Решение от 18.04.2024 по делу № 8Г-6784/2024 [88-9043/2024] от 19.03.2024

ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                    №88-9043/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    г. Кемерово        18 апреля 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

    председательствующего Гордиенко А.Л.

    судей Попова А.А., Долматовой Н.И.

    с участием прокурора пятого отдела (апелляционно-кассационного) (с дислокацией в г. Кемерово) апелляционно-кассационного управления Главного гражданско-судебного управления Генеральной прокуратуры Российской Федерации Волковой А.Г.,

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №42RS0023-01-2022-001185-94 по исковому заявлению муниципального казенного предприятия «Котельные, тепловые и водопроводные сети Новокузнецкого муниципального района» к Байбородову Виталию Юрьевичу о признании жилого дома самовольной постройкой, признании недействительным зарегистрированного права собственности, обязании снести самовольную постройку, взыскании неустойки

по кассационной жалобе представителя лица, не привлеченного к участию в деле, Яковлева Константина Ивановича, – Краева А.А. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 23 января 2024 г.

    Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Попова А.А., заслушав заключение прокурора Волковой А.Г., возражавшей против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции,

установила:

Муниципальное казенное предприятие «Котельные, тепловые и водопроводные сети Новокузнецкого муниципального района» (далее - МКП «КТВС НМР») обратилось в суд с иском к Байбородову В.Ю. о признании жилого дома самовольной постройкой, признании недействительным зарегистрированного права собственности, обязании снести самовольную постройку, взыскании неустойки.

В обоснование иска указано, что истец МКП «КТВС НМР» является ресурсоснабжающей организацией на территории Новокузнецкого муниципального округа. На основании распоряжения администрации Новокузнецкого муниципального района №695 от 5 мая 2022 г. «О приеме имущества в муниципальную собственность и передаче в оперативное управление» в оперативное управление истцу были переданы внутриквартальные сети водоснабжения с кадастровым номером № протяженностью 1782 м, расположенные по адресу: <адрес>. 5 мая 2022 г. истец заключил с администрацией Новокузнецкого муниципального района договор № о порядке использования муниципального имущества на праве оперативного управления. В ходе проведения осмотра переданного имущества (Акт от 24 мая 2022 г.) было установлено, что по адресу: <адрес> имеется огражденный капитальным забором земельный участок и жилой дом, находящиеся в частной собственности. Данный жилой дом находится непосредственно над трубопроводом централизованной системы водоотведения и примерно в 1 м от трубопровода централизованной системы холодного водоснабжения, то есть в охранной (санитарно-защитной) полосе водопровода питьевого назначения, что не соответствует п. 2.4.3 Санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения» СанПиН 2.1.4.1110-02, утвержденных постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 14.03.2002 №10, требованиям ГрК РФ, и делает невозможной надлежащую эксплуатацию внутриквартальных сетей водоснабжения и водоотведения.

Просил признать жилой дом с кадастровым номером №, площадью 155,4 кв.м, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, самовольной постройкой; признать недействительным зарегистрированное право собственности на данный жилой дом; обязать ответчика в течении 3 месяцев с даты вступления решения суда в законную силу снести указанную самовольную постройку, в случае неисполнения ответчиком судебного решения в установленный срок взыскать с ответчика в пользу истца неустойку в размере 5000 руб. за каждый день просрочки до дня фактического исполнения судебного решения.

Решением Новокузнецкого районного суда Кемеровской области от 18 мая 2023 г. исковые требования МКП «КТВС НМР» удовлетворены.

Жилой дом с кадастровым номером №, площадью 155,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, признан самовольной постройкой.

Зарегистрированное право собственности Байбородова В.Ю. на указанный жилой дом признано недействительным.

На Байбородова В.Ю. возложена обязанность в течении 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу снести указанную самовольную постройку - спорный жилой дом.

Также постановлено в случае неисполнения ответчиком судебного решения в установленный срок взыскать с Байбородова В.Ю. в пользу МКП «КТВС НМР» неустойку в размере 500 руб. за каждый день просрочки до дня фактического исполнения судебного решения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от 23 января 2024 г. решение суда первой инстанции отменено и принято по делу новое решение, которым исковые требования МКП «КТВС НМР» оставлены без удовлетворения.

Представителем лица, не привлеченного к участию в деле, Яковлева К.И., – Краевым А.А. подана кассационная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанного апелляционного определения, постановленного с нарушением норм процессуального и материального права. Указывает, что с 2016 г. Яковлев К.И. является собственником и проживает в жилом доме по адресу: <адрес>, который обеспечивается водоснабжением, водоотведением и электричеством от инженерных сетей, построенных ООО «Союз-Загорье». В материалы дела МКП «КТВС» представлен договора на предоставление услуг холодного водоснабжения и водоотведения на жилой дом заявитель и иных соседних жилых домов. Заявителю было известно о решении Новокузнецкого районного суда от 18 мая 2023 г. по делу № 2-32/2023 о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> самовольной постройкой с обязанностью ответчика снести данный жилой дом. Однако после вынесения решения суда заявителю из сообщения, опубликованного в сети интернет на информационном ресурсе «Ваш город», стало известно, что Администрация Новокузнецкого района не собирается исполнять решение суда и планирует заключить мировое соглашение с ответчиком, по которому самовольная постройка продолжит находится на сетях водоснабжения и водоотведения.

В связи с этим, заявитель 20 июня 2023 г. Яковлев К.И. обратился в Новокузнецкий районный суд с иском к Байбородову В.Ю. о признании недействительной регистрацию права собственности, признании жилого дома незаконной постройкой с возложением обязанности по сносу самовольной постройки (делу № 2-989/2023), производство по делу № 2-989/2023 приостановлено до рассмотрения настоящего дела. При рассмотрении дела № 2-989/2023 Яковлев К.И. ознакомился с обжалуемым апелляционным определением и считает его незаконным, поскольку данным судебным актом нарушены его права на качественное и бесперебойное водоснабжения и водоотведения своего жилого дома, и как следствие, будут нарушены жилищные права заявителя и ухудшено качество его жизни.

Считает, что судом апелляционной инстанции неправомерно было отклонено заключение ООО «Инвест» от 19 декабря 2023 г. При этом единственным доказательством, на котором основаны выводы апелляционного определения, является заключение эксперта № от 14 декабря 2023 г. Союз «Кузбасская Торгово-промышленная палата», но судом апелляционной инстанции проигнорированы доводы представителя МКП «КТВС» в отношении указанного заключения Союз «КТПП» от 14 декабря 2023 г. Не учтено, что вывод эксперта о том, что жилой дом ответчика соответствует Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений в части статьи 7 требования механической безопасности, а также ГОСТ 30494-2011 и СанПиН 1.2.3685-21, в части требования к поддержанию климатических параметров внутреннего воздуха на период эксплуатации, указывает на одностороннюю позицию при рассмотрении вопроса, без детального анализа сложившиеся ситуации и не в полной мере описывает фактическое положение, и как следствие, не может быть признана достоверной.

Также в заключении Союз «КТПП» от 14 декабря 2023 г. эксперт ограничился общим ответом о возможности эксплуатировать сети водоснабжения и водоотведения бестраншейным способом, без привязки к местности, анализу диаметра трубопровода и иных параметров, указанных в СП 399.1325800.2018. Кроме того, экспертом в качестве нормативно-технической документации не использованы, в том числе, официальное издание СТО НОСТРОЙ 2.27.17-2001 "Прокладка подземных инженерных коммуникаций методом горизонтального направленного бурения" и официальное издание Межгосударственной научно-технической комиссии по стандартизации, техническому нормированию и оценке соответствия в строительстве (Межгосударственный свод правил), где прописывается метод горизонтального направленного бурения для прокладки подземных инженерных коммуникаций, состав оборудования.

Отмечает, что экспертное заключение Союз «КТПП» от 14 декабря 2023 г. подготовил ФИО9, который не является членом Саморегулируемой организации, имеющий специальность инженер по управлению на транспорте, повышение квалификации было только в мае 2023г., также в заключении не указан его опыт работы. При этом эксперты, подготовившие заключение ООО «Инвест» от 19 декабря 2022 г., состоят в СРО, регулярно повышают свою квалификацию и имеют опыт работы 8 и 11 лет соответственно.

На кассационную жалобу от Байбородова В.Ю. направлены возражения.

В судебном заседании представитель Яковлева К.И.-Краев А.А., действующий а основании доверенности, настаивал на доводах кассационной жалобы.

Представитель Байбородова В.Ю. Машкина И.А., действующая на основании доверенности, третье лицо Байбородова С.В. возражали относительно доводов кассационной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в связи с чем судебная коллегия, руководствуясь ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее-ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Статья 379.6 ГПК РФ предусматривает, что кассационный суд общей юрисдикции проверяет законность судебных постановлений, принятых судами первой и апелляционной инстанций, устанавливая правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права при рассмотрении дела и принятии обжалуемого судебного постановления, в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции полагает жалобу подлежащей оставлению без рассмотрения по существу.

    Как установлено судами и следует из материалов дела, сооружение - внутриквартальные сети водоснабжения с кадастровым номером №, протяженностью 1 782 м, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, поставлены на кадастровый учет 19 октября 2018г.

    19 октября 2018г. на указанное сооружение зарегистрировано право собственности Деревянко А.А., 16 сентября 2020г. зарегистрировано право собственности Стукушина В.В., а 15 марта 2021г. зарегистрировано ограничение - аренда ООО «Независимая служба аварийных комиссаров» сроком до 1 февраля 2024г.

Согласно договору дарения № от 5 апреля 2022г. Стукушин В.В. подарил Муниципальному образованию «Новокузнецкий муниципальный район» внутриквартальные сети водоснабжения с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Данное имуществе передано по Акту в тот же день.

Распоряжением администрации Новокузнецкого муниципального района №695 от 5 мая 2022г. «О приеме имущества в муниципальную собственность и передаче в оперативное управление» в оперативное управление истцу переданы внутриквартальные сети водоснабжения с кадастровым номером №, протяженностью 1782 м, расположенные по адресу: <адрес>.

На основании данного распоряжения 5 мая 2022г. истец заключил с администрацией Новокузнецкого муниципального района договор № о порядке использования указанного муниципального имущества на праве оперативного управления. Право собственности Новокузнецкого муниципального района на данные сети зарегистрировано 14 апреля 2022г.

Постановлениями администрации Новокузнецкого муниципального района от 14 октября 2019г. №199 и от 2 февраля 2015 г. №09 истец определен как гарантирующая организация в сфере холодного водоснабжения и водоотведения в Новокузнецком муниципальном районе, в том числе в <адрес>. 13 сентября 2019г. истцом заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения с ООО «Водоканал».

Приказом №14 от 12 октября 2021г. Комитета ЖКХ администрации Новокузнецкого муниципального района истцу передан для обслуживания объект водоотведения «Централизованная система водоотведения п. Загорский Новокузнецкого муниципального района».

Байбородов В.Ю. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 834 +/- 9 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального строительства. Право собственности зарегистрировано 16 октября 2019г.

Ответчик приобрел данный земельный участок на основании договора купли-продажи от 14 октября 2019г.

Байбородов В.Ю. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 155,4 кв.м. Право собственности зарегистрировано 31 марта 2022г.

10 января 2020г. ответчиком направлено в администрацию Новокузнецкого муниципального района уведомление о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства параметров объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

14 января 2020г. администрацией Новокузнецкого муниципального района ответчику выдано уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке.

Право собственности ответчика на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 155,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано на основании технического плана здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства, выданного 24 марта 2022г. и договора купли-продажи от 4 октября 2019г.

Согласно заключению эксперта ООО «Инвест» № на территории земельного участка с кадастровым номером № физически проходят два линейных сооружения - внутриквартальные сети водоснабжения с кадастровым номером № и самотечная канализация, не состоящая на кадастровом учете. На территории населенного пункта минимальная допустимая ширина зоны с особыми условиями использования территории принимается 5 м для водоснабжения и 3 м для канализации. В охранные зоны сети водоотведения и сети канализации попадает жилой дом с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 42:09:0312001:769. Выявлено нарушение правил землепользования и застройки Загорского сельского поселения в виде нарушения минимально допустимых расстояний от здания до сооружения водоотведения (от 0,87 м до 1,32 м при минимально допустимом расстоянии в 5 м), и сети канализации (труба проходит непосредственно под домом). Эксплуатировать сети водоснабжения и водоотведения, проходящие через указанный земельный участок, при наличии построек на данном земельном участке, невозможно. Перенос построек, находящихся в охранной зоне сетей водоснабжения и водоотведения, на указанном земельном участке, и в его пределах, невозможен.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования истца, оценив результаты судебной экспертизы, суд первой инстанции пришел к выводу о признании жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, самовольной постройкой, создающей препятствия к обслуживанию истцом сетей водоснабжения и канализации.

Отменяя решение суда первой инстанции и принимая решение об отказе в удовлетворении требований, суд апелляционной инстанции исходил из того, что ответчик не нарушает права истца на выполнение своих обязательств по эксплуатации и обслуживанию сетей водоснабжения и водоотведения.

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с обоснованностью выводов суда апелляционной инстанции, поскольку они основаны на совокупном исследовании имеющихся в деле доказательств, не противоречат действующему законодательству, подробно аргументированы в оспариваемых судебных актах.

В соответствии с положениями пунктов 1 и 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В соответствии с пунктом 24 совместного постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленумов N 10/22) и абзаца 2 пункта 2 статьи 222 ГК РФ ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, осуществившее самовольное строительство. В случае нахождения самовольной постройки во владении лица, не осуществлявшего самовольного строительства, ответчиком по иску о сносе самовольной постройки является лицо, которое стало бы собственником, если бы постройка не являлась самовольной.

Иск о сносе постройки может быть удовлетворен судом в том случае, если нарушение градостроительных и строительных норм и правил является существенным, наличие постройки нарушает права третьих лиц, угрожает жизни и здоровью граждан, и при этом такое нарушение и такая угроза могут быть устранены лишь путем сноса постройки.

Конституционным Судом Российской Федерации неоднократно отмечалось, что указанная в ст. 222 ГК РФ санкция применяется с учетом характера допущенных нарушений, а сама статья направлена на защиту прав граждан, а также на обеспечение баланса публичных и частных интересов и тем самым на реализацию статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации (определения от 29 января 2015 года N 101-О, от 24 марта 2015 года N 658-О, от 27 сентября 2016 года N 1748-О и др.).

Исходя из этого и положений статьи 56 ГПК РФ лицо, заявившее требование о сносе самовольной постройки, обязано предоставить доказательства несоблюдения строительных норм и правил, которые повлекли нарушение его прав и того, что защита нарушенных прав возможна только путем сноса возведенной постройки.

Исходя из конституционно-правовых принципов справедливости, разумности и соразмерности, избранный истцом способ защиты должен соответствовать характеру и степени допущенного нарушения его прав или законных интересов, либо публичных интересов.

Таким образом, суду при рассмотрении требования о сносе самовольной постройки следует дать оценку тому, насколько выбранный истцом способ защиты соответствует допущенному ответчиком нарушению.

Согласно п.10 Постановления Пленума ВС РФ №44 от 12 декабря 2023г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» последствиями возведения (создания) самовольной постройки являются ее снос или приведение в соответствие с установленными требованиями на основании решения суда (пункт 2 статьи 222 ГК РФ) или на основании решения органа местного самоуправления, принимаемого в соответствии с его компетенцией, установленной законом (пункт 3.1 статьи 222 ГК РФ), если судом не будут установлены обстоятельства, свидетельствующие о возможности ее сохранения.

В п.22 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 12 декабря 2023г. N 44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке» разъяснено, что если лицо не знало и не могло знать о наличии ограничений использования земельного участка, в том числе вследствие отсутствия необходимых сведений в ЕГРН, а также получения от уполномоченного органа разрешения (согласования), допускающего возведение соответствующего объекта, постройка не может быть признана самовольной.

Из материалов дела следует, что по ходатайству стороны ответчика судом апелляционной инстанции назначена повторная судебная строительно-техническая экспертиза. Из заключения эксперта Союза «Кузбасская Торгово-промышленная палата» № от 14 декабря 2023г. следует, что внутриквартальные сети водоснабжения и канализации расположены под землей и проходят на глубине водоснабжения 3,2 - 3,3 м и канализация 4,11 - 4,96 м, проходят по участку с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. По результатам замеров установлено, что подземные сети водопровода проложены на глубине 3,2 - 3,3 м, в плане расположены на расстоянии 85 см до фундамента дома; подземные сети канализации проложены на глубине 4,11 м - 4,96 м, в плане расположены с заходом за границы фундамента на 1,07 м. Границы зон водопровода и канализации 5 м и 3 м соответственно, заходят на границы жилого дома согласно требованиям СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*. Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений в части статьи 7 требования механической безопасности, а так же ГОСТ 30494-2011 и СанПиН 1.2.3685-21, в части требования к поддержанию климатических параметров внутреннего воздуха на период эксплуатации жилых помещений. Эксплуатировать сети водоснабжения и водоотведения, проходящие через земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, без сноса (переноса) постройки (или ее части), расположенной на данном земельной участке, возможно. Есть возможность осмотра трасс и возможность проведения текущего и капитального ремонта. Перенос построек сетей водоснабжения и водоотведения на указанном земельном участке на допустимое для их обслуживания расстояние невозможен. Так как невозможен перенос жилого дома из-за попадания его в охранную зону наружных электрических сетей. Перенос внутриквартальных сетей водоснабжения и канализации невозможен, равно как и перенос дома, поскольку перемещение любого из объектов не устраняет нарушение действующих норм и правил. Таким образом, расчет стоимости работ по переносу этих сетей и работ по возможному переоборудованию дома в целях обслуживания сетей проводить нецелесообразно (т.4 л.д.4-26).

Также из заключения эксперта № от 14 декабря 2023г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует Техническому регламенту о безопасности зданий и сооружений в части ст.7 требований механической безопасности, а также ГОСТ 30494-2011 и СанПиН 1.2.3685-21, в части требования к поддержанию климатических параметров внутреннего воздуха на период эксплуатации жилых помещений.

Из пояснений эксперта ФИО9, допрошенного в судебном заседании в суде апелляционной инстанции, установлено, что нарушения не являются значительными, поскольку фундамент дома свайный и возможность эксплуатировать сети имеется, в том числе контролировать их состояние, проводить текущий и капитальный ремонт бестраншейным способом. Учитывая, что дом каркасный и легкий, в случае аварийной ситуации вода пройдет под домом, в связи с чем угрозы жизни ответчика и третьих лиц не возникает. С учетом глубины залегания сетей и размера свайного фундамента, последний не оказывает существенного влияния на состояние сетей.

Статья 14Статья 14 ГК РФ, допуская самозащиту гражданских прав, устанавливает, что способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

Предлагаемый истцом способ защиты права в виде ее сноса явно неравнозначен нарушенному праву, поскольку снос самовольной постройки является крайней мерой гражданско-правовой ответственности лица, осуществившего такое строительство. Устранение последствий нарушения прав должно быть соразмерно самому нарушению и не может нарушать права лица, осуществившего такое строительство либо третьих лиц. При этом нарушение в виде отсутствия требуемого разрешения на строительство не является достаточным основанием для сноса спорного объекта недвижимости.

В пункте 7 Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 ноября 2022 г. разъяснено, что закрепленные в статьях 35 и 40 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности и права на жилище предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях; самовольное же строительство представляет собой правонарушение, а обязанность по сносу самовольной постройки - санкцию за такое правонарушение, как это предусмотрено статьей 222 ГК РФ. Указанная в статье 222 ГК РФ санкция применяется с учетом характера допущенных нарушений, а сама статья направлена на защиту прав граждан, а также на обеспечение баланса публичных и частных интересов и тем самым на реализацию статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации (Определения Конституционного Суда Российской Федерации от 29 января 2015 г. N 101-О, от 24 марта 2015 г. N 658-О, от 27 сентября 2016 г. N 1748-О, от 28 марта 2017 г. N 609-О и др.).

В связи с изложенным, выводы суда апелляционной инстанции о том, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушает права и интересы третьих лиц, не препятствует истцу осуществлять обслуживание сетей водоснабжения и водоотведения, незначительные нарушения градостроительных и строительных норм и правил являются несущественными и не препятствуют возможности сохранения спорной постройки, являются обоснованными и подтверждены имеющимися в деле доказательствами.

Обращаясь с кассационной жалобой лицо, не привлеченное к участию в деле, Яковлев К.И. заявил о нарушении его права на качественное и бесперебойное водоснабжение и водоотведение своего жилого дома, и как следствие, нарушение жилищных права заявителя и ухудшение качества жизни истца.

В абзаце втором пункта 4 постановления Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 июня 2021 г. N 17 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регулирующих производство в суде кассационной инстанции" разъяснено, что в случае, когда суд апелляционной инстанции проверил законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции и вынес апелляционное определение, судебные постановления по делу могут быть обжалованы в кассационном порядке. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░ 4 ░░░░░ 4 ░░░░░░ 330, ░░░░░ 1 ░░░░░░ 376 ░░░ ░░). ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 46 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 11 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 376 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 377 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░ 9 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 22 ░░░░ 2021 ░. N 17 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░", ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 6 ░░░░░ 1 ░░░░░░ 390 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 6 ░░░░░ 1 ░░░░░░ 390, ░░░░░░ 2 ░░░░░ 1 ░░░░░░ 379.1 ░░░ ░░, ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 379.7 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 6 ░░░░░ 1 ░░░░░░ 390 ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 390.1 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░.░., – ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 23 ░░░░░░ 2024 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░