Решение по делу № 2-787/2015 от 28.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2015 года г. Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Нагорновой М.В.,

при секретаре Антроповой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-787\15 по иску общества с ограниченной ответственностью « Комфорт» г. <адрес> к Пашкову М.В. о взыскании задолженности по оплате содержание жилья и коммунальным услугам, пени,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью « Комфорт » <адрес> обратилось в суд с иском к Пашкову М.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам за период с ноября 2012 года по сентябрь 2015 года включительно в размере 87 981 руб.70 коп., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 403 руб. 75 коп.

В обоснование иска истец указал, что Пашков М.В. как наниматель, проживая в <адрес>, не исполняет обязательства, предусмотренные законом и договором управления многоквартирным домом по оплате содержание жилья и коммунальных услуг.

Представитель истца - общества с ограниченной ответственностью « Комфорт» г. <адрес> - Ахтарова И.Р. ( доверенность от 20 августа 2014 года, л.д. 18) в судебном заседании исковые поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик – Пашков М.В. о слушании дела извещен, в судебное заседание не явился ( л.д.7,25,26-28).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям :

Согласно ст. 69, 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги несет наниматель жилого помещения с момента заключения договора социального найма жилого помещения. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Статьей 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено взыскание неустойки за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг, размер которой не должен превышать одну трехсотую ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В судебном заседании установлено, что по решению общего собрания собственников <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был выбран способ управления многоквартирным домом в форме управляющей организации–ООО «Комфорт». С собственниками многоквартирного дома был заключен договор управления от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.8-17). В соответствии с п. 4.6. данного договора плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Из выписки из лицевого счета ( л.д. 4) следует, что ответчик имеет задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам за период с ноября 2012 года по сентябрь 2015 года включительно в размере 87 981 руб.70 коп., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 403 руб. 75 коп. Начисление истцом пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере 16 403 руб. 75 коп. суд считает правомерным, поскольку это соответствует требованиям закона. Размер пени, заявленный истцом, не вызывает у суда сомнений, так как расчет неустойки, произведенный истцом (л.д.5-6), соответствует закону, осуществлен за период фактического неисполнения ответчиком условий договора.

Принимая во внимание, что доказательств погашения ответчиками образовавшейся задолженности в судебном заседании не добыто, суд приходит к выводу о том, что в пользу истца с ответчика подлежит взысканию 104 385 руб. 45 коп. ( 87 981 руб. 70 коп. +16 403 руб. 75 коп. = 104 385 руб.45 коп.) солидарно.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, то в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях с ответчика подлежат взысканию уплаченные истцом по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 2) денежные средства в виде госпошлины в размере 3 288 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.13,194-198,199, 98 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Пашкова М.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью « Комфорт» <адрес> задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальным услугам за период с ноября 2012 года по сентябрь 2015 года включительно в размере <данные изъяты>., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

Взыскать с Пашкова М.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью « Комфорт» <адрес> в возмещение расходов по госпошлине 3 288 руб.00 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца через суд, вынесший решение.

Председательствующий :