Решение от 29.04.2021 по делу № 2-2441/2021 от 12.04.2021

    Дело №2-2441/2021

    З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    29 апреля 2021г.                                                                                                     г.Смоленск

    Ленинский районный суд г.Смоленска

    в составе:

    председательствующего: Кудряшова А.В.

    при секретаре: Зайцевой Е.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Политовой Галины Васильевны к Администрации Ленинского района г.Смоленска, Администрации г.Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

    у с т а н о в и л:

Политова Г.В. обратилась в суд с иском к Администрации Ленинского района г.Смоленска о сохранении в перепланированном состоянии принадлежащей ей на праве общей долевой собственности квартиры <адрес>, указав, что в данном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка, которая не представляет угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает их права и законные интересы.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация г.Смоленска, а в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - сособственники названной квартиры Политов Ю.Н. и Политов Н.Ю.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились (явку своих представителей не обеспечили). Политова Г.В., Политов Ю.Н. и Политов Н.Ю. просили рассмотреть дело без их участия; при этом Политов Ю.Н. и Политов Н.Ю. не возражали против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии. По правилам ст.233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Изучив иск, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.2 ст.25 ЖК РФ перепланировкаерепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

По правилам ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Политовой Г.В., Политову Ю.Н. и Политову Н.Ю. на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве каждому) принадлежит квартира <адрес> (л.д.5).

В указанной квартире без получения необходимых разрешающих документов истицей произведена самовольная перепланировка, в результате которой общая площадь жилого помещения уменьшилась до <данные изъяты>.м., жилая – до <данные изъяты>.м. До проведения упомянутых мероприятий названные характеристики составляли <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты>.м. соответственно (л.д.10-11).

Как следует из материалов дела и заключения ООО «ГЕОТЕХПЛАН» от ДД.ММ.ГГГГ, составленного по результатам обследования упомянутой квартиры, в результате имевшей место перепланировки между туалетом площадью 1,2 кв.м. и ванной площадью 2,0 кв.м. демонтирована некапитальная перегородка, в результате чего образовалось одно помещение (совмещенный санузел) площадью 3,1 кв.м.; дверные проемы ранее существовавших помещений туалета и ванной заложены керамическим кирпичом, а в образованном помещении устроен дверной проем; площадь помещения №5 (жилая комната) изменилась с 18,2 кв.м. до 13,4 кв.м. в результате устройства перегородок с образованием на его площади помещений №3 (коридор) площадью 1,8 кв.м., №6 (коридор) площадью 1,6 кв.м. и №8 (кладовая) площадью 0,9 кв.м.; площадь помещения №7 (жилая комната) изменилась с 11,6 кв.м. до 13 кв.м. в результате демонтажа перегородок ранее существовавшего помещения №6 (шкаф) площадью 1,2 кв.м.

Произведенная перепланировка соответствует требованиям строительных норм и правил, не затрагивает несущие конструкции домовладения, не влияет на их несущую способность и деформативность, не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.6-35).

При таком положении, исходя из того, что данные о том, что сохранение упомянутого жилого помещения в перепланированном состоянии нарушит права и законные интересы третьих лиц, ухудшит условия проживания граждан, в материалах дела отсутствуют, суд удовлетворяет заявленные исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░░

«░░░░░ ░░░░░»░░░░░░░ ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░                                                           06.05.2021.

░░░: 67RS0002-01-2021-002503-07

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ №2-2441/2021