Решение по делу № 2-3792/2019 от 31.05.2019

    Дело № 2- 3792/2019

    УИД 34RS0002-01-2019-003626-50

    РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

г. Волгоград                         01 августа 2019 года

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Байбаковой А.Н.,

при секретаре Красножен А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марьенковой Галины Васильевны, Марьенкова Дмитрия Алексеевича, Орловой Оксаны Александровны действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Орловой Алены Алексеевны к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности в порядке приватизации.

В обоснование требований указали, что обратились в Департамент муниципального имущества администрации Волгограда с заявлением о передаче в порядке приватизации занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгоград, ул. Ангарская, дом 39, квартира 1.

Письмом от 19.04.2019 года № 8663-ОК Департамент муниципального имущества администрации Волгограда отказал истцам ввиду отсутствия у документов, являющихся основанием на вселение в жилое помещение и подтверждающие право пользования жилым помещением. Считают, что отказ Департамента муниципального имущества администрации Волгограда нарушает их права, установленные Конституцией РФ, Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Просят суд признать за Марьенковой Галиной Васильевной, Марьенковым Дмитрием Александровичем, Орловой Оксаной Александровной, Орловой Алёной Алексеевной, 2006 г.р., право собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым, на жилое помещение кв. № 1 дома 39 по ул. Ангарская г. Волгограда.

Истец Марьенкова Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Истец Орлова О.А. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Орловой А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Истец Марьенков Д.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель ответчика Департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела извещен, просил о рассмотрении дела без его участия.

Представитель ответчика Администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Представитель третьего лица МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в судебное заседание не явился, о времени и месте разбирательства дела     извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как указано в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации снимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» условиях, если они обратились с таким требованием.

        Согласно ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами.

Согласно положений ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (действующий от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодателъ) обязуется передать другой стороне - гражданину нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В силу ст. ст. 1, 2, 4, 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями) истцы имеют право на приватизацию своего жилого помещения, в установленный законом срок.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно ответа МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» от 29.07.2019 г. № 06-02/1243 Документы послужившим основанием для вселения истцов в жилое помещение (ордер, договор социального найма) по адресу: г. Волгоград, ул. Ангарская, 39-1, в Учреждениеи отсутствуют. В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР действовавшим до 01.03.2005 года, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, послекового, сельского Советов народных депутатов выдавал гражданину ордер, который явялется единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Составление договора социального найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось.

Как следует из копии лицевого счета №276828 от 27.06.2017г. видно, что является нанимателем квартиры №1 дома №39 по ул. Анагарской г.Волгограда жилой площадью 24,2кв.м, общей 35,3 кв.м.

Согласно справке МБУ «МФЦ» г. Волгограда №033/01-450 от 14.05.2019г. Марьенкова Галина Васильевна зарегистрирована в спорной квартире с 06.10.1976 г., Марьенков Дмитрий Александрович зарегистрирован в спорной квартире с 02.10.1985г., Орлова Оксана Александровна зарегистрирована в спорной квартире с 02.02.1983 г., Орлова Алена Алексеевна, 12.10.2006 г.р., зарегистрирована в спорной квартире с 01.11.2006г.

В ответе департамента муниципального имущества администрации Волгограда от 19.04.2019 истцу было отказано в заключении договора на передачу в собственность квартиры №1, расположенной в доме №39 по ул. Ангарской, в связи с отсутствием документа, являющего основанием на вселение в жилое помещение (квартиру) №1 по ул. Ангарской при этом разъяснена необходимость установления своих прав в судебном порядке.

Согласно выписке из реестра недвижимости №КУВИ-001/2019-10795833 от 20.05.2019 г. квартира №1 дома 39 по ул.Ангарская общей площадью 35,4 кв.м не обременена правами иных лиц и какими-либо законодательными запретами, в том числе на приватизацию гражданами, в нем проживающими.

Согласно п. 8 Положения о передаче в собственность граждан в порядке приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, занимаемых на основании договоров социального найма, и жилых помещений в муниципальных общежитиях, переданных в муниципальную собственность от государственных, муниципальных предприятий либо учреждений на территории городского округа Волгоград, утвержденного решением Волгоградской городской Думы от 20.07.2007 №49/1183, к заявлению для приватизации жилого помещения прилагаются документы, подтверждающие право пользования жилым помещением: копия договора социального найма либо ордера для жилых помещений муниципального жилищного фонда.

В соответствии с постановлением администрации Волгограда от 06.07.2015 № 942 «О делегировании функций муниципальным бюджетным учреждениям жилищно-коммунального хозяйства районов Волгограда» функции наймодателя при заключении договоров социального найма жилых помещений муниципального жилищного, фонда от имени администрации Волгограда возложены на муниципальные бюджетные учреждения жилищно-коммунального хозяйства районов Волгограда.

При таких обстоятельствах суд полагает обоснованными исковые требования о признании за истцами права собственности на жилое помещение по адресу: Волгоградская область, г.Волгоград, ул. Ангарская, д. 39, кв. 1, в порядке приватизации.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Марьенковой Галины Васильевны, Марьенкова Дмитрия Алексеевича, Орловой Оксаны Александровны действующей в интересах несовершеннолетней Орловой Алёны Алексеевны к Департаменту муниципального имущества администрации Волгограда, о признании права собственности в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за Марьенковой Галиной Васильевной, Марьенковым Дмитрием Александровичем, Орловой Оксаной Александровной, несовершеннолетней Орловой Алёной Алексеевной 2006 г.рождения, право собственности в порядке приватизации по 1/4 доли за каждым, на жилое помещение (квартиру) № 1 дома 39 по ул. Ангарской г. Волгограда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в    Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд г.Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 06 августа 2019г.

Судья                                    А.Н. Байбакова