Решение по делу № 2-1161/2019 от 13.02.2019

Дело №2-1161/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2019 года г.Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Пименова И.И.,

при секретаре Швецовой А.А.,

с участием представителя истца Дьяченко М.С.,

ответчицы Бардыш Ю.А. и ее представителя Бурдонова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Саратове гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» к Громову А.П., Бардыш Ю.А., Громову В.А. и Бардыш Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ООО «Прогресс» обратилось с исковым заявлением, в котором просило взыскать в солидарном порядке с Громова А.П., Бардыш Ю.А., Громова В.А., Бардыш Е.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 сентября 2014 года по 31 декабря 2018 года в сумме 71096 рублей 94 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2332 руб. 91 коп., мотивируя это тем, что в управлении ООО «Прогресс» с 01.09.2014 г. находится многоквартирный жилой дом № по <адрес>. Ответственным квартиросъёмщиком квартиры № является Громов А.П.. В квартире зарегистрированы и проживают Бардыш Ю.А., Громов В.А., Бардыш Е.А., на указанную квартиру открыт лицевой счёт №, по которому за указанный период времени образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 71096 рублей 94 коп.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил свои исковые требования и в итоге просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 января 2016 года по 31 декабря 2018 года в сумме 20550 рублей 37 коп., пени в сумме 16697 рублей 21 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2332 рублей 91 коп.

Представитель истца в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования и пояснила, что исходя из проведенной по делу судебной экспертизы стоимость ГВС за спорный период составила 17662 рубля 35 коп., что они просят взыскать с ответчиков.

Ответчица Бардыш Ю.А. с иском не согласилась, мотивируя это тем, что коммунальные услуги она оплачивает своевременно, однако в связи с тем, что в их доме из-за однотрубной системы горячего водоснабжения услуга «горячее водоснабжение» на протяжении многих лет оказывается в ненадлежащем качестве, не соответствующем требованиям действующего законодательства, о данном факте она неоднократно с жалобами обращалась в ООО «Прогресс», в Администрацию Ленинского района г.Саратова, прокуратуру Ленинского района г. Саратова, государственную жилищную инспекцию по Саратовской области, также она выразила несогласие с применением повышающего коэффициента, поскольку является по образованию и профилю работы специалистом в сфере теплоэнергетики.

Представитель ответчицы просил отказать в иске по тем основаниям, что согласно представленным доказательствам, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги перед истцом у ответчиков не имеется.

Громов А.П., Громов В.А и Бардыш Е.А. и третье лицо в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ответчики просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителей истца и ответчица, ответчицу, эксперта, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.46 Конституции РФ каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч.1 ст.671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст.677 ГК РФ нанимателем по договору найма жилого помещения может быть только гражданин. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

На основании ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Из ст.68 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу положений ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354, управляющая организация обязана поставлять потребителю услуги надлежащего качества, отвечающие требованиям действующего законодательства.

Судом установлено, что ответчик Громов А.П. является ответственным квартиросъёмщиком жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, ответчики Громов В.А., Бардыш Е.А. и Бардыш Ю.А. зарегистрированы и проживают в указанной квартире.

Управляющей организацией, осуществляющей управление указанным многоквартирным домом, является ООО «Прогресс».

В квартире отсутствуют счётчики индивидуального учёта коммунальных услуг – холодная вода, горячая вода.

Ответчики в судебном заседании оспаривали размер платы, начисленной за горячее водоснабжение, ссылаясь на то, что указанная коммунальная услуга была оказана ненадлежащего качества и должна была быть пересчитана истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно требованиям СанПиН 2.1.4.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения. Изменение к СанПиН 2.1.4.1074-01»:

2.1. Настоящие санитарно-эпидемиологические правила направлены на обеспечение эпидемиологической безопасности, безвредности химического состава, а также благоприятные органолептические свойства горячей воды, используемой населением для хозяйственно-бытовых нужд.

2.2. Горячая вода, поступающая к потребителю, должна отвечать требованиям технических регламентов, санитарных правил и нормативов, определяющих ее безопасность.2.3. Санитарно-эпидемиологические требования к системам горячего централизованного водоснабжения направлены на:

- предупреждение загрязнения горячей воды высоко контагиозными инфекционными возбудителями вирусного и бактериального происхождения, которые могут размножаться при температуре ниже 60 гр., в их числе Legionella Pneumophila;

- минимизацию содержания в воде хлороформа при использовании воды, которая предварительно хлорировалась;

- предупреждение заболеваний кожи и подкожной клетчатки, обусловленных качеством горячей воды.

2.4. Температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60 °C и не выше 75 °C.

3.1.9. Качество воды у потребителя должно отвечать требованиям санитарно-эпидемиологических правил и норм, предъявляемым к питьевой воде.

3.1.12. При длительных остановках подачи горячей воды потребителям, при проведении летних планово-профилактических работ, эксплуатирующая организация обязана обеспечить нахождение трубопроводов сетей с водой и циркуляцию воды в системе.

3.1.20. Запрещается соединение сетей горячего водоснабжения с трубопроводами иного назначения.

3.4.2. Промывку и дезинфекцию сетей, контроль качества этих операций обеспечивают эксплуатационные службы или строительно-монтажные организации (на вновь строящихся объектах).

3.4.3. Дезинфекция систем должна проводиться препаратами, прошедшими в установленном порядке Государственную регистрацию и разрешенными для применения в СЦГВ.

3.4.4. Для дезинфекции допускается использование хлорсодержащих реагентов. В таких случаях сети промываются не менее 6 часов водой питьевого качества с содержанием в ней остаточного активного хлора 75 - 100 мг/л и температурой не ниже 80 °C в точке сброса.

3.4.5. Контроль дезинфекции системы проводится в соответствии с действующими санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами, регламентирующими качество питьевой воды. В воде, в обязательном порядке, определяется остаточное содержание дезинфицирующего реагента, мутность, железо, запах, общее микробное число в мл, число общих и термотолерантных колиформных бактерий в 100 мл, число спор сульфитредуцирующих клостридий в 20 мл. Количество отобранных проб должно быть не менее 2, взятых последовательно в одной точке.

3.4.6. Промывка и дезинфекция сетей считается законченной при соответствии качества воды санитарно-эпидемиологическим требованиям.

3.4.7. На период проведения ремонтных работ и дезинфекции потребители от сети горячего водоснабжения должны быть отключены.

3.4.8. Производственный контроль эффективности промывки и дезинфекции проводится организациями, эксплуатирующими системы теплоснабжения и горячего водоснабжения.

В рамках данного дела была назначена и проведена судебная комплексная бухгалтерская и теплотехническая экспертиза, проведение которой было поручено ООО «Экспертный центр Саратовской области».

В соответствии с заключением эксперта от 02.07.2019 г. было установлено, что представленный истцом расчёт оплаты жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2016 г. по 31.12.2018 г. по кв.№ в доме № по <адрес> не соответствует представленным в деле доказательствам с учётом существующих тарифов в части горячего водоснабжения, несоответствие расчёта стоимости оказанных услуг связано с применением неправильного тарифа стоимости Гкал на подогрев горячей воды. Также Истцом не применялись понижающие коэффициенты при оказании услуги ГВС ненадлежащего качества (не выдерживался температурный режим).

Допрошенный в судебном заседании эксперт Канаев А.Г. дал пояснения, аналогичные выводам экспертизы, подтвердил факт оказания коммунальной услуги ненадлежащего качества, объяснил методику подсчёта, основанную на действующем законодательстве, а также судебной практике по аналогичным спорам, подтверждённым Пленумом Верховного суда РФ.

Согласно вышеуказанным нормам жилищного законодательства, горячая вода должна предоставляться надлежащей температуры. В соответствии с СанПиН 2.1.4.2496-09 температура горячей воды для конечного потребителя должна составлять от 60°C до 75°C. Допустимое отклонение температуры горячей воды в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °C, в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3 °C.

В соответствии с прим. 2 к приложению №1 перед определением температуры горячей воды производится слив воды в течение не более 3 минут. За каждые 3 °C отступления от допустимых отклонений температуры горячей воды размер за расчетный период, снижается на 0,1%. Если температура горячей воды для потребителя составляет менее 40 °C, она оплачивается по тарифу холодного водоснабжения.

Горячая вода, как и холодная, должна предоставляться надлежащего качества по составу (СанПиН 2.1.4.2496-09) и давлению подачи. Последствия предоставления горячей воды ненадлежащего состава и свойств, а также подачи горячей воды с отклонениями давления аналогичны тем, что предусмотрены для холодного водоснабжения в таких случаях. В соответствии с прим. 1 к приложению №1 давление в системах холодного или горячего водоснабжения измеряется в часы утреннего максимума (с 7.00 до 9.00) или вечернего максимума (с 19.00 до 22.00).

Согласно подпунктам «а», «г» пункта 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 исполнитель обязан предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, данными Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; производить в установленном данными Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги, в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы, и при наличии оснований производить перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе в связи с предоставлением коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими допустимую продолжительность, за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении (пп.«г» в ред. Постановления Правительства РФ от 22.07.2013 г. №614).

Как видно из представленных истцом ответчикам счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг за спорный итоговый период, ответчикам к оплате выставлена сумму в общем размере 222623 рубля 99 коп. Согласно представленным ответчиками квитанциям, ими за спорный период оплачены жилищно-коммунальные услуги на сумму 191925 рублей.

При этом, за услугу ГВС истцом было начислено за спорный период всего 56439 рублей 30 копеек, при том что в ходе судебного разбирательства было установлено и подтверждено самим истцом (исходя из уточнений), что общая стоимость предоставленной ответчикам услуги по ГВС составила 17669 рублей 35 коп. То есть разница между выставленной к оплате ответчикам суммой и стоимостью оказанной истцом услуги ГВС составила 38769 рублей. При том, что недоплата со стороны истцом за ЖКУ в спорный период составила 30698 рублей 99 коп.

Таким образом, в холе судебного разбирательства было установлено полное отсутствие задолженности ответчиков перед ООО «Прогресс» по оплате за ЖКУ за период с 01.01.2016 г. по 31.12.2018 г., в связи с чем, исковые требования в указанной части не подлежат удовлетворению в силу вышеуказанных норм закона.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 16697 рублей 21 коп. в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, представив соответствующий расчет.

Учитывая, что требования о взыскании задолженности за ЖКУ оставлены без удовлетворения, не подлежат удовлетворению и исковые требования о взыскании с ответчиков пени.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, следовательно, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

Учитывая, что основные исковые требования оставлены без удовлетворения, не подлежат удовлетворению и производные от основного требования о взыскании с ответчиков расходов по оплате госпошлины.

Согласно ст.ст.95, 98 ГПК РФ в пользу ООО «Экспертный центр Саратовской области» с истца подлежат взысканию расходы по оплате судебной экспертизы в размере 90000 рублей, согласно представленному счету.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» к Громову А.П., Бардыш Ю.А., Громову В.А. и Бардыш Е.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги оставить без удовлетворения в полном объеме.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Прогресс» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Экспертный центр Саратовской области» расходы по оплате судебной экспертизы в размере 90000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г.Саратова в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2019 г.

Судья: