Решение от 03.09.2020 по делу № 2-3599/2020 от 08.06.2020

дело № 2-3599/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 сентября 2020 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Кулагине К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гиленко С. В. к Гиленко А. В. о вселении в жилое помещение, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Гиленко С.В. обратился в суд с иском к Зуевой А.В. (в настоящее время – Гиленко А.В.) о вселении в жилое помещение – <адрес> определении между сторонами порядка пользования квартирой № <адрес> общей площадью <данные изъяты>, передать в пользование Гиленко С.В. комнату жилой площадью <данные изъяты> передать в пользование Гиленко А.В. комнату жилой площадью <данные изъяты> передать в совместное пользование сторон места общего пользования - туалет площадью <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> ванная площадью <данные изъяты> кухня площадью <данные изъяты> а так же лоджию площадью <данные изъяты> В обоснования иска указано на то, что истец вместе с ответчиком являются собственниками указанной квартиры ( в равных долях, по ? доли каждый. Ответчик в квартиру истца не пускает, создает препятствия в пользовании жилым помещением, соглашения по порядку пользования жилым помещением не достигнуто. (л.д.4-5).

Истец Гиленко С.В., представитель истца - адвокат Шишменцев В.В. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить, пояснили, что со стороны истца отсутствует злоупотребление правом.

Ответчик Гиленко А.В. в судебном заседании просила в иске отказать, указав на то, что у истца имеются ключи от спорного жилого помещения, препятствий в пользовании жилым помещением, истцу не создает, против определения порядка пользования жилым помещением, как просит истец, не возражает, спор отсутствует, поддержала отзыв на иск (л.д. 136-137).

Представитель ответчика – Германов Е.С. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), в судебном заседании просил в иске отказать по основаниям указанным в отзыве (л.д. 136-137), пояснил, что между сторонами отсутствует спор по проживанию истца в спорном жилом помещении, определении порядка пользования жилым помещением, ответчик предлагал истцу заключить мировое соглашение, однако истец отказывается от заключения мирового соглашения, не представлено доказательств нарушения прав истца ответчиком, истец злоупотребляет правом, со ссылкой на п. 1 ст. 10 ГК РФ.

Представитель третьего лица ООО УК «Ирида» извещен (л.д. 131), в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, представителей сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> принадлежит на праве общей долевой собственности Гиленко С.В. и Гиленко А.В., в равных долях, по <данные изъяты> каждому (л.д. 6, 48-130, 139, 164-166).

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 140, 167). От брака, Гиленко С.В. и Гиленко А.В. имеют сына Гиленко Е.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 169), Круглей С.А. является дочерью ответчика Гиленко А.В. Гиленко С.В. и Гиленко А.В. членами одной семьи не являются.

В соответствии со ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, право использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи, требовать устранения всяких нарушений его прав.

Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом (статья 45 Конституции РФ). Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц… (статья 17 Конституции РФ).

С точки зрения закона собственность на недвижимость или ее часть в жилищной сфере не ограничивается по количеству, размерам, стоимости и субъектному составу. Квартира может принадлежать двум и более лицам на праве общей собственности, право каждого из ее участников ограничено правами других лиц.

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела, в спорном жилом помещении проживают: Гиленко А.В., Круглей С.А. (дочь ответчика), несовершеннолетний ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец Гиленко С.В., в спорном жилом помещении не проживет с ДД.ММ.ГГГГ в связи с конфликтными отношениями с ответчиком, проживает в квартире своей матери по адресу: <адрес>

Из искового заявления (л.д. 4-5), пояснений сторон, акта о чинении препятствий попадения в квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 168), показаний свидетеля ФИО12 допрошенной в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Гиленко С.В. выехал из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ в связи с конфликтными отношениями с Гиленко А.В.., ДД.ММ.ГГГГ доступа в спорную квартиру не имеет, ключи от двери в квартиру истец имеет, однако не имеет доступа в спорное жилое помещение, поскольку дверь в квартиру с внутренней стороны закрывается на щеколду.

Поскольку в силу положений ст.ст.246,247 ГК РФ участники общей собственности обладают равными правами на распоряжение, владение и пользование имуществом, находящимся в их совместной собственности, установлено, что со стороны ответчика истцу чиняться препятствия в пользовании и распоряжении спорным жилым помещением, учитывая отсутствие у истца иного жилого помещения в собственности для проживания (л.д. 162-163), то требования истца Гиленко С.В. к Гиленко А.В. о вселении в квартиру № <адрес>, законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Судом установлено, что Гиленко С.В. и Гиленко А.В. являются сособственниками квартиры <адрес> в равных долях, по <данные изъяты> каждый.

Согласно техническому паспорту, квартира <адрес> является двухкомнатной, имеет общую площадь – <данные изъяты> жилую площадь – <данные изъяты> состоит из двух жилых комнат: комната жилой площадью <данные изъяты> комната жилой площадью <данные изъяты> места общего пользования общей площадью <данные изъяты> (туалет площадью <данные изъяты>, коридор площадью <данные изъяты> ванная площадью <данные изъяты> кухня площадью <данные изъяты> а так же лоджия площадью <данные изъяты> (примыкает к кухне) (л.д. 159- 161).

На долю истца Гиленко С.В. (<данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру) приходится общей площади квартиры <данные изъяты> кв.м (<данные изъяты> жилой площади <данные изъяты>

На долю ответчика Гиленко С.В. (<данные изъяты> в праве общей долевой собственности на квартиру) приходится общей площади квартиры <данные изъяты> жилой площади <данные изъяты>

С учетом тех обстоятельств, что стороны, как сособственники квартиры <адрес> обладают равными правами по владению и пользованию этим имуществом, между сторонами отсутствует спор по порядку пользования квартирой, с учетом размера долей сторон, позиции сторон, в пользование истца следует передать комнату жилой площадью <данные изъяты>, в пользование ответчика передать комнату жилой площадью <данные изъяты> передать в совместное пользование сторон места общего пользования общей площадью <данные изъяты> ( туалет площадью <данные изъяты>, коридор площадью <данные изъяты>, ванная площадью <данные изъяты> кухня площадью <данные изъяты> лоджию площадью <данные изъяты>

Определяя порядок пользования спорной квартирой в соответствии с требованиями истца, учитываются те обстоятельства, что спорное жилое помещение состоит из двух изолированных комнат, которые реально могут быть предоставлена во владение сторон, что соответствует интересам сторон. Определение порядка способствует урегулированию спора между сособственниками по вопросу совместного пользования жилым помещением.

При этом, вопреки утверждению стороны ответчика, злоупотребление стороной истца своими правами, то есть использование их исключительно с намерением причинить вред другому лицу (п. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации), не усматривается.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.