Решение от 29.12.2021 по делу № 2-769/2021 от 26.05.2021

Дело № 2-769/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

29 декабря 2021 года                    г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи                               Пироговой М.В.

при секретаре                                                           Шестаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костеревой В.А, Костерева Д.В к ООО «СЗ «Спецфундаментстрой» о взыскании денежных средств,

                                                                 УСТАНОВИЛ:

Костерева В.А., Костерев Д.В. обратились с иском к ООО «СЗ «Спецфундаментстрой» о взыскании денежных средств, указав, что между сторонами был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В процессе эксплуатации данного жилого дома стали образовываться трещины на его стенах как с внешней, так и с внутренней стороны. По заключению эксперта характер появления трещин свидетельствует о некачественно устроенном фундаменте и стенах дома, что ставит под угрозу жизнь и здоровье проживающих в нем граждан. Из-за развивающегося процесса постоянного образования трещин были повреждены отделочные материалы стен. Стоимость восстановительного ремонта внутренней отделки помещений жилого дома, поврежденной в результате трещинообразования, составляет 910 593 руб. 68 коп. Некачественным строительством жилого дома истцам причинен моральный вред. Досудебная претензия истцов была оставлена ответчиком без удовлетворения.

В этой связи, истцы просят взыскать с ответчика в пользу Костеревой В.А. денежные средства на устранение недостатков в размере 910 593,68 руб., компенсацию морального вреда в размере 50000 руб., неустойку в размере 789594 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ г., расходы на проведение досудебных экспертных исследований в размере 45000 руб., а также штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от присужденной судом суммы.

Истцы, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. Суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

              Представитель истцов по доверенности Иншаков А.Ю. и представитель ответчика ООО «СЗ «Спецфундаментстрой» по доверенности Шафростова Л.Е. в судебном заседании заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по которому:

    Ответчик обязуется в срок до 30 декабря 2021 года (включительно) перечислить в пользу Костеревой В.А и Костерева Д.В единовременную денежную сумму в размере 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей 00 коп. по представленным ниже банковским реквизитам:

Получатель: КОСТЕРЕВА В.А

Номер счёта: 40817810135000345930

Банк получателя: ЛИПЕЦКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8593 ПАО СБЕРБАНК

БИК: 044206604

Корр.счёт: 30101810800000000604

ИНН: №

Истцы подтверждают, что представленные выше реквизиты являются реквизитами, на которые будет перечислена единовременная денежная сумма, указанная в п.1, настоящего мирового соглашения, и которые в полном объеме относятся к каждому из истцов для получения указанной денежной суммы.

                2.Указанная в п.1 настоящего мирового соглашения денежная сумма перечисляется ответчиком и содержит в себе в полном объеме для каждого из истцов:

    компенсацию расходов на восстановительный ремонт внутренней отделки помещений жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;

    компенсацию морального вреда, причиненного истцам;

    неустойку;

    штраф за несоблюдение ответчиком добровольного порядка по удовлетворению досудебных требований истцов.

    Судебные расходы и издержки, затраченные сторонами при рассмотрении настоящего спора, не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    После вступления в силу определения Усманского районного суда Липецкой области об утверждении мирового соглашения, стороны считают спор по гражданскому делу №2-769/2021 урегулированным в части требований, указанных в п.2 настоящего мирового соглашения.

Спор является прекращенным, с повторными требованиями ни одна из сторон обращаться не вправе.

        Заслушав стороны и изучив письменные материалы дела, содержание мирового соглашения, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ г. между сторонами был заключен договор купли-продажи, по которому истцы приобрели в равных долях (по ? доли каждый) земельный участок № 28 площадью 1109 кв.м. с кадастровым номером № и построенный на нем жилой дом № 28 общей площадью 125,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно экспертному исследованию ИП Бархатова В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ г. №, на момент осмотра – 20.03.2020 г., при обследовании спорного жилого дома изнутри на поверхности стен практически во всех помещениях жилого дома были обнаружены многочисленные трещины, имеющие разное направление, высотное расположение и ширину раскрытия до 1 мм. При дополнительном осмотре 29.04.2020 г. на поверхности стен было выявлено наличие вновь образовавшихся трещин, а также увеличение ширины раскрытия ранее обследованных трещин (до 1,5 мм), в том числе их протяженности.

В рамках рассмотрения настоящего дела по ходатайству обеих сторон была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено ИП Юдину Р.О.

Согласно заключению эксперта ИП Юдина Р.О. от ДД.ММ.ГГГГ г. №, по результатам осмотра на внутренней поверхности стен (со стороны помещений) жилого дома по адресу: <адрес>, установлено наличие множественных трещин. При вскрытии наружной облицовки цоколя в виде декоративного камня экспертом установлено наличие трещины ростверка на всю его высоту с шириной раскрытия до 0,5 мм. Причиной образования трещин стен жилого дома является неравномерная осадка основания и фундамента, которая в свою очередь обусловлена ошибкой проектирования свайного фундамента. Причинно-следственной связи между образованием трещин стен жилого дома и возведенными пристройками (гаражом, верандой) экспертом не установлено. Стоимость восстановительного ремонта стен и внутренней отделки помещений жилого дома по адресу: <адрес>, составляет 1 367 871 руб. 65 коп.

Учитывая, что стороны в судебном заседании заключили мировое соглашение относительно заявленных исковых требований, мировое соглашение подготовлено в письменной форме, подписано обеими сторонами (право представителя истцов на подписание мирового соглашения оговорено в нотариально удостоверенной доверенности), принимая во внимание, что мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его утвердить, и производство по делу прекратить.

В силу ст.221 ГПК Российской Федерации повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 153.10, 220, 221, 224-225 ГПК Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░:

    1. ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 500 000 (░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ 00 ░░░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░

░░░░░ ░░░░░: 40817810135000345930

░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ N8593 ░░░ ░░░░░░░░

░░░: 044206604

░░░░.░░░░: 30101810800000000604

░░░: №

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.1, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░.

     2.░░░░░░░░░ ░ ░.1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>;

    ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░;

    ░░░░░░░░░;

    ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-769/2021 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░.2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░, ░░░░░░░░░ ░.░ ░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:            ░.░. ░░░░░░░░