.

Истец - Райковская В.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, согласно поданного ранее заявления, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

          Представитель третьего лица ГСК «Северный-1» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом согласно поданного ранее заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований Райковской В.Е. не возражает.

          Выслушав истицу, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

          Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

            В соответствии с абз.1 ч.1 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

           Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

         Судом установлено, что постановлением Администрации Тамбовского района Тамбовской области № «О предоставлении земельного участка Гаражно-строительному кооперативу «Северный-1» под строительство гаражей и о регистрации Устава» от ДД.ММ.ГГГГ, из земель государственного племенного завода «Пригородный» был изъят земельный участок площадью 4.5 га (прочие угодья) и предоставлен гаражно-строительному кооперативу «Северный-1».

Согласно свидетельству о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ главой администрации Тамбовского района Тамбовской области гаражно-строительному кооперативу «Северный-1», ГПЗ «Пригородный», был предоставлен на праве постоянного пользования земельный участок площадью <данные изъяты> га.

           Согласно уставу ГСК «Северный-1» кооператив создан с целью строительства и эксплуатации коллективных гаражей, стоянок для автомобилей и мотоциклов с колясками индивидуальных владельцев.

Райковская В.Е. заявляя требования о признании права собственности на гараж, представила доказательства, подтверждающие их законность и обоснованность.

         Истец включёна в списки членов ГСК и ей был выделен земельный участок под строительство гаража, пай за гараж выплачен полностью. Указанное, следуют из выписки из протокола общего собрания членов названного ГСК, справки выданной председателем ГСК Северный-1» Миловановым Ю.А.

           Как следует из технического заключения ОАО « Тамбовкоммунпроект» от ДД.ММ.ГГГГ г. возведенный истицей гараж в ГСК «Северный -1» в Тамбовской области, Тамбовском районе соответствует санитарным, противопожарным, строительным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, дальнейшая эксплуатация объекта по своему функциональному назначению возможна.

           По сведениям ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ГУПТИ Тамбовской области, общая площадь гаража №, в ряду <данные изъяты>, очередь <данные изъяты>, расположенного <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с планом границ от ДД.ММ.ГГГГ г., составленному кадастровым инженером Кондаковой А.В, гараж расположен в границах земельного участка принадлежащего ГСК №Северный -1»

       Перечисленные обстоятельства никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривались. Никаких возражений с их стороны против прав истца на гараж суду не представлено.

        Обстоятельств, свидетельствующих о нарушении чьих-либо прав и законных интересов, в ходе рассмотрения дела не установлено, а отсутствие зарегистрированного права на земельный участок, на котором возведен гараж, отсутствие разрешения на его строительство, не могут являться препятствием для удовлетворения исковых требований.

        Учитывая, что гараж возведен истцом за счет собственных средств, задолженностей по паевым взносам он не имеет, спорный объект недвижимости соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, отвечает признакам недвижимого имущества, возведен на земельном участке, принадлежащем ГСК, исковые требования     Райковской В.Е. о признании права собственности на гараж подлежат удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

Исковые требования Райковской В. Е. к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Райковской В. Е. право собственности на гараж №, ряд 8, очередь 2, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., согласно техническому паспорту составленному ГУПТИ Тамбовской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

        Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме                 

        Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

         Судья :                                                                   И.С. Витлицкая