Решение по делу № 11-1352/2018 от 29.05.2018

Мировой судья Малаева И.В.                                  Дело № 11-1352/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Волгоград                                              29 июня 2018 года

Апелляционная инстанция Дзержинского районного суда г. Волгограда

в составе председательствующего судьи З.К. Музраева,

при секретаре судебного заседания А.А. Овсепян,

с участием представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца ТСН «Наш Дом» на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ТСН «Наш Дом» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт, пени за несвоевременную оплату взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Наш Дом» обратилось к мировому судье с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт, пени за несвоевременную оплату взносов, процентов за пользование чужими денежными средствами, указав в обоснование требований, что ответчик является собственником <адрес> многоквартирном <адрес> по бульвару 30-летия Победы <адрес>. Управление данным многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений от 23.03.2017г., с 01.05.2017г. осуществляет ТСН «Наш Дом», которое оказывает жилищные и коммунальные услуги. Ответчик в силу закона обязан в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, в том числе осуществлять взнос на капитальный ремонт, однако данной обязанности не исполняет, в связи с чем, за ним образовалась задолженность с сентября 2016 года по октябрь 2017 года по внесению обязательного взноса на капитальный ремонт в размере 2413 руб. 10 коп. На данную сумму задолженности истцом начислены пени за период с 01.01.2016г. по 31.10.2017г. в размере 4113 руб. 71 коп. Просит взыскать указанные суммы с ответчика.

Кроме того, решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 12.01.2017г. с ответчика в пользу ТСН «Наш Дом» (<данные изъяты>) взыскана задолженность в размере 12766 руб. 01 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 521 руб. 66 коп.

Определением мирового судьи от 19.06.2017г. произведена замена взыскателя по данному решению на ТСН «Наш Дом» <данные изъяты>) и взысканная по судебному решению сумма задолженности ответчиком перечислена взыскателю 18.07.2017г. Таким образом, в период с 01.11.2016г. по 18.07.2017г. ответчик неправомерно удерживал у себя сумму взысканной на основании судебного решения задолженности, в связи с чем, просит взыскать со ФИО1 сумму процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1980 руб. 22 коп.

Также истец просит взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., по оплате услуг представителя в размере 3000 руб.

В ходе рассмотрения дела истец увеличил исковые требования и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт в размере 3896 руб. 11 коп. за период с сентября 2016 года по октябрь 2017 года, требования о взыскании пени за период с 01.01.2016г. по 31.10.2017г. в размере 4113 руб. 71 коп. поддержал в полном объеме, а также уменьшил исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2016г. по 18.07.2017г. до суммы в размере 1935 руб. 05 коп.

           В судебное заседание истец и представитель истца не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО4 возражала против удовлетворения апелляционной жалобы.

Выслушав представителя ответчика, исследовав доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, суд апелляционной инстанции находит постановленное мировым судьёй решение законным и обоснованным.

В соответствии со статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судом первой инстанции допущено не было.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ и п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 158 ч. 1 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 167 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти субъекта Российской Федерации принимают нормативные правовые акты, которые направлены на обеспечение своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории субъекта Российской Федерации, и которыми в том числе устанавливается минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме; устанавливается порядок проведения мониторинга технического состояния многоквартирных домов; создается региональный оператор, решается вопрос о формировании его имущества, утверждаются учредительные документы регионального оператора, устанавливается порядок деятельности регионального оператора, порядок назначения на конкурсной основе руководителя регионального оператора и др.

Деятельность регионального оператора регламентирована главой 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, которой определен порядок формирования фондов капитального ремонта региональным оператором, а также финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Так в соответствии со ст. 180 Жилищного кодекса Российской Федерации одной из функций регионального оператора является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора.

В соответствии со статьей 178 Жилищного кодекса Российской Федерации и Постановления <адрес> №-п от 18.10.2013г. УНО «Региональный фонд капремонта многоквартирных домов» является региональным оператором, функции, полномочия учредителя которого осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства <адрес>.

Согласно части 1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации фонд капитального ремонта образуют взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, пени, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете.

Постановлением <адрес> от 31.12.2013г. №-п утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества с многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», которая была опубликована в издании «Волгоградская правда» № от 22.01.2014г.

Статьей 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и <адрес> от 19.12.2013г. №-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» обязанность по плате вносов на капитальный ремонт возложена на собственников помещений в многоквартирных домах.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодека Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Данную обязанность собственники помещений в многоквартирных домах исполняют в соответствии с часть 3 статьи 169 Жилищного кодека Российской Федерации, согласно которой обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом,

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> и включенных в Региональную программу обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с октября 2014г.

В соответствии с 6 ст. 155 Жилищного кодекса РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 Жилищного кодекса РФ способ формирования фонда капитального ремонта может быть изменен в любое время на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу положений части 6 указанной нормы решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на специальном счете и формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора вступает в силу через один месяц после направления владельцу специального счета решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с частью 4 настоящей статьи, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 настоящей статьи. В течение пяти дней после вступления в силу указанного решения владелец специального счета перечисляет средства фонда капитального ремонта на счет регионального оператора.

На основании ч. 2 ст. 175 Жилищного кодекса РФ владельцем специального счета может быть, в том числе, товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено.

ФИО1 является собственником <адрес> многоквартирном <адрес> по бульвару 30-летия Победы <адрес> (далее МКД №).

Управление данным многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений от 23.03.2017г., с 01.05.2017г. осуществляет ТСН «Наш Дом», которое оказывает жилищные и коммунальные услуги.

Управление фондом капитального ремонта МКД № на основании решения общего собрания собственников помещений МКД № от 13.04.2017г. с 01.05.2017г. осуществляет ТСН «Наш Дом», которым в указанных целях открыт специальный счет, на котором аккумулируются собранные денежные средства по взиманию обязательного взноса на капитальный ремонт.

12.05.2017г. на основании решения собственников помещений МКД № от 15.04.2016г. УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» перечислило на специальный счет ТСН «Наш Дом» все собранные средства фонда капитального ремонта МКД № в размере 1 571 185 руб. 17 коп.

Согласно расчета задолженности по оплате обязательного взноса на капитальный ремонт, представленного истцом, следует, что задолженность ФИО1 по уплате взносов на капитальный ремонт определяется периодом с сентября 2016 года по октябрь 2017 года и составляет в денежном выражении сумму в 3896 руб. 11 коп.

Расчет мировым судьей проверен и признан математически верным и имеющим доказательственное значение по делу.

Согласно чека-ордера от 16.12.2017г. ФИО5 на счет ТСН «Наш Дом» перечислена сумма в размере 4400 руб., которым указаны реквизиты платежа «за кап. ремонт». Факт поступления денежных средств подтвержден и представителем истца в судебном заседании.

Таким образом, мировой судья приходит к выводу, что задолженность, образовавшаяся за ФИО1 за период с сентября 2016 года по октябрь 2017 года по оплате обязательного взноса на капительный ремонт в размере 3896 руб. 11 коп. им погашена в полном объеме, в связи с чем, оснований для взыскания данной суммы в пользу ТСН «Наш Дом» не имеется, в связи с чем, в удовлетворении данных требований надлежит отказать.

В соответствии с п.14.1 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку ответчик обязанности по своевременному внесению обязательного взноса на капитальный ремонт не выполнил, поскольку оплата произведена 16.12.2017г., то истцом произведено начисление пени за период с 01.01.2016г. по 31.10.2017г. в размере 4113 руб. 71 коп.

Расчет пени судом проверен, признан правильным, ответчик и его представитель оспаривая размер пени, контрасчета не представили.

Учитывая, что ФИО1 16.12.2017г. внесена оплата в размере 4400 руб., из которых 3896 руб. 11 коп. являются задолженностью за период с сентября 2016 года по октябрь 2017 года, остаток суммы составляет 503 руб. 89 коп., которую при внесении платежа ответчик никак не обозначил, и, учитывая, что размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт составляет 482 руб. 62 коп., то есть исходя из остатка в сумме 503 руб. 89 коп. не является ежемесячным взносом, то мировой судья приходит к выводу, что им оплачена часть пени на указанную сумму.

При таких обстоятельствах, оставшаяся часть пени в размере 3609 руб. 82 коп. (из расчета 4113 руб. 71 коп. - 503 руб. 89 коп.), подлежит взысканию в пользу истца, как заявленная обоснованно.

При разрешении требований ТСН «Наш Дом» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, мировой судья учитывает следующие обстоятельства.

В соответствии со ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 12.01.2017г. по гражданскому делу №г. со ФИО1 в пользу ТСН «Наш Дом» взыскана задолженность в размере 12766 руб. 01 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 259 руб. 36 коп. Решение вступило в законную силу 11.05.2017г.

Как установлено в судебном заседании и не оспорено сторонами, определением мирового судьи судебного участка № <адрес> от 19.06.2017г. произведена замена взыскателя по данному решению на ТСН «Наш Дом» (<данные изъяты>). Определение вступило в законную силу 05.07.2017г.

Денежная сумма, взысканная со ФИО1 в пользу ТСН «Наш Дом», выплачена должником в полном размере 18.07.2017г.

Таким образом, мировой судья приходит к выводу, что решение от 12.01.2017г., вступившее в законную силу 11.05.2017г., исполнено ответчиком 18.07.2017г. после установления правопреемника, в связи с чем, приходит к выводу, что период заявленный истцом с 01.11.2016г. по 18.07.2017г. является необоснованным, кроме того считает, что реализация должником права на апелляционное обжалование и отсутствие правопреемника юридического лица, не является неправомерным удержанием чужих денежных средств, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 1935 руб. 05 коп. не находит.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителя.

Из материалов дела следует, что стоимость юридических услуг, на основании договора юридических услуг, составляет 3000 рублей, данная сумма оплачена истцом в полном объеме, что подтверждается расходным кассовым ордером от 18.12.2017г.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учетом характера и объема рассматриваемого дела, объема и сложности работ представителя по подготовке искового заявления в суд, оформления документов и участие в судебных заседаниях, исходя из принципа разумности и справедливости, судья полагает возможным взыскать с ответчика в пользу ТСН «Наг Дом» расходы по оплате услуг представителя в размере в сумме 3000 руб.

Принимая во внимание, что судом удовлетворены исковые требования, с ФИО1 подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Поскольку обстоятельства, имеющие значение для дела, правильно установлены мировым судьей на основании имеющихся доказательств, судьей дана правовая оценка исследованных судом доказательств, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, направлены на иную оценку исследованных судом доказательств, и иную оценку установленных судом обстоятельств, в связи с чем, решение мирового судьи вынесено законно и обоснованно и не подлежит отмене.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                 ░.░. ░░░░░░░