Решение от 24.09.2014 по делу № 2-2145/2014 от 31.03.2014

Дело №2-2145/2014 24 сентября 2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Санталовой М.В., с участием прокурора Волницкой О.И.,адвоката Зуевой В.А., при секретаре Дубелевой Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Банка ВТБ 24 (ЗАО) к Исаченковой Татьяне Анатольевне, Семенову Виталию Александровичу о прекращении права пользования и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: *** о выселении из жилого помещения по адресу: ***. В обоснования своих требования истец указал, что **** зарегистрировано право собственности ВТБ 24 (ЗАО) на квартиру, находящуюся по адресу: ***. Банк ВТБ 24 (ЗАО) принял на баланс залоговое имущество- квартиру, находящуюся по адресу: *** Данное имущество выступало обеспечением по кредитному договору ** от ****. После принятия квартиры на баланс прежний собственник и члены его семьи продолжают незаконно использовать имущество банка, проживать в квартире. Регистрация и проживание ответчиков в принадлежащей истцу квартире, ограничивает права владения, пользования и распоряжение жилым помещением.

Представитель истца – Банка ВТБ 24(ЗАО) в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчики Исаченкова Т.А., Семенов В.А. в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены о дате и времени слушания дела (л.д. 109,110).

Адвокат – Зуева В.А. просила в иске отказать.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснение представителя истца, адвоката, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно архивной справке формы-9, в квартире по адресу: *** зарегистрированы ответчики (л.д. 9).

Квартира на праве собственности принадлежит истцу – Банку ВТБ 24 (ЗАО) (л.д. 8).

Согласно ст. ст. 209,288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другом лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчику вручено уведомление об освобождении жилого помещения в 10-дневный срок (л.д.10). По истечении указанного срока жилое помещение не освобождено, ответчики мер по снятию с регистрационного учета не предпринимают.

При таких обстоятельствах суд находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ***

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 15.10.2014░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-2145/2014

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░ __________________