Решение от 06.06.2018 по делу № 2-674/2018 от 28.03.2018

Дело № 2-674/2018

РЕШЕНИЕ

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2018 года                                                                         город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Димитровой Т.В.,

при секретаре Галямовой Л.А.,

с участием представителя истца ООО УК «Райкомхоз НТ» Россейкиной Т.В., действующей по доверенности от 04.09.2017,

ответчика Кашина Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райкомхоз» к Кашину Д.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райкомхоз» (далее по тексту - ООО «УК «Райкомхоз») обратилось в суд с исковым заявлением к Кашину Д.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 164 029 рублей 49 копеек за период с 01 мая 2014 года по 30 сентября 2017 года. Также истец просит взыскать судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в сумме 4 480 рублей 58 копеек.

В обоснование требований указано, что <Адрес> в г.Нижний Тагил принадлежит на праве собственности Кашину Д.С. с 28 апреля 2014 года. ООО «УК «Райкомхоз» на основании Протокола № 1 внеочередного общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г.Н.Тагил, <Адрес> от 25 мая 2011 года осуществляет управление многоквартирным домом. Истец осуществляет обязательства по предоставлению коммунальных услуг, включающих в себя: холодное водоснабжение, водоотведение, компонент на тепловую энергию, компонент на теплоноситель, отопление, а также услуги связанные с управлением многоквартирным домом. Ответчик обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, в связи с чем за период с 01 мая 2014 года по 30 сентября 2017 года образовалась задолженность в сумме 127 650 рублей 84 копейки, на которую были начислены пени в сумме 36 3778 рублей 65 копеек.

Определением от 23 мая 2018 года в соответствии с положениями ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне ответчика была привлечена Кашина О.В., имеющая регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении.

        Представитель истца ООО «УК «Райкомхоз» в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Кашин Д.С. в судебном заседании согласился с исковыми требованиями в части взыскания с него суммы основного долга. Указал, что не согласен с суммой начисленных пеней, просил о снижении указанной суммы, сославшись на наличие трех детей и тяжелое материальное положение.

Третье лицо Кашина О.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения гражданского дела была извещена надлежащим образом. В своем заявлении от 27 мая 2018 года просила о проведении судебного заседания в ее отсутствие.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав представленные суду письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные положения содержаться в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в размере, пропорциональном доле в праве на общую собственность. Аналогичные положения содержатся в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ч.1 и 2 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 статьи 37 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации права, свободы и законные интересы несовершеннолетних, не достигших возраста четырнадцати лет, защищают в процессе их законные представители - родители, усыновители, опекуны, попечители или иные лица, которым это право предоставлено федеральным законом.

В соответствии со статьями 60, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что <Адрес> в городе Нижний Тагил с 01 июня 2011 года на основании договора управления многоквартирным домом управляет ООО «УК «Райкомхоз», на которое возложена обязанность по обеспечению потребителей коммунальными услугами, заключению с ресурсоснабжающими организациями договоров на поставку коммунальных ресурсов, необходимых для предоставления их потребителям.

Размер платы за жилые помещения в <Адрес> в городе Нижний Тагил, в том числе и квартиры <№> производится в соответствии с тарифами, утвержденными Администрацией города Нижний Тагил. Все указанные данные представлены истцом, которые соответствуют нормативным требованиям и условиям заключенных договоров.

Истец просит взыскать задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01 мая 2014 года по 30 сентября 2017 года.

Довод представителя истца о том, что собственник <Адрес> в городе Нижний Тагил перестал вносить оплату жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, из-за чего образовалась задолженность в размере 127 650 рублей 84 копейки, подтверждается расчетом задолженности. На указанную сумму истцом были начислены пени в сумме 36 378 рублей 65 копеек. (л.д.2-3, 16-22).

Ответчиком доказательств внесения платы за коммунальные услуги либо отсутствия задолженности не представлено. Обстоятельства, указанные истцом и установленные в решении выше, ответчиками не опровергнуты.

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является математически правильным и основанным на соответствующих нормативах и тарифах, действующих в спорный период времени.

    Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в подлежащей применению редакции, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Истцом представлен расчет задолженности по пени, начисленных за период с 01 мая 2014 года по 30 сентября 2017 года.

В судебном заседании ответчик просил о снижении размера пени, указав, что не имеет возможности помимо основного долга выплачивать дополнительные денежные средства. Указал, что задолженность образовалась в связи с тяжелым материальным положением.

Поскольку в судебном заседании ответчиком было заявлено ходатайство о снижении размере неустойки, применительно к положениям ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, учитывая то обстоятельство, что ответчиком не оспорена сумма основного долга, он имеет на иждивении несовершеннолетнего ребенка, суд считает возможным снизить размере пени до 26 000 рублей.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Пункт 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» устанавливает, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ не подлежат применению при разрешенииитребования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В материалах дела имеются платежные поручения <№> от 27 ноября 2017 года, а также <№> от 21 февраля 2018 года согласно которому истец – ООО «УК «Райкомхоз» понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 480 рублей 58 копеек, которые подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░.░.,░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» (░░░ 6623078221, ░░░░ 1116623003606) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░ 2014 ░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 127 650 ░░░░░░ 84 ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░ 26 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 4 480 ░░░░░░ 58 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░, - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: .

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 09 ░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░: .

.                                                                                ░.░.░░░░░░░░░