Решение по делу № 2-5352/2015 от 29.07.2015

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым. В обоснование исковых требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком с ФИО2 заключен договор социального найма №. Жилое помещение предоставлено с учетом членов семьи: супруги – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения и сына - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения. В настоящее время в указанной квартире они постоянно зарегистрированы и проживают. ФИО2 обратился в администрацию сельского поселения Отрадненское с заявлением о приватизации, занимаемого его семьей жилого помещения по вышеуказанному адресу. Письмом Главы сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в приватизации, в связи с отсутствием сведений, что ранее занимаемое помещение им не приватизировалось. ФИО4 предоставил согласие на приватизацию, от участия в приватизации отказался. Считает, что отказ на законе не основан, влечет за собой нарушение их прав, в связи, с чем просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу по <данные изъяты> доли за каждым.

В судебном заседании истцы и представитель истцов – ФИО5 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика <данные изъяты> – ФИО6 оставила разрешение дела по существу на усмотрение суда, при этом пояснила, что отпали обстоятельства, послужившие основанием для отказа в приватизации.

Суд, выслушав объяснения сторон и исследовав, представленные доказательства считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ за № граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищные фонды, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14-18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ за № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», что исходя из преамбулы к ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Соблюдение установленного ст. ст. 7,8 Закона порядка оформления передачи жилого помещения обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, во времени совершения которой и возникает право собственности граждан на жилое помещение).

Согласно п. 5 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчиком с ФИО2 заключен договор социального найма №. Жилое помещение предоставлено с учетом членов семьи: супруги – ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения и сына - ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения. (л.д.7-12).

В настоящее время в указанной квартире они постоянно зарегистрированы и проживают. (л.д.27).

ФИО2 обратился в <данные изъяты> с заявлением о приватизации, занимаемого его семьей жилого помещения по вышеуказанному адресу. Письмом Главы сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в приватизации, в связи с отсутствием сведений, что ранее занимаемое помещение им не приватизировалось.(л.д.22)

ФИО4 предоставил согласие на приватизацию, от участия в приватизации отказался. (л.д.21)Перечень оснований для отказа в приватизации жилого помещения установлен ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» за № от ДД.ММ.ГГГГ и является исчерпывающим. Основания для отказа в приватизации, на которые ссылается ответчик, данным законом не предусмотрены.

Материалами дела подтверждается, что истцы ранее участие в приватизации жилых помещений не принимали, право на однократную бесплатную приватизацию не использовали.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли за каждым.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО2 на вышеуказанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Потапова С.В.